Villa te koop - Middelkerke RBU47770

Ten Poele 7 8430 Middelkerke

625 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Ten Poele 7 8430 Middelkerke

Ben je op zoek naar Villa te koop - Middelkerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prestigieuze villa op toplocatie in Middelkerke – Kenmerken: ruimte, licht en veel potentieel. Deze goed onderhouden villa uit 1996 bevindt zich op een uitstekende locatie in Middelkerke en biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en ruim wonen aan de kust. Met een perceel van maar liefst 8a 16ca, geniet u van een royale buitenruimte, een dubbele oprit en een praktische indeling met veel licht dankzij de grote zuidgerichte raampartijen in de leefruimte. Bij binnenkomst komt u in een verzorgde inkomhal die leidt naar een lichtrijke en ruime woonkamer, de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Indeling: Hal, apart toilet, living, keuken, badkamer, wasruimte, 1 slaapkamer op het gelijkvloers alsook een dubbele inpandige garage – perfect voor wie alles op één niveau wenst . Op de eerste verdieping: 2 extra slaapkamers, 2de badkamer met toilet, keuken en multifunctionele ruimte boven de garage – ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of kantoor. De woning is goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden om ze verder te personaliseren naar uw eigen stijl en behoeften. Extra mogelijkheid: Dankzij de praktische indeling kan deze villa ook gebruikt worden als 2 woonsteenheden. Energie & toekomstpotentieel: Met een investering in warmtepompen (geschat tussen €10.000 en €15.000) kan de woning een EPC-label C behalen, wat een sterke meerwaarde betekent op het vlak van energiezuinigheid en wooncomfort. Deze villa is uitermate geschikt als gezinswoning, tweede verblijf of investeringspand op een zeer gewilde locatie in Middelkerke. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

458 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250622-3630689-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47770 Ref. verkoper: 4565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Kastaar

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

782 m 2' 54'' 782 m 1' 24'' 726 m 9' 726 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool

771 m 2' 52'' 771 m 1' 23'' 495 m 9' 737 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Oostende

936 m 4' 949 m 1' 32'' 635 m 11' 920 m 11'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

6,5 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

340 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

336 m 4'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

622 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

622 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

622 m 7'

Treinstations

Ostende / Oostende

9,7 km 36' 12,3 km 16' 9,2 km 55' 9,7 km 1º 56'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

4,9 km 16' 5,8 km 7' 4,7 km 35'

Laadstations

Berca

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Mariakerkeplein

6,4 km 22' 6,2 km 40' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Spar Express Middelkerke Leopoldlaan

623 m 2' 18'' 813 m 1' 26'' 623 m 7' 623 m 7'

Carrefour Express Middelkerke

682 m 2' 22'' 682 m 1' 18'' 682 m 8' 682 m 8'

Proxy Delhaize Middelkerke

818 m 3' 818 m 1' 30'' 498 m 8' 690 m 8'

Golfen

Westgolf

5,8 km 7'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Oostende" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Groepsopvang De Kastaar" vinden op 20 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Middelkerke Leopoldlaan (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Middelkerke (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Middelkerke (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Berca") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Ostende / Oostende") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 16 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Mariakerkeplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 76 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 12 minuten.Ostend-Bruges International Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 35 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Oostende bereiken. In 32 minuten kun je Duinkerke bereiken. Brugge is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets