Villa te koop - Cavaillon RWC41730

Ruime villa met zwembad en hoogwaardige voorzieningen in Cavaillon (84300)

Ontdek deze prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van 158 m², ideaal gelegen aan de rand van Cavaillon in een rustige woonwijk, zonder inkijk en met een zuidoostelijke oriëntatie. Een echte oase van rust voor gezinnen die comfort en sereniteit zoeken in het hart van de Provence.

Gelijkvloers:
De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met houtkachel en warmeluchtcirculatiesysteem, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een master suite met douchekamer en badkamer, een aparte keuken, wasruimte, berging en een apart toilet.
Het geheel biedt kwaliteitsvolle afwerkingen en bijzonder ruime, lichte volumes.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers onder het dak, een speelkamer en een apart toilet. Daglicht via Velux-dakramen met elektrische rolluiken.

Buitenruimte:
Perceel van 1.527 m², volledig omheind.
Een garage van 40 m² met sectionaalpoort, een kantoorruimte en een mezzanine van 15 m².
Het zwembad van 11,50 m x 4,50 m, uitgevoerd in gewapend beton, is uitgerust met zoutbehandeling, verwarming (nieuwe motor in 2023), zonne-energie, elektrisch rolluik en werd volledig gerenoveerd. Daarnaast zijn er een technische ruimte en een poolhouse.
U kunt eveneens genieten van twee pergola’s en een prachtig aangelegde tuin met eeuwenoude olijfbomen.

Bijgebouwen en voorzieningen:

Garage van 40 m² met sectionaalpoort, kantoorruimte en mezzanine van 15 m²

Verwarming via warmtepomp, vloerverwarming, radiatoren en airconditioning op de verdieping

Zonneboiler voor warm water, waterzuiveringssysteem met UV-lamp, automatische beregening met boorput en kanaalwater

Centrale stofzuiginstallatie: een hoogwaardige oplossing voor krachtig, stil en hygiënisch schoonmaken — geen stofzuiger meer door het huis slepen

Horren, perimeteralarmsysteem met bewakingscamera’s

Bouwjaar 1994, uitgevoerd in monomuur baksteen, ideaal voor natuurlijke isolatie

Een gezinsvilla in het hart van de Provence
Deze karaktervolle woning is ideaal als hoofdverblijf of tweede verblijf. De uitzonderlijke ligging, de hoogwaardige voorzieningen en de nabijheid van het centrum van Cavaillon maken dit tot een zeldzaam pand op de vastgoedmarkt.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen! Toon alles Toon minder