Villa te koop - Bredene RBT89827

Prinses Marie-Josélaan 6 8450 Bredene

Voorstel vanaf 369 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Prinses Marie-Josélaan 6 8450 Bredene

Ben je op zoek naar Villa te koop - Bredene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKMOMENT: 19/07/2025 tussen 14u en 17u!

Ben je op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie?

Deze uiterst charmante halfopen woning is gebouwd in 1936 en ligt vlakbij strandpost 2 of 't Dunegat in de volksmond te Bredene.
Het karaktervolle huis ligt tegenover een stadspark, waardoor je van bij het ontwaken geniet van een open, groenzicht.
Deze gezinswoning werd door de tijd heen aangepast en voldoet aan het hedendaagse wooncomfort.
Dit huis omvat een ruime inkom met mooie traphal, een gastentoilet en toegang tot de kelder.
De leefruimte betreedt je via de authentieke deur. Daar vind je een mooie, open, maar vooral lichtrijke woonkamer die eveneens toegang geeft naar een zeer gezellig zithoekje.
De keuken werd volledig vernieuwd en de aanpalende badkamer kreeg ook een mooie facelift!
Verder is er op het gelijkvloers een ruime garage waarin er een wasplaats is voorzien.
Deze woning heeft in het totaal vier volwaardige kamers, waarvan één dienst doet als bureau.
Op de verdieping heeft elke kamer een aansluiting en een afvoer voor water, waardoor er vlot een extra badkamer kan worden gecreëerd.

Er zijn twee zolders aanwezig, waarvan één zo goed als afgewerkt is en dienst kan doen als cosy zitkamer.
Buiten is er een grote oprit voor een wagen of vier, achter de automatische poort.
Het terras en de tuin zijn zongericht.

STARTPRIJS: Deze woning wordt verkocht met een startprijs.
Elk schriftelijk bod wordt besproken met de eigenaars die het voorstel al dan niet kunnen aanvaarden.

Voor meer informatie of een bezoek mail Contact
of bel Tel 0470 /51 04 09 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

285 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

431 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89827 Ref. verkoper: 6963987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Ukkiepukkie

515 m 2' 38'' 630 m 58'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Duinen

322 m 1' 4'' 338 m 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Duinen

322 m 1' 4'' 338 m 36'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,9 km 5'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

13,7 km 14'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

246 m 2' 57''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

658 m 8'

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

883 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

524 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

492 m 6'

Treinstations

Oostende / Ostende

4,5 km 39' 5,4 km 8' 3,1 km 29' 4,5 km 1º 3'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

8,8 km 50' 10,1 km 11' 7,6 km 39'

Laadstations

Kapelstraat 47-49

606 m 54''

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,7 km 11' 2,1 km 18' 2,7 km 33'

Winkels

Albert Heijn - Bredene

689 m 2' 46'' 719 m 1' 13'' 511 m 6' 511 m 6'

Lidl Bredene

588 m 1' 57'' 618 m 55'' 573 m 7' 573 m 7'

Proxy Delhaize Bredene

614 m 2' 2'' 644 m 57'' 599 m 7' 599 m 7'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

4,2 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Roeselare is 37 minuten rijden met de auto. Oostende is slechts 5 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvang Ukkiepukkie" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Vesaliusinstituut", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Duinen", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kapelstraat 47-49") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Oostende / Ostende") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is toegankelijk in 14 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Bredene (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bredene (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bredene (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Royal Ostend Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Certificaat-20250111-0003500927-RES-3.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2024-12-13 10_44_03Z.pdf

Download

VIP-00398690.pdf

Download

AA Bredene, Prinses Marie-Joselaan 6.pdf

Download