Villa te koop - Caseneuve RWC41705

Provençaalse Mas van Uitzonderlijke Klasse in Saint-Martin-de-Castillon

Gunstige Ligging
Gelegen op de flank van het Regionaal Natuurpark van de Luberon, geniet dit domein van een panoramische en beschermde omgeving, op slechts enkele minuten van het dorp, met een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid.

Charme & Elegante Renovatie
18e-eeuwse mas, verfijnd gerestaureerd: natuursteen, zichtbare balken, ambachtelijk smeedwerk — een perfecte harmonie tussen historische authenticiteit en modern comfort.
Volledig zuidgericht, met parketvloerverwarming, airconditioning, houten dubbele beglazing, internet, beveiligingssysteem, stadswater en een privébron voor irrigatie en zwembad.

Architectuur & Sfeer
Majestueuze begane grond: inkomhal, smeedijzeren trap naar een bibliotheek-mezzanine, kathedraalwoonkamer van 70 m² met open haard, tweede tv-kamer, eetkamer, bureau/atelier/logeerkamer, en een ruime kamer van 35 m² die ideaal is voor een gelijkvloerse suite.

Gezellige Zomerse Keuken
Zomerse keuken met open haard, eetruimte, directe toegang tot het zwembad en de terrassen — een ideale setting om in elk seizoen memorabele momenten te delen.

Nachtgedeelte
Op de eerste verdieping : drie elegante suites met privébadkamers en terrassen.
Op de bovenste verdieping : een grote, flexibele slaapzaal — perfect voor kinderen, gasten of creatieve activiteiten.

Buiten & Bijgebouwen
Landschapspark van bijna 5.000 m², met Provençaalse beplanting, historische resten (moerbei-platanen), een zwembad van 12 × 5 m, stenen terrassen, jeu-de-boulesbaan, fontein en een elektrisch boomhuis in een eeuwenoude eik.
Bijgebouwen : dubbele garage van 38 m² met wijnkelder, overkapping en kiezeloprit met plaats voor meerdere voertuigen.

Dorpsleven & Sfeer
Typisch heuveldorp op 460 m hoogte, rijk aan erfgoed : oude kapellen, neolithische resten, geplaveide straatjes en een authentiek Provençaalse sfeer.
Weelderige natuur : wijngaarden, amandelbomen, lavendel, de Gorges d’Oppedette in de buurt en talloze dorpen van de Luberon binnen enkele minuten bereikbaar.
Gezellig dorpsleven : een gastvrije dorpsbistro, zomerse evenementen, buurtwinkels en typische markten in Apt of Vien.

Voor Wie is dit Pand Geschikt ?
Ideaal als verfijnde hoofdverblijfplaats, familiewoning, charmant tweede verblijf of een project voor hoogwaardige gastvrijheid (chambres d’hôtes, table d’hôtes…).
Trouwe Europese klantenkring, rendabiliteitsdossier beschikbaar voor een doordacht en zorgeloos project.

Samengevat
Deze bastide belichaamt op zichzelf de discrete Provençaalse luxe : een uitzonderlijk landhuis, ingebed in een landschap van zeldzame schoonheid, dat erfgoed, comfort en dorpsleven samenbrengt. Een unieke kans om zich een authentieke levenskunst eigen te maken, met de rust, charme en elegantie die een veeleisende internationale clientèle zoekt.
https://www.soleiadou-immo.com/st-martin-de-castillon-2013669.html Toon alles Toon minder