Villa te koop - Avelgem RBW45880

Waterhoek 37 8580 Avelgem

610 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Waterhoek 37 8580 Avelgem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Avelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante fermette is prachtig gelegen genietend van rust, groen en privacy. Rustig gelegen in een doodlopende straat vindt u deze zeer goed onderhouden woning, waar comfort en licht centraal staan. Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met apart toilet, die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige eet- en zithoek, afgewerkt met een sfeervolle open haard. De ingerichte keuken met eiland sluit hier naadloos op aan en biedt samen met de praktische bijkeuken/wasplaats alle hedendaags comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een slaapkamer, bureau, dressing en een verzorgde badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo. Op de verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een bijkomende douchekamer. Daarnaast is er ook een zolder aanwezig, die extra bergruimte biedt. De woning beschikt eveneens over een ruime garage. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, rustgevende tuin met meerdere terrassen en een vijver, ideaal om in alle privacy te ontspannen. Extra troeven zijn de zonneboiler en zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinig geheel. Een instapklare woning op een bijzonder rustige ligging. Meer info of plan je bezoek: Contact Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 610 000 €
  • Kadastraal inkomen: 493 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3587 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

3661 m²

Bebouwbare oppervlakte

204 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003698270-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2027

CO2-uitstoot

7582

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45880 Ref. verkoper: 65195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Muis

762 m 3' 762 m 2' 5'' 762 m 9' 762 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

557 m 2' 28'' 557 m 1' 39'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,3 km 8' 3,1 km 5' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

1,8 km 7' 2,6 km 5' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

13,6 km 16'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

573 m 7'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

573 m 7'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

557 m 7'

Treinstations

Anzegem

6,7 km 23' 7 km 9' 5,3 km 51' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21,5 km 1º 16' 24,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dke Nv

2,4 km 4'

Winkels

Carrefour Market Avelgem

2,3 km 8' 2,5 km 5' 2 km 16' 2,3 km 28'

Aldi Avelgem

3,1 km 12' 3,5 km 6' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Spar Kerkhove

3,6 km 13' 3,7 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,6 km 26'

Musea

Site Battlekart

16,5 km 21'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

24,9 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,9 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

9 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Avelgem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 29 minuten rijden.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Binnen 21 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 29 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 16 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anzegem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Avelgem (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Avelgem (6 minuten rijden), Spar Kerkhove (6 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool" is bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Kleine Muis", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Vrije Basisschool" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

be9e49100c7f4fb88e56dc1a356146c0.pdf

Download

4189294a2d6d48d8ab12adc9a57bfd31.pdf

Download

7669382ce9ef406f8821e771bc1e0f74.pdf

Download

8ecc7866a4d740ca82cd64d2dfd414ce.pdf

Download