Villa te koop - Drongen RBT00391

Rozenlaan 28 9031 Drongen

597 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT00391

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rozenlaan 28 9031 Drongen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Drongen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In deze jachtige tijden hier thuiskomen is genieten. Deze nieuwbouwvilla beantwoordt uiteraard aan de strengste isolatienormen. Er zijn nog enkele kleine (niet inbegrepen) afwerkingen° te doen, tegel heraanbrengen, tuin fatsoeneren, carport zetten, glasbalkons, keuken en bijkeuken verder afwerken. Uitermate lichtrijk door overal metershoge raampartijen. Ruime living met open keuken, 2 hangtoiletten, badkamer met inloopdouche, spiegel met loupe, verlichting, verwarming, 3 riante kamers en 1 1-persoonskamer (hier kan 2e badk); de nachthall is dusdanig breed dat deze als bureel met zicht op de straat kan gebruikt worden, of er een dressing kan komen. Vloerverwarming op gas, Systeem C+, zonnepanelen en batterij. Regenwaterrecuperatieklaar. Na afwerking heb je hier een riante woonst met alle comfort en zuiders gelegen tuin, stil en toch dichtbij uitvalswegen, scholen, supermarkt. Belangrijk ! Slechts 2 % registratie als 1e woning ! EPC = A, of doelstelling 2050 reeds meer dan bereikt ! °Afwerking kan in samenspraak worden uitgevoerd. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 597 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326-0003558715-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00391 Ref. verkoper: 8567476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Co_nijntje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

816 m 2' 49'' 953 m 1' 35'' 541 m 10' 816 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

816 m 2' 49'' 953 m 1' 35'' 541 m 10' 816 m 10'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

3,5 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

82 m 59''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

88 m 1' 3''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

1,6 km 20'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Partago Rodeberg

3,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Oude-Abdij

1,4 km 5' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Drongen Station

1,4 km 17'

Winkels

Aldi Drongen

714 m 2' 44'' 714 m 1' 18'' 650 m 9' 714 m 9'

Okay Drongen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 50'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Drongen

1,4 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Golfen

Golfschool Gent

2,3 km 3'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oude-Abdij" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Drongen Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Drongen / Tronchiennes": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Partago Rodeberg") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 58 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Drongen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Drongen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Drongen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Groenkouter" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Mijlpaal Drongen", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Co_nijntje" binnen 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen