Villa te koop - Sint-Denijs-Westrem RBU33733
857 500 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 282 m²
- 2 Garage
- 5 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Denijs-Westrem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
LIGGING
Gelegen in het Soenenspark, aansluitend en met zicht op het Parkbos, bevindt zich deze energiezuinige villa in een uiterst rustige, residentiële wijk — een absolute toplocatie in Sint-Denijs-Westrem. De woning bevindt zich in een van de meest gegeerde buurten, discreet gesitueerd aan het einde van een doodlopende straat waar privacy en sereniteit volledig gegarandeerd zijn.
Daarnaast combineert de villa rust met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Gent, winkels, scholen, de fietssnelweg en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien zorgt de strategische ligging voor een vlotte aansluiting op de Kortrijksesteenweg en de opritten van de E40, E17 en R4, waardoor elke verplaatsing moeiteloos verloopt.
INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke woonkamer, waarin grote raampartijen een uitzicht bieden op de zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich een volledig vernieuwde, open keuken, ontworpen met oog voor moderne luxe en functionaliteit. Verder is er een praktische berging, een dubbele garage en een gastentoilet in de inkomhal.
De zuidwestgerichte tuin is onderdeel van een perceel van 761 m² en biedt zowel een ruime achtertuin als een groene zijtuin – perfect om in alle privacy te ontspannen of kinderen vrij te laten spelen in een veilige, groene omgeving.
Via de inkomtrap, die zich opsplitst naar de twee vleugels van de eerste verdieping, bereikt u de slaapvertrekken. Hier vindt u vier volwaardige slaapkamers, waaronder de masterbedroom ensuite dressing, drie comfortabele slaapkamers met infraroodsauna en een bureauruimte. De recent vernieuwde badkamer, centraal gelegen tussen beide vleugels, is voorzien van een ligbad en een toilet, en combineert comfort met verfijnde afwerking.
Door de jaren heen onderging de villa diverse hoogwaardige vernieuwingen, waaronder zonnepanelen, het authentiek kaleien van de buitengevel, een nieuwe energiezuinige gasketel, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer.
Binnenkort jouw thuis? Contacteer Bram voor meer info en/of bezoek: Tel 0471 76 90 50
(Sted. Inl. in aanvraag)
Financiële details
- Prijs: 857 500 €
- Kadastraal inkomen: 2 186 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1994
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
282 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
55 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
470 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
761 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
179 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/04/2035
CO2-uitstoot
8093
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
C
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,9 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan