Villa te koop - Caniço VBC82091

Deze prachtig gerenoveerde moderne villa met 3 slaapkamers, smaakvol ingericht en klaar voor gebruik, biedt vrij uitzicht op de oceaan vanaf alle niveaus en is voorzien van massief houten vloeren, een lift, diepe balkons, overal hoge plafonds, een woonkamer van 130 m2, een verwarmd zwembad van 10 meter en een uitgebreid zonneterras en tuin met 180 graden uitzicht.
Genieten van een zeer gunstige ligging, op 200 meter boven de zeespiegel, in Garajau, dicht bij de afrit/ingang van de snelweg, Funchal 10 minuten, luchthaven 10 minuten. Garajau beschikt over winkels, restaurants, apotheek, met gemakkelijke wandelingen naar Cristo Rei met de kabelbaan naar het strand, en Caniço de Baixo met toeristische infrastructuur.
Dit is een rustige woonwijk met 130 percelen, een uitstekende mix van Portugese/internationale inwoners en enkele AL (AirBNB) eigendommen

De privévilla is in 2021 volledig gerenoveerd en verkeert in perfecte staat. De verkoop omvat de hoogwaardige Duitse, Nederlandse en Deense meubels.

Instapmodel
De woning wordt betreden via automatische poorten in een dubbele garage, met bergruimte en ramen op het zuiden voor ventilatie en licht, en binnentoegang tot de inkomhal. De voetgangersingang presenteert zich goed met verzorgde bloemperken en een nette paar treden naar de hoofdingang.
Deze woning is vol licht, met ramen naar alle verkeersruimtes.
Een CRONA lift bedient de drie verdiepingen.
De hoofdtrap heeft een raam van twee verdiepingen met een duidelijk uitzicht op de oceaan, terwijl de 3M-folie 90% van de hitte en UV-stralen blokkeert, waardoor de houten vloeren worden beschermd en de ruimte koel blijft.

De mooie massief houten vloeren door de gehele woning zijn recent volledig geschuurd en opnieuw gelakt.

De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers met eigen badkamer en een master suite. Ze hebben allemaal 300 cm hoge verlaagde plafonds, schuifdeuren van 250 cm naar het terras, plafond-tot-vloer inbouwgordijnen met raamlijst, inbouwkasten, volledig ingerichte verborgen airconditioning met verwarmings-/koelings-/ontvochtigingsopties, elektrische buitenzonwering en nieuw ingerichte badkamers met sanitair van Villeroy en Boch, allemaal met natuurlijk licht.
Alle drie de slaapkamers hebben toegang tot het diepe balkon bekleed met natuurlijke bamboe vlonders en biedt een prachtig uitzicht over de oceaan.
De master suite biedt ook een kleedkamer, een royale ensuite badkamer en een grote extra berging.

Op de begane grond bevindt zich een open woon-/eet-/kantoorruimte van 130m2. De met steen beklede zuilen creëren een gezellige sfeer en verdelen de grote ruimte in flexibele, individueel ontworpen ruimtes. De vriendelijke familiekeuken kan worden afgesloten van de woonkamer door middel van schuifdeuren, of volledig open worden gelaten. Een handige bijkeuken vormt een aanvulling op de volledig ingerichte keuken met granieten werkbladen en voornamelijk Siemens-apparatuur, en een gastentoilet maakt de accommodatie compleet. Deze verdieping beschikt ook over verlaagde plafonds van 300 cm, terrasdeuren van 250 cm, gordijnen voor alle ramen, elektrische rolluiken aan de buitenkant, evenals centraal bediende verborgen airconditioning, en overal Wi-Fi en radio.

Het uitgebreide buitenterras beschikt over een barbecueplek, een verwarmd en overdekt zwembad van 10 meter met zoutwaterbehandeling en in het zuidwesten een tuinhuisje met verlichting en verstelbaar dak en zijkanten, zodat u onder alle weersomstandigheden kunt genieten van het uitzicht op de oceaan en de zonsondergang over Funchal, schaduw kunt creëren of als windscherm kunt fungeren. Het uitzicht vanaf dit terras zal nooit moe worden, met de glazen balustrades die het gevoel van uitgestrektheid en vrijheid dat het pand biedt, optimaliseren.
Ook een fantastische plek om dolfijnen en walvissen te spotten.

De kleine tuin op het westen is goed onderhouden en vormt een perfecte aanvulling op de hedendaagse structuur.

De twee grote bergingen ten oosten en westen van het huis bieden multifunctionele ruimtes voor een wasruimte, speelkamer of opslag.

Vrij uitzicht vanuit alle kamers – frontlinie
Volledig gerenoveerd 2021
Dubbele garage, veel bergruimte
Lift over 3 verdiepingen
3 royale slaapkamers met eigen badkamer
Verborgen AC, efficiënte warmtepomp voor warm water.
Flexibele open leefruimte
Volledig ingerichte keuken en bijkeuken
14 fotovoltaïsche panelen 440W Energielabel: D
Gemeubileerd verkocht. Toon alles Toon minder