Villa te koop - Berlare RBV83369

Paul Cammermansstraat 13 9290 Berlare

489 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Paul Cammermansstraat 13 9290 Berlare

Ben je op zoek naar Villa te koop - Berlare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met goed EPC in Berlare Gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Berlare, vind je deze verzorgde en instapklare gezinswoning. Je woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met vlotte verbindingen naar Dendermonde en Gent, en op korte afstand van winkels, scholen en het Donkmeer. Kijkdag op zaterdag 16 mei op afspraak via Contact De woning verkeert in uitstekende staat en combineert comfort met energiezuinigheid (EPC B bijna A). Binnenin geniet je van een gezellige leefruimte met houtstoof, en een recent vernieuwde, praktische keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers met nieuwe laminaatvloeren en een ruime badkamer met zowel bad als douche. De geisoleerde zolder biedt extra bergruimte. Technisch is de woning volledig mee: zonnepanelen (7000 kWh), thuisbatterij (10 kWh), recente condenserende ketel, isolerende ramen en regenwaterput. De inpandige garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook uitbreidingsmogelijkheden. Buiten geniet je van een aangename tuin met ruimte voor zwembad. Troeven: Instapklaar en goed onderhouden EPC B (bijna A) 3 slaapkamers Energiezuinig (zonnepanelen + batterij) Inpandige garage met potentieel Tuin met uitbreidingsmogelijkheden Een ideale gezinswoning met toekomstmogelijkheden op een toplocatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

109 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430-0003860004-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83369 Ref. verkoper: 1097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Kikkerkoning

1,4 km 6' 1,4 km 1' 51'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 927 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Olvi-Pius X Collegestraat

5,5 km 22' 5,6 km 7' 4,4 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

961 m 12'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

961 m 12'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

1 km 12'

Treinstations

Schoonaarde

4,1 km 16' 4,2 km 5' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Laadstations

Ecovorm Charging

4,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Kalken

8,3 km 28' 6,1 km 59' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Okay Berlare

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Jumbo Berlare

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,8 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Paul Cammermansstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schoonaarde" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Olvi-Pius X Collegestraat" is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Ors De Duizendpoot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Kikkerkoning" ligt op 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Beveren in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Berlare (4 minuten rijden), Carrefour Market Zele Gentsesteenweg (4 minuten rijden), Jumbo Berlare (5 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets