Villa te koop - Erembodegem RBT79913

Olmenstraat 4 9320 Erembodegem

625 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Olmenstraat 4 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Op een strategische locatie bevindt zich deze instapklare en charmante villa. De oprit van de E40 ligt op een steenworp afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende steden. Daarnaast is er een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom verkeert in uitstekende staat en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime eetplaats met aansluitend een open en kwalitatief afgewerkte keuken, een lichtrijke salon voorzien van parket, een ruime berging en een grote garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een open nachthal die eventueel kan worden ingericht als bureauruimte, drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping werd eveneens volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer of ontspanningsruimte. Buiten geniet men van een zonnig terras met poolhouse, een aangelegde tuin met tuinhuis en bijkomende bergruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens, evenals een aangelegde voortuin. CV op aardgas - buitenschrijnwerk in pvc dubbel glas - zonnepanelen aanwezig - elektriciteit conform.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 507 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

770 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79913 Ref. verkoper: 6808535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

783 m 2' 36'' 856 m 1' 11'' 696 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

716 m 2' 23'' 789 m 1' 3'' 629 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

716 m 2' 23'' 789 m 1' 3'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

2,7 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 27' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

321 m 25''

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

422 m 5'

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

422 m 5'

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

581 m 7'

Treinstations

Haaltert

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 827 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

N45

417 m 35''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,3 km 9' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

411 m 1' 22'' 443 m 30'' 368 m 4' 368 m 4'

Okay Welle

2,2 km 7' 2,4 km 2' 56'' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Aldi Haaltert

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,7 km 25' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,6 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,7 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,4 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,4 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Erembodegem (Texaco) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Welle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Haaltert (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 6" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefscollege 2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Haaltert") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 24 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EK.pdf

Download

ActaMaps.pdf

Download

Kadastraal plan (Fiscale toestand).pdf

Download

Kadastraal plan (Meest recente toestand).pdf

Download

KLIM.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

RVV.pdf

Download

VGI uittreksel.pdf

Download

Watertoets.pdf

Download