Villa te koop - Erembodegem RBV81114

Fazantenlaan 8 9320 Erembodegem

1 095 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 360
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Fazantenlaan 8 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de Fazantenlaan 8 in Erembodegem vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor co‑housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen. Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto. Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 891 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

360 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

56 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

22 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

1751 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331-0003837114-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81114 Ref. verkoper: 37f5336f-834b-441c-969a-0cef81785596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boemba

970 m 4' 1,2 km 2' 692 m 12' 970 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Stip

883 m 4' 1,1 km 2' 10'' 554 m 11' 883 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Stip

883 m 4' 1,1 km 2' 10'' 554 m 11' 883 m 11'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,6 km 9' 3 km 4' 2,1 km 25' 2,6 km 31'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

398 m 5'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

414 m 5'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

414 m 5'

Treinstations

Erembodegem

2 km 12' 2,7 km 3' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Laadstations

Galileo Energy

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,9 km 11' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Winkels

Spar Erembodegem

211 m 1' 27'' 640 m 1' 6'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Okay Affligem

1,3 km 5' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Erembodegem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,1 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

22,9 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25,9 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

25,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Fazantenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Erembodegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Boemba", een kinderdagverblijf bereikbaar in 12 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Aalst ligt op 16 minuten met de fiets.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets