Villa te koop - Appelterre-Eichem RBV70363 In optie

Aardeweg 1 9400 Appelterre-Eichem

665 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 315
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Aardeweg 1 9400 Appelterre-Eichem

Ben je op zoek naar Villa te koop - Appelterre-Eichem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer goed onderhouden architectenwoning op een toplocatie met uitvalbasis naar alle voorzieningen, winkels en aansluiting met hoofdwegen. Daarentegen geniet u achteraan van een rustig, open en groen uitzicht wat zorgt voor een oase van rust en privacy. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, dubbele beglazing, alarm, een nieuwe condenserende ketel op stookolie van 2022, lucht-lucht warmtepompen in verschillende ruimtes en een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 315m2.

Indeling:
Via de voorzijde van de woning betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot het architectenatelier, het bureel, een opslagruimte en een gastentoilet. Via de rechterzijde komt u in de privé-inkomhal, vanwaar u de lichtrijke leefruimte bereikt met zicht op de tuin, evenals de volledig geïnstalleerde keuken. Heel de woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zowel het werk- als het privégedeelte zijn intern met elkaar verbonden. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. Verder vindt u hier een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Het pand is uitermate geschikt voor meerdere commerciële doeleinden, kangoeroe woning...

Buiten beschikt de woning over een overdekt terras met vijver, evenals een ruime oprit die doorloopt tot achteraan, met toegang tot de praktische garages en opslagruimtes. De tuin is zuidgericht en achteraan bevindt zich een wandelpad, vanwaar ook toegang wordt geboden tot de tuin.

G-score: A – P-score: A.
Voor info of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 755 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

6073 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70363 Ref. verkoper: 7641379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke 2

350 m 1' 11'' 350 m 22'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,9 km 8' 2,4 km 2' 51'' 1,4 km 17' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 9'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

116 m 1' 23''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

116 m 1' 23''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

126 m 1' 31''

Treinstations

Eichem

1,6 km 10' 1,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Eva Ninove

1,7 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,7 km 6' 1,4 km 11' 1,7 km 21'

Winkels

Lidl Ninove

330 m 1' 7'' 330 m 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Jumbo Ninove

393 m 2' 1'' 491 m 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Hypermarché Carrefour Ninove

804 m 2' 44'' 1,1 km 1' 12'' 752 m 9' 786 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

34,9 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

33,9 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,4 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

37,6 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

26,6 km 31'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,6 km 16'

Toerisme

Wonen bij Aardeweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 22 minuten te bereiken.In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 31 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 24 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Ninove (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Met Aalst op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 9 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eichem" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", een kleuterschool op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kdv Schanulleke 2" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Onderwijslaan" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets