Villa te koop - Geraardsbergen RBU63108

Zarlardingestraat 36 9500 Geraardsbergen

850 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Zarlardingestraat 36 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 15/11 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het rustige Goeferdinge, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich deze recente villa in pastorijstijl uit 2011 op een prachtig perceel van bijna 10 are. De woning combineert een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort voor hedendaags wonen. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met luxueuze gashaard, een volledig ingerichte keuken en toegang tot het zuidgericht terras met mooi aangelegde tuin. Aansluitend is er een berg- en wasplaats en een slaapkamer met badkamer, die ook perfect als bureau kan dienen, ideaal voor later, wanneer wonen op het gelijkvloers praktisch wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een charmant ingerichte tweede badkamer, een echte parel van de woning. Daarnaast is er een handige stockagezolder voor extra opbergruimte. De garage met ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De villa is uitgerust met dertien zonnepanelen en een thuisbatterij, regenwaterrecuperatie, airco, zonnewering, automatische zonnetent, waterverzachter en voorzieningen voor een alarm- en surroundsysteem. Dankzij het EPC-label A geniet je van energiezuinig en comfortabel wonen. Ook de ligging is een troef: belangrijke winkels bevinden zich op slechts 1 à 2 km, net als scholen en andere voorzieningen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autostrade, die je in amper 15 minuten bereikt. De rustige ligging, het mooie perceel en de degelijke bouwkwaliteit maken van deze villa een bijzonder aangename thuis. Meer info of een bezoek? Bel Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 309 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

268 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Bebouwbare oppervlakte

985 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251028-0003718368-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU63108 Ref. verkoper: 88107c88-23b8-4190-9aaf-cbee4eabea64 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnestraal

1 km 3' 1,8 km 2' 53'' 805 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,2 km 9' 1,4 km 2' 20'' 808 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,2 km 9' 1,4 km 2' 20'' 808 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,8 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

948 m 11'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

941 m 11'

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

721 m 9'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

2,2 km 15' 2,4 km 3' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,1 km 25'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

962 m 3' 1,9 km 2' 49'' 657 m 12' 962 m 12'

Aldi Geraardsbergen

1,8 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 20' 1,7 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

2,3 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Pretparken

Maison Des Géants

18,5 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,5 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,2 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

26,2 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Atheneum Herzele is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", 9 minuten afstand met de fiets.Zonnestraal is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 24 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets