Villa te koop - Geraardsbergen RBV79491 In optie

Kampstraat 16A 9500 Geraardsbergen

639 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kampstraat 16A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij bieden aan: een charmante open bebouwing in landelijke stijl op iets meer dan 1 hectare –> unieke ligging met ongelimiteerde vergezichten over het glooiend landschap! In het rustige en groene Onkerzele vind je deze karaktervolle open bebouwing uit 1989, volledig opgetrokken in landelijke stijl en gelegen in een doodlopende straat. Deze woning is gelegen op het laatst bebouwbare perceel grond, rondom is alles agrarisch gebied. Leuke extra: via de naastgelegen veldwegen bereikt u de Muur van Geraardsbergen makkelijk te voet. De woonst staat op een uitzonderlijke totale grondoppervlakte van iets meer dan 1 hectare, bestaande uit een verzorgde tuin, een ruim veld en een (paarden)weide. Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie houdt van buitenleven, dieren of een eigen paard aan huis wil houden. De weide voor de dieren is volledig omheind en apart bereikbaar voor trailers en voertuigen. Deze villa is nog steeds eigendom van de eerste eigenaars, en werd met de juiste zorg onderhouden en up2date gehouden. Zo zijn de keuken en badkamer recent vernieuwd en zijn de elektrische accumulatoren nog vervangen in 2022. Er is reeds vloer-, muur- én dakisolatie, dankzij zonnepanelen + warmtepomp verbetert u makkelijk de EPC score. Kortom, bent u op zoek naar wonen in het groen en zoekt u een groot perceel, dan is dit ongetwijfeld een kanshebber. Maak uw afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • Kadastraal inkomen: 971 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

10290 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420-0003850951-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79491 Ref. verkoper: ecc1afd1-1e82-4fc2-961b-2931cfe93782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,6 km 21' 3,4 km 5' 2,3 km 12' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

545 m 4' 1,3 km 2' 2'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool

545 m 4' 1,3 km 2' 2'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

2,4 km 25' 3,2 km 5' 2,1 km 14' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

400 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

400 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

399 m 5'

Treinstations

Schendelbeke

1,9 km 9' 1,9 km 2' 40'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

11,3 km 49' 9,5 km 1º 7' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Lidl Geraardsbergen

3 km 26' 3,5 km 5' 2,7 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,1 km 31' 4,4 km 6' 2,7 km 15' 3,1 km 37'

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 30' 3,9 km 5' 2,9 km 18' 3,3 km 40'

Pretparken

Maison Des Géants

22,7 km 23'

Musea

Espace Gallo-Romain

22,7 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,4 km 14'

Golfen

Golf Club Enghien

24,3 km 22'

Transporten

Wonen bij Kampstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 22 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 23 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Geraardsbergen (5 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets