Villa te koop - Kaprijke RWC39343

Een unieke kans op een unieke locatie.
Veel extra's bij deze mooie villa met (zwem)vijver, poolhouse, serre....
Perceel van 4680 m².
Deze vrijstaande woning is ook bijzonder geschikt voor mensen die zorg willen bieden aan een ouder en hem/haar dichtbij in de buurt willen hebben. Voldoende ruimte om samen, maar ook apart te wonen.

Voel u helemaal thuis in deze gezellige, instapklare villa, in het mooie Kaprijke, België, waar elke zaterdagvoormiddag een boerenmarkt is met lokale producten.

Achter de voorgevel van deze tijdloze woning, met ruime garage, carport en een prachtige aangelegde ecologische tuin, schuilt een echt paradijs met alle modern comfort, rust in alle eenvoud.
Het perceel van 4680 m² is volledig omheind en afgeschermd door een hoge haag. Privacy verzekerd.
In de gehele woning zijn licht en ruimte overal aanwezig.

Hier kan u ook wonen en werken probleemloos combineren.
Kaprijke is strategisch gelegen waardoor Gent, Antwerpen, Brussel, Brugge en Knokke vlot bereikbaar zijn, via de E34.
De villa ligt ook dichtbij IJzendijke, Breskens, Terneuzen, Cadzand, Sluis....

In de buurt zijn op fietsafstand verschillende supermarkten, winkels, scholen…..
In onze straat starten vele fietsknooppunten naar het poldergebied, naar de Lembeekse bossen of naar Nederland, want dat is vlakbij. Een echte aanrader.

In 2017, 2018 en 2019 werd een grondige vernieuwing van het interieur en de technieken uitgevoerd. Ruime woning met gunstig EPC!
De woning is volledig geïsoleerd. Meer kan niet.
50 zonnepanelen liggen op het dak, achteraan de woning en storen niet.
We hebben de woning zo vernieuwd dat ze gemakkelijk te onderhouden is. Ook de tuin werd aangepakt met het doel deze eenvoudig (zelf) te kunnen onderhouden.

Gelijkvloers:
• Royale inkomhal met gastentoilet
• Aparte bureauruimte
• Leefruimte van 96 m². De ruime TV hoek is voorzien van een gezellige gashaard.
• De aangename leefkeuken met groot kookeiland, voorzien van alle nodige Miele toestellen en Novy dampkap, biedt een zee aan ruimte.
• Aan de keuken is ook een ruime voorraadkamer met vrijstaande diepvriezer (laden) en extra grote ijskast.
• Ingerichte wasplaats met Miele wasmachine en Miele droger.
• 2 slaapkamers, elk 25 m²
• Douchekamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche
• Badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel
• Aparte dressing met veel bergruimte
• In verbinding met de woning, maar toch niet inpandig is een garage voor 2 wagens, een ruime tuinberging en een praktische carport.
• De tuin beschikt ook over een ecologische zwemvijver of siervijver, een leuke chalet/tuinhuis/poolhouse en een praktische mooie serre. Aan de chalet is een overdekt terras met de avondzon! Aangenaam om de dag af te sluiten.

Op de verdieping (er is maar 1 verdieping):
• 3 extra ruime slaapkamers (68 m², 42 m² en 49 m²)
Deze slaapkamers kunnen ook dienst doen als hobbyruimte, kantoor, sportkamer, zolderruimte of om er zelfs een heus appartement van te maken.
• Op deze verdieping bevindt zich ook een saunakamer.

Instapklare woning, alles professioneel geschilderd in neutrale tinten. Alles zeer goed onderhouden.
Kan gemeubeld aangekocht worden.

Alle nodige attesten zijn beschikbaar.
Asbestveilige woning, elektriciteit goedgekeurd tot 2042, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied....

Door de 2 slaapkamers en 2 badkamers op het gelijkvloers is deze woning ook geschikt voor levenslang wonen.

Voor al uw vragen, contacteer ons gerust.
We nodigen u hiermee graag uit voor een bezoek ter plaatse, waar we u zullen verrassen.

U krijgt de rondleiding van de eigenaars zelf.
Graag bij interesse een eerste contact via mail.
Bezoeken kunnen ook op zon- en feestdagen.
Absoluut geen immo aub! Gelieve dit te respecteren.

Toon alles Toon minder