Villa te koop - Kaprijke RWC39343
1 395 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Kaprijke?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voel u helemaal thuis in deze gezellige, instapklare villa, in het mooie Kaprijke, België, waar elke zaterdagvoormiddag een boerenmarkt is met lokale producten.
Achter de voorgevel van deze tijdloze woning, met ruime garage, carport en een prachtige aangelegde ecologische tuin, schuilt een echt paradijs met alle modern comfort, rust in alle eenvoud.
Het perceel van 4680 m² is volledig omheind en afgeschermd door een hoge haag. Privacy verzekerd.
In de gehele woning zijn licht en ruimte overal aanwezig.
Hier kan u ook wonen en werken probleemloos combineren.
Kaprijke is strategisch gelegen op 20 minuten van Brugge, Gent en Cadzand en op 25 minuten van Knokke.
De villa ligt ook dichtbij IJzendijke, Breskens, Terneuzen, Sluis....
In de buurt zijn op fietsafstand verschillende supermarkten, winkels, scholen…..
In onze straat starten vele fietsknooppunten naar het poldergebied, naar de Lembeekse bossen of naar Nederland, want dat is vlakbij. Een echte aanrader.
In 2017, 2018 en 2019 werd een grondige vernieuwing van het interieur en de technieken uitgevoerd. Ruime woning met gunstig EPC!
De woning is volledig geïsoleerd.
50 zonnepanelen liggen op het dak, achteraan de woning en storen niet.
We hebben de woning zo vernieuwd dat ze gemakkelijk te onderhouden is. Ook de tuin werd aangepakt met het doel deze eenvoudig (zelf) te kunnen onderhouden.
Gelijkvloers:
• Royale inkomhal met gastentoilet
• Aparte bureauruimte (kan ook als slaapkamer gebruikt worden)
• Leefruimte van 96 m². De ruime TV hoek is voorzien van een gezellige gashaard.
• De aangename leefkeuken met groot kookeiland, voorzien van alle nodige Miele toestellen en Novy dampkap, biedt een zee aan ruimte.
• Aan de keuken is ook een ruime voorraadkamer met vrijstaande diepvriezer (laden) en extra grote ijskast.
• Ingerichte wasplaats met Miele wasmachine en Miele droger.
• 2 slaapkamers, elk 25 m²
• Douchekamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche
• Badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel
• Aparte dressing met veel bergruimte
• In verbinding met de woning, maar toch niet inpandig is een garage voor 2 wagens, een ruime tuinberging en atelierruimte met drijfkracht en een praktische carport.
• De ecologische zwemvijver of siervijver is 30 m lang zodat u hier gerust baantjes kan zwemmen.
Het vrijstaand Tiny House is voorzien van water, elektriciteit, een toilet en alles is voorzien voor een douche.
Er is een overdekt terras met de avondzon! Aangenaam om de dag af te sluiten.
Op de enige verdieping:
• 3 extra ruime slaapkamers (68 m², 42 m² en 49 m²)
Deze slaapkamers kunnen ook dienst doen als hobbyruimte, kantoor, sportkamer, zolderruimte of om er zelfs een heus appartement van te maken. Van de 2 grootste slaapkamers kunnen zelfs gemakkelijk extra slaapkamers gecreëerd worden.
• Op deze verdieping bevindt zich ook een saunakamer.
De woning beschikt eveneens over putwater (50 m diep!) en over 2 regenwaterputten.
Instapklare woning, alles professioneel geschilderd in neutrale tinten. Alles zeer goed onderhouden.
Kan gemeubeld aangekocht worden.
Alle nodige attesten zijn beschikbaar.
Asbestveilige woning, elektriciteit goedgekeurd tot 2042, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied....
Door de 2 slaapkamers en 2 badkamers op het gelijkvloers is deze woning ook geschikt voor levenslang wonen.
Voor al uw vragen, contacteer ons gerust.
We nodigen u hiermee graag uit voor een bezoek ter plaatse, waar we u zullen verrassen.
U krijgt de rondleiding van de eigenaars zelf.
Contacteer ons gerust.
Bezoeken kunnen ook op zon- en feestdagen.
Absoluut geen immo aub! Gelieve dit te respecteren.
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 390 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
550 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Type glas
Drievoudig glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Haard
Ja
Service appartement
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4000 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Totale grondoppervlakte
4680 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
211 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3001153
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,7 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.