Dit commerciële gebouw te koop in Naranjo, gelegen aan de Cementerio, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een strategische locatie binnen de stad Naranjo, Alajuela. Met een totaal perceeloppervlak van 63.045,46 m² is dit vastgoed ideaal voor diverse commerciële en dienstverlenende projecten. Het terrein heeft een frontbreedte van 38 meter aan een openbare straat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten, leveranciers en personeel. De ligging vlakbij de hoofdweg garandeert bovendien een optimale bereikbaarheid. Dit pand is momenteel vrij van huur en kan zonder vertraging in gebruik worden genomen. De bestemmingsplannen laten een bouwpotentieel toe van 75% van de grondoppervlakte met de mogelijkheid om tot drie bouwlagen te realiseren. Het terrein is grotendeels vlak met een lichte helling, wat gunstig is om de kosten voor grondwerken te beperken. De multifunctionele mogelijkheden zijn talrijk: van winkel- en ontspanningscentra tot verticale of horizontale appartementsgebouwen, industriële en logistieke magazijnen, kantoor- en bedrijfsgebouwen, evenals horecazaken, supermarkten en andere retailconcepten met een hoge impact. Het perceel beschikt over alle essentiële nutsvoorzieningen zoals drinkwater, elektriciteit en telecommunicatie (glasvezel en telefoon), waardoor de start van bouwprojecten direct mogelijk is. Gelegen achter het gemeentelijke kerkhof van Naranjo, profiteert dit perceel van een gunstige positionering met directe toegang tot de hoofdweg en het openbaar vervoersnetwerk, nabij stedelijke centra, winkels en basisvoorzieningen. Dankzij deze sterke verbindingen is er een continue stroom van klanten verzekerd en verloopt het logistieke proces voor materiaaltransport efficiënt. De prijs van deze commerciële grond bedraagt 1.746.032 euro exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een strategisch vastgoed met grote ontwikkelingsmogelijkheden en een solide waardegroei op lange termijn, vormt dit pand in Naranjo een waardevolle investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Meer weten?
Open Immovlan