Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 31)

Située dans l'une des plus grandes métropoles universitaires françaises, cette résidence bénéficie d'une demande locative durable grâce à la présence de nombreux établissements d'enseignement supérieur, des hôpitaux et d'un réseau de transports particulièrement performant (métro, tramway et bus). Grâce au bail commercial, vous percevez des revenus locatifs tout en étant libéré des contraintes habituelles de la gestion immobilière. L'exploitant prend en charge l'ensemble de la gestion locative, vous offrant ainsi un investissement simple et serein. Avec un prix désormais fixé à seulement 39 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité pour : un premier investissement locatif ; diversifier un patrimoine immobilier ; générer des revenus complémentaires ; investir à Lyon avec un ticket d'entrée particulièrement attractif. Une opportunité rare À moins de 40 000 €, ce bien combine rentabilité attractive, gestion simplifiée, faibles charges et emplacement stratégique dans une ville où la demande en logements étudiants reste soutenue année après année. Un investissement clé en main, idéal pour conjuguer sécurité, simplicité et performance patrimoniale. Meer weten?

Villa située dans le quartier résidentiel des collines Ouest de Nice ( Fabron/ Lanterne), cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais et à 15 minutes du centre-ville de Nice, cette propriété est parfaitement connectée, avec un accès rapide à l’aéroport international Nice Côte d’Azur en seulement 10 minutes. L'arrêt de bus se trouve juste devant la villa, facilitant les déplacements. DESCRIPTION DU BIEN : Cette villa individuelle de style californien, d'une superficie de 302 m² répartie sur 5 niveaux, est desservie par un ascenseur privatif. Érigée sur une parcelle de 1 120 m², elle offre une vue mer panoramique à couper le souffle. La propriété comprend également une grande piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. POINTS FORTS : Calme absolu avec une vue mer imprenable. Façades entièrement rénovées en 2024 pour un aspect moderne et élégant. Intérieur fraîchement repeint, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Séjour/salle à manger spacieux de 75 m², ouvrant sur une terrasse d’été avec un coin barbecue. Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Toutes les pièces de la villa bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. Grand garage de 110 m² pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. PIÈCES PRINCIPALES : Salon de 75 m² avec accès à la terrasse. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec accès au jardin et à la piscine. Salle de jeux ou studio indépendant de 58 m². Trois salles d'eau et quatre WC. Cave à vin de 20 m². Pool house. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Visites possibles le week-end. Honoraires agence 5% TTC inclus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr » Meer weten?

VENTE D’UNE PROPORIETE DE CHARME EN ARDECHE MERIDIONALE Wij spreken Nederlands, We speak English. Ancien couvent construit en 1845, à trois minutes à pied du centre de Les Vans, une petite ville typique d'Ardèche méridionale. L’ensemble a su garder tout le charme et la sérénité de sa vocation initiale. avec son atmosphère et la beauté du site, créant ainsi un véritable havre de paix. Avec une surface habitable d'environ 1400m², ce bien comporte 26 chambres avec salles de bains/d'eau, plusieurs grandes salles, une véranda lumineuse, une cuisine professionnelle, ainsi que 3 appartements aménagés. Une chapelle de 150m²,déconsacrée, peut faire l’objet de projets très intéressants. Le bâtiment n’est pas listé au bâtiment de France. Une piscine de 8 x 4 m dans un grand parc arboré clos d'environ 5000m² avec une citerne pour récupération des eaux pluviales qui sert à arroser le jardin pendant la saison estivale. Ce tènement immobilier se prête à plusieurs projets possibles, comme hôtel, restaurant, maison d'hôtes, séminaires, banquets, maison privée ou bien réhabilité en plusieurs appartements. Quelques travaux de remise en état à prévoir, selon les besoins et envie. Prix de vente 850.000 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite sur place. Meer weten?

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Je vous propose ce magnifique mas en pierre, dont l'origine remonte à la fin du XIXe siècle. Niché au calme, dans un écrin de verdure, il offre une vue imprenable sur les Cévennes depuis la grande terrasse du premier étage. Ce mas de caractère se compose d'un gîte spacieux pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes (divisible en deux gîtes avec chacun 3 chambres), de deux chambres d'hôtes, ainsi que d'un espace privatif comprenant 3 chambres, un vaste séjour, une cuisine, une véranda et une terrasse. L'ensemble totalise : • 11 chambres, • 4 salles d'eau, • 2 salles de bains, • 7 WC (dont 4 intégrés dans les salles de bains ou d'eau), • 3 cuisines, • 5 séjours (dont une salle de jeux), • un sauna, • une véranda, • une terrasse couverte, • 2 terrasses, • une piscine filtrée de forme organique avec cascade, située dans un espace clos de 750 m², • un terrain de pétanque, • des jeux pour enfants, • un jardin ombragé, avec un accès direct à la rivière en contrebas, où vous trouverez une petite plage privée. Un parking permet d'accueillir environ 15 véhicules sur la propriété. L'aspect environnemental n'a pas été négligé : 36 panneaux solaires sont installés sur le toit, et un grand réservoir permet la récupération d'eau de pluie pour alimenter la piscine. Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent d'ouvrir des chambres d'hôtes ou des gîtes sous le soleil du Sud de la France, dans un climat méditerranéen, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 10 minutes, la charmante ville de Saint-Ambroix offre toutes les commodités. La grande ville d'Alès est accessible en 30 minutes. Les villes de Nîmes, Avignon et le célèbre Pont du Gard se trouvent à environ 40 minutes, tandis que les Gorges de l'Ardèche et d'autres sites touristiques majeurs sont à 20 à 30 minutes. Un secteur idéal pour séduire les vacanciers et les amoureux de nature. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir les 500 m² habitables de cette bâtisse unique, ainsi que son jardin de 1,2 hectare. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Prix de vente 680.000 € Wij spreken Nederlands *** English spoken Meer weten?

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Located in the charming village of Sainte-Croix, a few minutes from Montcuq, this house offers a beautiful living space, ideal for a large family or a second home project. Ground floor: - A 16 m2 bedroom - A bright living room of 26 m2 - 9 m2 kitchen - 5 m2 shower room - Large 42 m2 garage with heat pump Upstairs: - Spacious entrance hall (14 m2) - Second kitchen of 14 m2 - 4 m2 shower room - Small bedroom with sink (9 m2) - Living room of 28 m2 - Two additional bedrooms (14 m2 and 13 m2) Dependencies: - Detached double garage (28 m2) - Chicken coop (4 m2) - Large agricultural shed of 130 m2 Healthy, well-maintained house with potential. 1 Meer weten?

Atypical house on the edge of the forest? Huge potential in the heart of nature At the end of a path, on the edge of the forest, discover this house full of charm and character. Renovated in the 1990s, it has since fallen into neglect and now requires renovation work to restore its former glory. It nevertheless offers very spacious rooms, generous light, and a rare living environment, surrounded by nature. Inside : 4 bedrooms of 9, 10, 12 and 15 m2 2 bathrooms, one with a breathtaking view of the woods Bright kitchen with forest view Large living room of 40 m2 with parquet flooring and pellet stove Outside: Several terraces, including one covered, to enjoy nature all year round Large renovated swimming pool 60 m2 outbuilding offering many possibilities: gîte, workshop, gym? Facilities and living environment: Garage and storage spaces Quiet environment, not overlooked, surrounded by greenery Please note: Work is expected to modernize and bring the house up to date. However, its prime location, unique charm, and generous volumes make it a rare property with great potential to be developed according to your desires. A unique opportunity for nature lovers and life projects! 1 Meer weten?

Beautiful property situated in a quiet rural location with a magnificent panoramic view. The house, built in the 1960s, has been tastefully renovated. It is very pleasant to live in, with a lovely terrace where you can enjoy the peace and quiet and the view. The house offers 152 m2 of living space on 3 levels; it is adaptable and can be used as a family home, or converted into 2 separate apartments for seasonal rental. Garden level: a 28 m2 living room, a 27 m2 kitchen/dining room opening onto a terrace, a 17.5 m2 bedroom with a 6.3 m2 bathroom/toilet 1st floor: a covered terrace with a summer kitchen (26 m2) (possibility of enclosing the terrace to create a permanent kitchen), a hallway leading to a living room (17.5 m2), a bedroom (14.8 m2) and a shower room with toilet (6.2 m2) In the attic, there is a 19 m2 attic bedroom, a 3.91 m2 shower room/WC and a 5.61 m2 laundry room. Comfort : Gas central heating and wood-burning stove in the living room, PVC double glazing, non-compliant septic tank State : Good condition, recently renovated interior Dependencies: An 8x4m swimming pool, with heat pump and chlorine treatment A Nordic bath A 40 m2 awning for use as a summer lounge A stone barn with a 78 m2 room, and a 32 m2 workshop in the basement of the former stable. Ground : 15,479 m2 of land, with a vegetable garden, a meadow area and woods 1 Meer weten?

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Beautiful stone house with gîte, barn and swimming pool on 6000 m2 of wooded land Located in a small, peaceful hamlet, close to a village with all amenities, this magnificent 18th-century stone property offers an exceptional setting, steeped in history and charm. Surrounded by 6,000 m2 of wooded land, it consists of a large main house, a separate gîte, a superb barn, and a swimming pool with a terrace. Main house Ground floor : Large castle-style dining room (30 m2) with open fireplace and antique sink Separate fitted and bright kitchen (7 m2) + separate pantry Old bread oven transformed into a separate bedroom Monumental stone staircase leading to the upper floors Additional areas: cloakroom (5 m2), wine cellar carved into the rock, pantry (6 m2) First level : Room with direct access to the garden (16 m2) Spacious living room (40 m2) with fireplace, access to a large covered terrace with wooded view and access to the swimming pool 16 m2 room Second level : Two bedrooms (13.7 m2 and 12.8 m2) Bathroom with double sink (4 m2) Shower room with shower, WC and bidet (4 m2) Separate toilet Convertible attic spaceExteriors and outbuildings Pretty tree-lined courtyard between the house and the barn Summer kitchen with water point and barbecue Stone barn (approx. 100 m2) with several levels: Main garage Work/storage spaces (15 m2 each) Workshop and additional space upstairs Entrance to the property through a splendid stone arch Independent gîte Ground floor: bedroom (14 m2), shower room with WC Floor (access via a beautiful stone ramp): Living room with open kitchen and insert (30 m2) Two bedrooms (16.5 m2 and 11.5 m2) Bathroom (6 m2) with shower, bathtub and separate WC Partially covered terrace, storage space and small summer kitchen Swimming pool and relaxation area Large swimming pool with new liner Travertine terrace + covered terrace with open view Independent technical room Services Double glazing in the gîte, secondary glazing in the main house Oil heating for the main house, wood and electricity for the gîte Recent roofs Well maintained ? A true haven of peace, ideal for: A large, welcoming family home A tourist project (guest rooms, gîtes) thanks to its potential and authenticity A unique place, to visit without delay! 1 Meer weten?

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Purchase a property with a 3-bedroom villa near Montayral (47). The building meets accessibility standards. The interior comprises a bathroom, a fitted and equipped kitchen, a 35m2 living room with a fireplace, and three bedrooms. The living area is approximately 136m2. Double glazing ensures peace and quiet. Outside, the villa offers a 720m2 garden, perfect for enjoying the sunshine. Built in 1980, the property includes a parking area with a large carport and a private garage. If this property interests you, please contact Lot Immo & Co. If you are looking for a home for your entire family, contact us to arrange a viewing. 1 Meer weten?

After having taken the private road of the property you will find in the main house an entrance, a toilet with its washbasin, a dining room of 20m2 equipped with a wood stove, a large equipped American kitchen, a room of living room of 35m2 equipped with a wood stove and opening onto a veranda of 15m2. Still on the ground floor you will benefit from a 1st parental suite of approximately 20m2 and a 2nd parental suite of 42m2 (bath, shower and double sink). Upstairs you will arrive on a landing which will lead you to a bedroom of 30m2 and a master suite of 58m2 with direct access to the outside. The house is equipped with air conditioning, heat pump, wood stove, 2 standard septic tanks and a well with access to Lot water. Attached to the back of the house is a barn of 60m2 and a cellar. Outside you will enjoy a fenced swimming pool and its pool house, a stone outbuilding offering many possibilities for development, a 'shed / garage' as well as an independent office. The property is located on a wooded park of 2HA. A visit is a must! 1 Meer weten?

située à Saint-Patrice-de-Claids, le cabinet Faudais vous présente cette maison individuelle pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la campagne, les porteurs de projets professionnels ou les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un environnement sans voisinage immédiat. Implantée sur un terrain d'environ 5265 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare avec aucun voisin à moins de 300 mètres, garantissant tranquillité, liberté et nombreuses possibilités d'exploitation. Cette ancienne maison de campagne à rénover développe un beau potentiel d'aménagement avec deux chambres à l'étage, plusieurs espaces de vie à repenser selon vos envies ainsi qu'un ensemble de dépendances permettant d'envisager différents projets. Grâce à sa situation en bord de route avec une excellente visibilité, ce bien conviendra parfaitement à une activité nécessitant de l'espace et de l'isolement, comme une activité artisanale, du stockage, un élevage canin ou toute autre activité pouvant générer du bruit sans nuisance pour le voisinage. Les dépendances présentes sur la propriété représentent un véritable atout avec plusieurs bâtiments agricoles, hangars et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Le terrain, dégagé et verdoyant, permet également de profiter pleinement de la campagne environnante tout en conservant un accès facile. Des travaux importants sont à prévoir afin de redonner tout son charme et son confort à cet ensemble immobilier ancien, mais la structure générale et le potentiel du site en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie ou de travail à leur image. Ce bien rare sur le secteur séduira les personnes en quête d'espace, d'indépendance et de tranquillité dans un environnement rural préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Meer weten?

Very beautiful farm with outbuildings, very good potential, the main stone house is to be refreshed of approximately 150 m2 and 6.6 hectares of land Main house: kitchen of 26.5 m2 living room /dining room of 40 m2, bathroom 5 m2, 3 bedrooms of 27 m2, 24 m2 and 20 m2 roof recently redone several annexes and outbuildings leaving lots of possibilities for exploiting them 1 well several sources perfect for horses or other livestock the house is surrounded by fruit trees, meadows and a very beautiful vegetable garden 1 Meer weten?

Ubicada en el corazón de las ondulantes colinas de Gers, esta casa gascona con su discreto encanto le... Te da la bienvenida como a un lugar que siempre has amado. Accesible a través de un camino arbolado y Ofreciendo total privacidad, se abre a un paisaje donde la naturaleza marca el ritmo: canto del Pájaros, una suave brisa y horizontes verdes que se extienden hasta donde alcanza la vista. La casa refleja toda la calidez y El alma de la Gascuña tradicional: un encantador corredor central, generosos espacios de vida y Un ambiente que hace que las reuniones, las comidas largas y las mañanas tranquilas se sientan completamente naturales. Es una casa con carácter. Un granero renovado ofrece posibilidades adicionales para alojar invitados o disfrutar de Actividades creativas, todo a pocos minutos de Miradoux y cerca de la famosa ruta de senderismo. Compostela. Un entorno sereno, una propiedad auténtica y una gran oportunidad. Ubicación: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 hora y 10 minutos. Comercios y servicios a 2 minutos en coche. Acceso: En las afueras de un pequeño pueblo, sin vecinos cercanos. A través de un largo camino privado. Interior: Total 294 m2 Planta baja o Entrada (32,3 m2) con baldosas de terracota y armarios empotrados. o Cocina totalmente equipada (nueva) (31 m2), chimenea, fregadero de piedra. o Salón (28,9 m2) con acceso a la terraza cubierta orientada al sur, estufa de leña, suelo de baldosas de terracota. o Dormitorio/oficina (24,7 m2) con chimenea decorativa o Lavandería/sala de calderas (9 m2) con puerta que da al jardín. o Baño (5,8 m2) con ducha, lavabo, inodoro. o Salón (79,8 m2) con paredes de piedra y vigas vistas, dos accesos al jardín, estufa de leña. Primer piso o Rellano (31,25 m2) con espacio para oficina y trastero o Dormitorio (26,1 m2 de superficie, aproximadamente 13 m2 con altura mínima de techo) o Suite principal (73,6 m2) con dormitorio abierto y baño (con ducha, bañera, lavabo e inodoro) más vestidor Cabaña o Cocina-salón diáfano (21,2 m2) con aire acondicionado o Baño (3,9 m2) ducha, lavabo, inodoro o Dormitorio en entrepiso (12,9 m2) con buena altura de techo Edificios anexos: o Taller (40 m2) o Bodega con control de temperatura (8,8 m2) o Espacio de almacenamiento limpio o segundo taller en el primer piso (51m2) o Sala de cine y música (38,4 m2) o Garaje/antiguos establos (87,8 m2) o Sala técnica para la piscina (7 m2) Información adicional: o Conexión de fibra óptica o Calefacción central mediante petróleo, madera y paneles solares para generar electricidad. o Terraza de 70 m2 orientada al sur, parcialmente cubierta o Doble acristalamiento en toda la casa. o Certificado de Eficiencia Energética (CEE) C135/C29 o Piscina climatizada de cloro de 12m x 6m con cubierta rígida y zona de playa o Pozos y árboles frutales o Bien mantenido o Estación de carga para vehículos eléctricos Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto A menos que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos asociados a esta propiedad Se muestra y está disponible en el sitio web. Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?