Huis te koop - Laroque-Timbaut (Frankrijk)

In de regio Lot-et-Garonne, aan het einde van een lange privéweg die naar een groene omgeving leidt, ontdekken we een charmant stenen huis met een verbouwde schuur op de rots. Hier zijn er geen buren, totale privacy omringd door eikenbomen. Het terrein wordt omringd door een prachtig terrein met weilanden en een vlak terrein met een zwembad. Op 12 minuten van Laroque-Timbault, 20 minuten van Villeneuve-sur-Lot en 30 minuten van Agen (TGV-station). Algemene beschrijving Het huis ligt in een groene en rustige omgeving en heeft veel van zijn authenticiteit en charme behouden, met zijn zichtbare balkenplafonds en originele terracotta vloeren. De hal heeft een overdekt terras, vanwaar u toegang heeft tot de open woonkamer met open haard, houtkachel en terracotta tegels. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mezzanine met twee kleine slaapkamers. De mooie keuken met eethoek is voorzien van een houtkachel, centrale verwarming (gas) en een gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot twee terrassen. Twee slaapkamers en een badkamer. Op de begane grond bevindt zich een gastenslaapkamer met douche. In de schuur bevindt zich een omgebouwde ruimte op de bovenverdieping met een doucheruimte en een garage op de begane grond. Verderop in de tuin staat een carport van 50 m2. Een natuurlijke tuin met eeuwenoude eiken, enkele wilde truffeleiken en een prachtig uitzicht. Comfort Centrale verwarming op gas Dubbel glas overal Buiten Bosrijk terrein van 47.720 m2 Overdekt terras met pizzaoven Bovengronds zwembad met houten dek Prachtige schuur van 35 m2 Garage van 20 m2 50 m2 carport Mogelijkheden Ideale gezinswoning of tweede woning. 1 Meer weten?

In Lot-et-Garonne, tussen Agen en Villeneuve-sur-Lot, in een groene omgeving, op enkele minuten van het dorp Laroque-Timbaut met zijn markt, winkels en alle voorzieningen, presenteren wij u exclusief een prachtig vastgoedcomplex bestaande uit een huis en drie schuren op een perceel van 4,1 hectare met uitzicht op een prachtige groene vallei. Absolute privacy en rust. Algemene beschrijving De woning is gelegen aan het einde van een lange weg, zonder buren en met een prachtig uitzicht op het groen. Het hoofdgebouw, volledig omgeven door een terras, beschikt over een prachtige woonkamer met open haard en tegelvloer, gevolgd door de keuken met toegang tot het terras, een apart toilet en twee slaapkamers met eigen doucheruimtes. Elke kamer biedt een prachtig uitzicht. Boven zijn drie zolderkamers ingericht: één met ligbad en wastafel en één met toilet. Deze kamers kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer en badkamer. Verwarming via open haard en elektrische back-up. Buiten bevinden zich drie prachtige schuren in goede staat, ideaal voor diverse projecten. Er is een prachtige tuin met een boomgaard en de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen. Mogelijkheid Een droomlandgoed om te wonen of vakantie door te brengen in een prachtige omgeving. 1 Meer weten?

In de regio Lot-et-Garonne, in een rustige, landelijke omgeving, aan het einde van een klein weggetje, bieden wij exclusief een prachtig landgoed aan, bestaande uit een huis met bijgebouw, een schuur en een zwembad. In een rustige, landelijke omgeving met vrij uitzicht, op 20 minuten van Agen met alle winkels en het TGV-station (Parijs ligt op 3 uur rijden), op 6 minuten van het dorp Laroque-Timbaut met alle winkels en restaurants, en een leuke markt op donderdagochtend. Een bezoek is een must. Algemene beschrijving Naast de toplocatie is het landgoed instapklaar. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en biedt een uitstekende energie-efficiëntie. Op de begane grond bevindt zich een prachtig overdekt betegeld terras met boogvormige openingen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de gloednieuwe keuken, voorzien van ovens en kookplaten. Een ruime bijkeuken completeert de keuken. Aansluitend is er een volledig open woonkamer met eethoek en verderop de zithoek bij de houtkachel. Een tweede woonkamer kan gebruikt worden als slaapkamer, kantoor, werkplaats, enz. Een slaapkamer met douche en apart toilet. Boven vinden we twee slaapkamers en een doucheruimte, evenals een mezzanine met bergruimte. In een bijgebouw, een slaapkamer met doucheruimte. Een grote schuur in uitstekende staat. Een prachtig park met mediterrane planten. Een groot terras aan het zwembad biedt een schitterend uitzicht. Een wandelpad leidt naar het meer van Bajamont. Comfort Centrale verwarming op gas Airconditioning: 4 nieuwe units in het huis + 1 unit in het gastenverblijf Dubbel glas Nieuw schrijnwerk in het hele huis 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 Nieuwe boiler in het gastenverblijf Satelliet Automatische poort met afstandsbediening Mogelijkheden Een klein hoekje paradijs helemaal voor u, in alle privacy en met een uitzonderlijk uitzicht. Hier kunt u een heerlijke vakantie doorbrengen in een schitterende streek of er permanent wonen! 1 Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, midden in de natuur, in een beschermde omgeving, presenteren wij u deze prachtige oude molen die is omgebouwd tot een comfortabel huis. Een paar minuten rijden van Laroque Timbaut, een dorp met alle voorzieningen, 20 minuten van Agen met de auto of trein. Treinstation op een paar minuten afstand. Algemene beschrijving In een prachtige natuurlijke vallei is de molen toegankelijk via een automatische poort. Het domein wordt doorkruist door een klein beekje en ligt in een prachtig park waar water alomtegenwoordig is, het beekje voedt het bereik en een meer siert het gebied. Hier genieten we volop van de fauna en flora rond het water. Het huis heeft veel authentieke elementen, mooie houten deuren, houten balken en natuursteen. U komt de woning binnen via de woonkamer waar de oude molen zich bevindt, vervolgens een mooie woonkamer met houtkachel en eethoek, een ingerichte keuken, een wasruimte en een badkamer met apart toilet. Via een veranda heeft u toegang tot een prachtig buitenterras. Op de eerste verdieping een grote mezzanine (die gemakkelijk een derde slaapkamer kan worden), twee slaapkamers met prachtig zicht op het water en een grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Buiten een dubbele garage waarboven een uitbouw mogelijk is. Mogelijkheid om een ​​zwembad te creëren in de prachtige tuin met bomen en volgroeide planten. Comfort Mogelijkheid Veel natuur en rust in dit kleine hoekje van het paradijs. Om te ontdekken zonder te wachten. Meer weten?