Huis te koop - Thonon-les-Bains (Frankrijk)

Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa gelegen in het pittoreske Thonon-les-Bains, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, privacy en een prachtig uitzicht op het Meer van Genève. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van 163 m² en bevindt zich op een ruime kavel van bijna 2.000 m². Het eigendom dateert uit 1960, maar werd recentelijk volledig gerenoveerd in 2024, waardoor het in uitstekende staat verkeert en klaar is voor onmiddellijk bewoning. De villa is gebouwd op één niveau, wat het toegankelijk maakt en een gevoel van openheid en harmonie creëert met de omliggende natuurlijke omgeving. Een grote, omheinde tuin met eeuwenoude bomen omringt het huis en biedt volop privacy, terwijl de grote terrassen en de schitterende zwembad van 11 bij 5 meter zorgen voor een perfecte buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het mooie landschap. Binnenin vormt de woning een warm en uitnodigend geheel, met een living voorzien van een centrale open haard die zorgt voor gezellige avonden. De semi-open keuken en de royale eetruimte van in totaal 80 m² openen zich volledig naar de terrassen, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. De woning beschikt over twee slaapkamers, met ruimte voor nog eens twee extra kamers indien gewenst, en twee moderne badkamers voor optimaal comfort. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld door een praktische garage, een wasruimte, een kelder en technische lokalen in het ondergrondse gedeelte. Het eigendom straalt authenticiteit uit en heeft veel potentieel voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Dankzij de rustige ligging en het grote perceel geniet u hier van maximale privacy en rust, terwijl de nabijheid van het centrum van Thonon-les-Bains zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor deze unieke villa bedraagt €1.450.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vakantie- of residentiewoning in deze gewilde regio. Het eigendom is snel beschikbaar en kan worden aangepast aan zowel hoofd- als tweede verblijf. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een exclusieve rondleiding. Neem vandaag nog contact op met Serge Rogivue via ### of via e-mail op ### om deze bijzondere woning te ontdekken en uw droomhuis aan het Meer van Genève te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Thonon-les-Bains, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle residentie in een rustige omgeving. Deze indrukwekkende architectuurvilla uit 1978 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 352 m², verdeeld over een gelijkvloers en een volledig onderkelderd gedeelte van maar liefst 165 m². Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met privébadkamer en toegang tot een balkon, evenals twee extra slaapkamers die worden gedeeld door een moderne badkamer met douche en WC. De woning is volledig gericht op comfort en functionaliteit, met een grote living van 50 m² in kathedraalstijl die geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zuidelijke oriëntatie. De open keuken van 25 m², uitgerust met een Dekton werkblad en directe toegang tot een terras met zomerkeuken, vormt het hart van het huis. Verder beschikt het pand over een ruime inkomhal met ingebouwde opbergkasten, een gasten-WC, en verschillende ruimtes die kunnen worden ingericht volgens uw wensen, zoals een kantoor, speelkamer of fitnessruimte. De woning is stevig gebouwd en goed onderhouden, voorzien van moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem en centrale verwarming met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De locatie van deze villa is bijzonder aantrekkelijk; gelegen op een vlak terrein van 1.880 m² met de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad, ligt het huis op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Thonon-les-Bains, scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u gedurende de dag van optimale lichtinval en privacy. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden in de omliggende bossen en bergen, terwijl de nabijheid van skigebieden en het meer zorgen voor een veelzijdige levensstijl. De uitgebreide onderkelderverdieping biedt ruimte voor een garage, atelier, wasruimte en meerdere bijkomende ruimtes die kunnen dienen als wijnkelder, speelkamer of fitnessruimte. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €929.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van de rust en pracht van deze unieke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Gezien de enorme potentie en de rustgevende ligging is deze villa een zeldzame vondst die niet lang op de markt zal blijven. We kijken ernaar uit om uw wensen te bespreken en u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?