Dit uitzonderlijke commerciële vastgoedcomplex te koop in Lamezia Terme biedt een unieke investeringsmogelijkheid vlak bij de kust. Gelegen op slechts 200 meter van de zee, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die uitstekend bereikbaar is, op minder dan 20 kilometer van het internationale vliegveld, belangrijke snelwegknooppunten, het treinstation en de stedelijke centra. Het complex beslaat meer dan 4000 m² verdeeld over vier bouwlagen, met een bebouwbare oppervlakte van 4942 m² en werd gebouwd in 2004. Deze solide en veelzijdige structuur beschikt over systemen en afwerkingen van een middelhoge tot hogere standaard en is deels operationeel, waardoor het meteen klaar is om te exploiteren. De commerciële site omvat diverse functionele ruimtes waaronder een grote eetzaal met meer dan 400 zitplaatsen, een professioneel uitgeruste keuken en een bar. Verder zijn er gemeenschappelijke ruimten die volledig zijn ingericht en voorzien van airconditioning, evenals verschillende kamers die voldoen aan 3- tot 4-sterren standaarden. Het complex beschikt over faciliteiten zoals een lift, wenteltrappen, nooduitgangen en alle vereiste veiligheidsinstallaties. De aanwezige zalen zijn geschikt voor banketten, ceremonies en conferenties. Daarnaast zijn er twee terrassen van elk ongeveer 300 m² en drie balkons van samen ongeveer 220 m². Een appartement voor de interne conciërge maakt het geheel compleet. Het terrein van meer dan 7800 m² wordt momenteel gebruikt als parking voor zowel personenwagens als zware voertuigen, maar biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling met bijvoorbeeld een zwembad, ontspanningsruimtes, speelzones of uitbreidingsmogelijkheden voor het gebouw. Dit vastgoed vertegenwoordigt een sterke investeringskans met directe rendabiliteit dankzij de al actieve ruimtes (kamers, restaurant, bar, evenementenruimten) en mogelijkheden om uit te breiden tot een hotel met maximaal 56 kamers. De familiebeheerder is al meer dan 35 jaar actief en heeft een loyale klantenkring opgebouwd van reizigers, pendelaars, toeristen en bezoekers van evenementen. De vraagprijs bedraagt exact 2.900.000 euro exclusief BTW. Dit project is bijzonder interessant voor hotelgroepen die willen uitbreiden in toeristisch groeiende regio’s, private investeerders die op zoek zijn naar een operationele structuur met groeipotentieel, evenals vastgoedfondsen gespecialiseerd in toeristische accommodaties of business hospitality. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Open Immovlan