Ontdek deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Codroipo, een strategisch gelegen locatie tussen Udine en Pordenone, ideaal voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig bedrijfsgebouw. Deze commerciële eigendom omvat een totale oppervlakte van 3.200 m², gesitueerd op een ruim perceel van 10.000 m² met dubbele toegangsweg, wat de bereikbaarheid en logistiek van groot belang maakt. Het gebouw, ontworpen op twee bovenbouwlagen van elk 1.500 m², biedt een uitgebreide tentoonstellingsruimte van 1.608 m² verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, inclusief een mezzanine. Het perceel omvat tevens een aparte opslagruimte van 174 m² en diverse garage- en kantoorruimtes van in totaal 689 m² op de begane grond, waardoor het een compleet en functioneel geheel vormt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De bouwdate van deze eigendom dateert uit 1970 en de staat wordt momenteel omschreven als te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassingen aan de wensen van de koper. De gebouwwijze wordt gekenmerkt door zijn statige uitstraling, met sierlijke beelden en robuuste steenkolommen die niet alleen decoratief zijn, maar ook bijdragen aan de grandeur van de structuur. Op de eerste verdieping bevinden zich verder drie appartementen van elk ongeveer 250 m², waarvan één in ruwe staat verkeert, wat mogelijkheden biedt voor herbestemming of verhuur. Met zeven badkamers en acht slaapkamers biedt deze eigendom veel potentieel voor verschillende functies, afhankelijk van uw plannen. De oriëntatie van de gevel naar het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de bouw in 1970 en de energieklasse G aangeven dat verdere energetische optimalisaties mogelijk zijn. Deze unieke eigendom combineert praktische functionaliteit met esthetische details, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke als investeringsdoeleinden. De locatie, gelegen langs de nationale weg 13, biedt een uitstekende verbinding met omliggende steden en regio’s, wat de waarde en het bruikbaarheidspotentieel verder verhoogt. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met het ImPRESA agentschap in Pordenone via telefoonnummer ### onder vermelding van referentie I/EK119 voor meer details en een bezichtigingsafspraak. Dit is een zeldzame kans om een omvangrijke en veelzijdige bedrijfsstructuur over te nemen die volop ruimte biedt voor groei en ontwikkeling. Meer weten?
Open Immovlan