Huis te koop - Foiano della Chiana (Italië)

C1250 Oud pand omgeven door ongeveer 3000 m² grond en ondergedompeld in het prachtige Toscaanse platteland te koop in de Valdichiana. Het pand, bestaande uit een karakteristieke Leopoldische stenen en bakstenen boerderij en een bijgebouw (voorheen gebruikt voor het drogen van tabak), ligt niet ver van het dorp Foiano della Chiana. De boerderij ligt op een heuvel en biedt uitzicht over het prachtige landschap van de Valdichiana tot aan Cortona. De hoofdboerderij bestaat uit twee verdiepingen plus de karakteristieke zolder, met een totale oppervlakte van 400 m². Momenteel bevinden zich op de begane grond de oude kelders, opslagruimtes en diverse bijkeukens. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit een loggia, een grote woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Ten slotte bevindt zich op de tweede verdieping het klassieke torentje dat als atelier wordt gebruikt. Het pand is een paar jaar geleden gerenoveerd en heeft alle originele kenmerken behouden: handgemaakte terracotta vloeren, balken en bakstenen. Aan de voorzijde van de boerderij bevindt zich nog een gebouw van 40 m², dat moet worden gerestaureerd en als bijgebouw kan worden gebruikt. Het pand is omgeven door ongeveer 3.000 m² grond met 30 olijfbomen en fruitbomen. Het is mogelijk om een ​​zwembad te bouwen. Afstanden: Foiano della Chiana 3 km, Pozzo della Chiana 2 km, Arezzo 27 km en Cortona 25 km. Meer weten?

Ref. C1399 Prestigieus onroerend goed te koop in de groene Valdichiana, gelegen op een uiterst strategische positie, op slechts enkele kilometers van de belangrijkste centra en steden van Midden-Italië. De prachtige villa is het resultaat van de vakkundige en zorgvuldige renovatie van een boerenwoning en biedt een prachtig uitzicht over het Toscaanse platteland en absolute privacy, ondanks het feit dat het vlakbij het dorp ligt, waar alle noodzakelijke winkels en diensten te vinden zijn. Het te koop aangeboden object heeft een prachtige tuin, het hoofdhuis, een groot bijgebouw en een garage. Het interieur van de met zorg en passie gerestaureerde villa is elegant, warm en gastvrij. De hoofdvilla bestaat op de begane grond uit een entreeportaal, waar zich een prachtige houtoven bevindt. Bij de entree worden we begroet door een grote woonkamer met open haard, gevolgd door een eethoek, keuken en badkamer. De eerste verdieping wordt gebruikt als slaapgedeelte en bestaat uit 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het bijgebouw, dat ruw gerestaureerd is, bestaat uit 2 verdiepingen, waar het mogelijk is om een gastenappartement te maken. De gebouwen worden omringd door een goed onderhouden tuin van ongeveer 5000 vierkante meter, waar ook talloze olijfbomen in productie zijn. In de tuin is het mogelijk om een zwembad te bouwen. Afstanden: 22 km van Arezzo, 23 km van Montepulciano, 28 km van het meer van Trasimeno (Umbrië), ongeveer 45 km van Siena, 140 km van de kust en een uur rijden van de luchthavens van Perugia en Florence. Meer weten?

Ref. C1408 Boerderij te koop in het prestigieuze gebied van de Valdichiana, een ongerept gebied waar je nog volop de typische Toscaanse traditie kunt opsnuiven. Het eigendom bestaat uit de boerderij en een bijgebouw, omringd door ongeveer 2000 m² grond. Het oude toscaanse landhuis is gerestaureerd met behoud van de originele kenmerken en met gebruik van nieuwe en biocompatibele materialen, met het grootste respect voor de natuur en het milieu. Het toscaanse landhuis te koop heeft een totale oppervlakte van 250 m² en bestaat uit 2 verdiepingen die als volgt zijn ingedeeld. De begane grond leidt naar een grote en lichte woonkamer met eetkamer, woonkamer en keuken en een badkamer. Op dezelfde verdieping is ook de garage met zowel interne als externe toegang. De eerste verdieping heeft toegang via zowel een interne als externe trap en bestaat uit een grote woonkamer, 3 slaapkamers, een garderobe en 2 badkamers. Elke kamer is licht en goed verzorgd: de inrichting volgt de romantische en gezellige stijl die eigen is aan de luxe Toscaanse boerderij. Buiten biedt een goed onderhouden en weelderig park uitzicht op de omliggende groene heuvels. De klassieke bakstenen gevel van het te koop aangeboden landhuis past goed in de omgeving: de vertrouwde warmte van de warme tinten van de structuur past perfect bij het ontspannende groen van de omringende vegetatie. Ondanks de ligging op het platteland, is de woning dichtbij alle voorzieningen: de stad ligt op slechts 3 km, Cortona op 20 km, Arezzo op 30 km en Siena op 40 km, terwijl de Val d'Orcia en het meer van Trasimeno in ongeveer 30 minuten te bereiken zijn en de afrit van de snelweg ligt op 6 km. Meer weten?

Ref. C61 Boerderij middenin het groen van het Toscaanse platteland te koop in Foiano della Chiana, Valdichiana. Het landgoed bestaat uit een elegant stenen boerenhuis uit 1800, perfect gerestaureerd, twee stenen bijgebouwen, een zwembad en 23 hectare grond. De hoofdwoning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 370 vierkante meter en bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een appartement, gebruikt als vakantiehuis, bestaande uit een keuken, een badkamer, een slaapkamer, een woonkamer met keuken (ontbijtruimte), een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoning, bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een berging. Het interieur van het landhuis heeft een verfijnde Toscaanse stijl en beschikt over zichtbare balken en terracotta vloeren. Het eerste bijgebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 40 vierkante meter en herbergt een woonkamer-keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het tweede bijgebouw is verdeeld in twee appartementen: een is ongeveer 55 m² op twee verdiepingen en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer; de andere is 60 m² op een verdieping en bestaat uit een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Verwarming is autonoom door LPG, terwijl warm water wordt geproduceerd door zonnepanelen. Er is een fotovoltaïsch systeem van 12,5 kilowatt met opslagbatterijen van 15 kilowatt. Naast het aquaduct zijn er twee waterputten. Het pand wordt gecompleteerd door een agrarisch bijgebouw van ongeveer 280 m², gebruikt als gereedschapsschuur. Buiten zijn er pergola's waar gasten kunnen ontspannen en genieten van de goed onderhouden tuin en het zwembad. Het zwembad meet 11,5x5,5 m en is in 2015 vernieuwd. In de tuin van ongeveer 1000 m² vinden we een prachtige rozentuin en fruitbomen. Het omliggende land is 23 ha, verdeeld in 0,5 ha olijfgaard met ongeveer 150 olijfbomen, 2 ha bos en de overige 20 ha bouwland. Het object is perfect te gebruiken als hoofdwoning of als tweede woning of agritoerisme. Meer weten?