Tweede verblijf - Italië

L’agence GROUP SKYIMMO vous présente cette charmante maison située à Biancavilla, en Sicile, offrant un beau potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie – WC – authentique four à pain – chambre. Étage : Deux pièces supplémentaires – terrasse Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Son cachet authentique, son four à pain traditionnel ainsi que ses espaces extérieurs lui confèrent un caractère unique. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Atouts : Terrasse Four à pain traditionnel Environnement calme Situation idéale à proximité des commodités Située au cœur de Biancavilla, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les facilités et à quelques kilomètres de Catane. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Dit prestigieuze vastgoedcomplex te koop bevindt zich in het historische centrum van Pesaro, gelegen aan Corso XI Settembre. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 2.838 m² strekt het pand zich uit over vijf verdiepingen, waaronder een kelder en zolderruimtes, en is het momenteel ingeschreven onder de kadastrale categorie D/8. Het complex, daterend uit 1800, verkeert in een staat die renovatie vereist en biedt dankzij zijn omvangrijke oppervlak en diverse niveau’s een uitzonderlijk potentieel voor verschillende bestemmingen en herontwikkelingsmogelijkheden. Voorzien van een lift en met een gevel gericht op het noordwesten, is dit gebouw ideaal voor wie een grootschalig project nastreeft in een karaktervolle omgeving. Het onroerend goed is gedeeltelijk afgewerkt met circa 825 m² bruikbare ruimte, terwijl het overige deel van ongeveer 1.475 m² zich in een ruwe staat bevindt. Dit laat ruime mogelijkheden open voor maatwerk en aanpassingen volgens specifieke wensen of gebruiksfuncties. Mogelijke invullingen omvatten prestigieuze residenties, een hotel of andere verblijfsaccommodaties zoals studentenhuisvesting of seniorenresidenties, maar ook functies als kantoorruimte voor executives, zorg- en sociale voorzieningen of gemengde projecten behoren tot de opties. Deze veelzijdigheid maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars, institutionele investeerders, vastgoedoperatoren en family offices die op zoek zijn naar een investering met hoog potentieel in een levendige kuststad. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke pand bedraagt exact 3.600.000 euro, exclusief btw. Gelegen binnen de zone met beperkte verkeersregeling (ZTL), bevindt het complex zich op wandelafstand van de belangrijkste stedelijke diensten, wat bijdraagt aan de strategische waarde ervan. Dit is een zeldzame kans om te investeren in stadsvernieuwing te midden van een dynamische omgeving aan de Adriatische kust. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de mogelijkheden van dit unieke vastgoedproject verder te verkennen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich aan de prachtige Viale della Riviera in Abbadia en biedt een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 1.151 m² woonruimte, verdeeld over meerdere niveaus en volledig te renoveren. Dit vastgoed opent de deur naar een prestigieuze ontwikkeling, gelegen aan de zee, met een privétoegang en een goed onderhouden privé-tuin van maar liefst 662 m². Het is een zeldzaam aanbod dat zowel geschikt is als een high-end meergezinswoning als voor een vastgoedontwikkelingsproject, wat interessante marges op kan leveren in een van de meest gewilde locaties langs de Adriatische kust. De woning bestaat uit verschillende afzonderlijke woonunits, die via interne trappen met elkaar verbonden zijn en een praktische indeling bieden. Op de begane grond bevindt zich een eerste woning die momenteel gebruikt wordt als opslagruimte, maar die potentieel biedt voor herstructurering. De tweede woning, van ongeveer 490 m², strekt zich uit over de begane grond en de eerste verdieping en voorziet in een ruime living, eetzaal, keuken, twee badkamers en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt een grote woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, inbouwkasten en balkons die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht. De derde woning, circa 450 m², bestaat uit meerdere verdiepingen en bevat onder andere een grote hoofdruimte met toegang tot grote hallen, een royale woonkamer, keuken met eetkamer, gastentoilet, studeerkamer, vier slaapkamers en nog eens twee badkamers. Op het bovenste niveau bevindt zich een grote logeerkamer en een uitgestrekt balkon van 297 m² dat het gehele niveau omhelst, waardoor het interieur naadloos verbonden is met de buitenruimte en volop natuurlijk licht krijgt. Deze vastgoedkans wordt compleet gemaakt door een grote garage en buitenruimtes die het exclusieve karakter versterken. Het pand is gebouwd in 1970 en vereist renovatiewerkzaamheden om het volledige potentieel te realiseren. De locatie aan zee garandeert niet alleen privacy en rust, maar ook een uitzonderlijke levenskwaliteit met uitzicht op de Adriatische Zee. Gezien de afwezigheid van btw en de mogelijkheid tot herontwikkeling, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders of ontwikkelaars die zoeken naar een project met hoge rendementen. Als u deze unieke mogelijkheid wilt verkennen en meer wilt weten over de prijs en verdere details, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Montorfano, gelegen aan Via dei Giardini 1, biedt een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoed met een rijke geschiedenis en een indrukwekkende oppervlakte van 1650 m² woonruimte. Gebouwd in 1967 en momenteel te renoveren, strekt deze eigendom zich uit over een uitgestrekt terrein van 21.000 m², met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval. De villa beschikt over maar liefst elf slaapkamers en dertien badkamers, wat de mogelijkheid biedt voor grote gezinnen of representatieve doeleinden. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig en vijf buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor meerdere bewoners of gasten. Het interieur van deze villa is verdeeld over meerdere niveaus, met grote, lichte ruimtes die traditioneel bedoeld zijn voor zowel het dagelijks leven als voor ontvangst en representatie. De aanwezigheid van talrijke badkamers en slaapkamers duidt op een comfortabele privacy en functionaliteit. Naast het woonoppervlak beschikt het pand over diverse terrassen en een balkon, waardoor bewoners kunnen genieten van het buitenleven in hun eigen ruime tuin. De riante tuin zelf is volledig ommuurd met een hoge stenen muur en bevat waardevolle beplanting, waaronder sierplanten en grote bomen die privacy en rust garanderen. Bovendien is er een groot zwembad aanwezig, perfect gelegen in een zonnige en privé omgeving. De ligging in Montorfano, in de nabijheid van de meren en de groene omgeving van de regio Como, maakt deze villa tot een bijzondere residentie voor wie rust combineert met bereikbaarheid. Montorfano ligt midden in het Larian-driehoekgebied, omringd door onder andere de meren Alserio en Pusiano, en biedt gemakkelijke verbindingen naar steden zoals Como, Lecco, Monza en zelfs Milaan via de nabijgelegen Strada Valassina (SS36). De vraagprijs bedraagt 1.900.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle villa met potentieel worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime woning te renoveren in Canino biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3.300 m², beschikt deze woning over circa 230 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich afhankelijkheden en een magazijn met een traditionele houtoven, ideaal voor creatieve projecten of opslag. De eerste verdieping omvat een leefruimte, een keukenhoek, twee slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel wooncomfort na renovatie. Het perceel wordt gekenmerkt door fruitbomen en decoratieve planten, hetgeen bijdraagt aan de landelijke charme van de locatie. De aanwezigheid van elektriciteit, drinkwater en een eigen bron onderstrepen de functionaliteit van het terrein. Het project voor renovatie is reeds goedgekeurd, waardoor geïnteresseerden snel kunnen starten met de verbouwing. De locatie van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en privacy, terwijl het toch dichtbij het dorp blijft. Canino ligt op slechts enkele kilometers van de beroemde Thermen van Vulci en op korte afstand van het prachtige Bolsena-meer, dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Het nabijgelegen Parc Archéologique van Vulci biedt bovendien culturele en historische inzichten, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van geschiedenis en natuur. Dankzij de rustige ligging is het de perfecte plek voor een permanente woning of een weekendverblijf in het groen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke pracht van de omgeving. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 180.000 euro, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject of een landelijk toevluchtsoord, deze woning biedt een unieke kans om uw dromen te realiseren in het betoverende landschap van Canino. Meer weten?

Tussen de glooiende heuvels van Toscane, slechts 30 minuten van de Argentario en 20 minuten van Saturnia, ligt een boerderij van buitengewone schoonheid, gelegen in het charmante stadje Pian di Menta in Manciano. Met een oppervlakte van 82 hectare vruchtbare grond is dit terrein een waar paradijs voor wie van het plattelandsleven houdt. Vanwege de omvang biedt het bedrijf talrijke mogelijkheden, zowel voor de teelt van diverse gewassen als voor de aanleg van een wijngaard. Er is al een olijfgaard met 500 planten. De 2560 vierkante meter aan stallen maken ook de ontwikkeling van projecten met betrekking tot de fokkerij en verwerking van landbouwproducten mogelijk. De strategische ligging van deze structuren biedt een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt van de zee, met het kuststuk tussen Argentario, Talomone en de Uccellina-bergen, tot aan het Toscaanse achterland. Dit maakt ze geschikt voor zowel landbouwdoeleinden als accommodatie of agritoerisme, met aanzienlijk inkomenspotentieel. In de context van dit adembenemende landschap wachten twee woongebouwen (in totaal 650 vierkante meter) om te worden verrijkt, wat een verfijnde omgeving biedt voor wie zich volledig wil onderdompelen in de Toscaanse natuur. Dit pand is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans om een charmant agritoerismebedrijf te starten. Het gebied staat bekend om verschillende gecertificeerde producties, waaronder Tuscan IGP extra vierge olijfolie, Rosso di Sovana DOC en Bianco di Pitigliano DOC wijnen, Tuscaanse ham DOP en Tuscaanse pecorino DOP. In de karakteristieke Toscaanse boerderijen, verdeeld in zes appartementen, bevinden zich authentieke woonparels. Elke eenheid, met royale afmetingen variërend van 60 tot 160 vierkante meter, biedt een exclusieve levensstijl, ondergedompeld in de rust en schoonheid van het Toscaanse platteland. De boerderij profiteert ook van CAP (Common Agricultural Policy) quota. Als je droom om een deel van dit betoverende Toscaanse paradijs te bezitten, mis dan de unieke kans die dit bijzondere pand biedt niet. (Cod. 11823) EIGENDOMSLINK: ### Meer weten?

De bouw van het pand dateert uit het begin van '900, het gebouw moet volledig worden gerestaureerd, zowel extern als intern. De villa van ongeveer 800 vierkante meter, heeft toegang voor voertuigen en voetgangers vanaf de Via Aurelia (grenzend aan het huis van de bisschop). In het park van ongeveer 10.000 vierkante meter staat een gebouw, ook te restaureren, van ongeveer 100 vierkante meter. Ondergedompeld in de oase van rust en kalmte, kenmerkend voor de plaats, zou het zich heel goed lenen voor het creëren van een klein bijgebouw/zomerhuis als bijlage van het landhuis. Het hele pand heeft een eigen toegang tot de zee. Maten: Ongeveer 800 vierkante meter overdekte bewoonbare oppervlakte (landhuis) 100 m² ruïne in de tuin Park van 10.000 m² met toegang tot de zee. Meer weten?