Details Wij bieden een moderne villa aan zee in het dorp Ljubač nabij Zadar. Gelegen op een aangelegd perceel van ongeveer 703 m², biedt het pand directe toegang tot het zandstrand via privé tuindeuren en uitzicht op zee vanuit bijna alle hoofdruimtes. De villa is ontworpen met nadruk op levenskwaliteit en buitenleven, en de zorgvuldig doordachte indeling van de kamers zorgt voor maximale functionaliteit en comfort gedurende het jaar. Speelschema De begane grond is ontworpen als een centrale ruimte voor het dagelijks leven en sociale contact. Het open concept combineert een ruime woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, waardoor er een aangenaam en luchtig geheel ontstaat vol natuurlijk licht. Grote glazen wanden verbinden de binnen- en buitenruimtes en bieden directe toegang tot het zwembad, het zonneterras en de mediterrane tuin. Een bijzondere sfeer wordt gecreëerd door prachtige zonsondergangen die vanuit de woonkamer kunnen worden bewonderd. Op de begane grond zijn er drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen garderobe en een eigen badkamer. Alle kamers hebben een open uitzicht op zee en het strand, terwijl de hoofdslaapkamer verder wordt onderscheiden door een vrijstaand bad met panoramisch uitzicht op zee. Het dakterras is ontworpen als een privéruimte voor ontspanning en plezier. Er is een sauna, een bubbelbad en een buitendouche, terwijl een buitenkeuken met eetgedeelte een ideale ruimte biedt om te socializen tijdens de warmere maanden. Het terras biedt een indrukwekkend uitzicht op de Adriatische Zee en Velebit. Uitrusting Het pand is uitgerust met voorzieningen die zorgen voor een hoog niveau van comfort en veiligheid: 30 m² zwembad sauna en bubbelbad op het dakterras Buitenkeuken met eetgedeelte Luxe loungemeubels op de terrassen audiosysteem en tv-lift Videobewakings- en alarmsysteem Volledig geautomatiseerd irrigatiesysteem twee buitendouches Twee buitenparkeerplaatsen Directe toegang tot het zandstrand Buitenruimtes De tuin is ontworpen volgens een ontwerp van een landschapsarchitect en in een authentieke mediterrane stijl. Eeuwenoude olijfbomen, palmbomen, lavendel en rijke mediterrane planten zorgen voor een aangename sfeer en extra privacy. Dankzij het automatische irrigatiesysteem is de tuin het hele jaar door gemakkelijk te onderhouden. Het centrale deel van de buitenkant wordt ingenomen door een zwembad met een zonnebadplaats, terwijl de directe nabijheid van de zee en directe toegang tot het strand dit pand een bijzondere waarde geven. Locatie Ljubač is een rustig kustplaatsje niet ver van Zadar, bekend om zijn lange zandstranden, heldere zee en ontspannen mediterrane levensstijl. Dankzij de uitstekende verbindingen met Zadar en alle noodzakelijke voorzieningen biedt deze locatie een ideale balans tussen privacy, natuurlijke omgeving en dagelijks gemak. De btw is inbegrepen in de prijs van het pand. Voor meer informatie en om een bezichtiging van het pand te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaars. Meer weten?
Open Immovlan