Appartement te huur - Beiler (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke en lichte apartment voor de verhuur bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, gelegen in Beiler. Met een woonoppervlakte van 61,49 m² biedt deze woning comfortabel woonruimte voor singles of koppels die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden verblijf. De indeling is efficiënt en doordacht, waardoor er een gezellige sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een terras dat extra buitenruimte biedt, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement wordt indien gewenst gemeubeld verhuurd, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil intrekken zonder zorgen over meubilering. De praktische indeling omvat een inkomhal van 5,31 m², een ruime woonkamer van 26,16 m² die direct contact met de buitenruimte mogelijk maakt, en een volledig uitgeruste keuken van 8,10 m². Verder vindt u een functionele badkamer van 5,86 m² en een aparte bergruimte van 2,80 m², waardoor opslag geen probleem is. De slaapkamer meet 13,26 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten. Het appartement beschikt bovendien over een garageplaats, wat de mobiliteit en parkeerzekerheid verhoogt. De ligging in Beiler biedt rust en een aangename omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid verhoogt. De maandelijkse huur bedraagt €1.200, plus €150 aan bijkomende kosten, inclusief een ondergrondse parkeerplaats. Een borg van twee maanden huur (€2.400) is vereist, en de vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% BTW, te verdelen tussen huurder en eigenaar. Kortom, deze instapklare appartement combineert functionaliteit met comfort en is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve woonruimte in Beiler. Dankzij de combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en gunstige locatie biedt dit vastgoed uitstekende kansen voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige gelegenheid om in deze rustige omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Dit charmante appartement in Beiler biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Met een totale oppervlakte van 57 m², verdeeld over een nette indeling, is deze woning vooral geschikt voor koppels of alleenstaanden die willen genieten van een compacte maar compleet uitgeruste woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, waardoor een rustige en overzichtelijke woonomgeving ontstaat. De binnenruimte bestaat uit een ruime slaapkamer, een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een badkamer, en beschikt over een balkon waar u tijdens de mooie dagen kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning is goed geïsoleerd en klaar voor gebruik. De ligging van dit appartement is strategisch en biedt gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. Beiler, gelegen in de gemeente Weiswampach, staat bekend om zijn rustige en landelijke karakter, terwijl alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u scholen, crèches, medische centra, banken, supermarkten en recreatieve voorzieningen. Wie graag winkelt, kan terecht in het nabijgelegen Wemperhardt, op slechts 2 km afstand, waar een shoppingcenter gevestigd is. De locatie ligt direct aan de N7, wat zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende steden en dorpen. De nabijheid van het station en het lyceum in Clervaux, op 13 km afstand, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en studenten. Deze ideale ligging combineert landelijke rust met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De huurprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €1.150 per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Daarnaast wordt een huurwaarborg van €2.300 gevraagd, wat gebruikelijk is binnen de Belgische huurmarkt. De huurperiode is minimaal twee jaar, waarbij de eerste maand huur vooruit dient te worden betaald. Het verhuurproces vereist het indienen van een dossier met onder andere kopieën van arbeidscontracten, de laatste drie loonfiches en identiteitsbewijzen. Het is niet toegestaan om huisdieren te houden en het maximale aantal bewoners bedraagt twee personen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Leo via e-mail. Dit appartement biedt een mooie kans voor wie zoekt naar een betaalbare en praktische woonoplossing in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?