Nieuwbouw: appartement te huur met 4 slaapkamers - Bivange (Luxemburg)

Dit luxe appartement te huur in Bivange biedt een woonoppervlakte van 142 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2023, gelegen aan 2 rue Johny Geisen, postcode 3322. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, waaronder twee en suite. De royale leefruimte van 42,49 m² wordt gecombineerd met een volledig geïnstalleerde open keuken, die uitkomt op een loggia van 20 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. Naast de woonruimtes omvat het appartement ook een aparte wasruimte, een berging van 2,72 m² met aansluiting voor een wasmachine en twee ondergrondse parkeerplaatsen. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning, die verder is uitgerust met een gasverwarming en een hoogwaardig EPC-label A. De afwerking van dit appartement getuigt van kwaliteit en comfort. Overal ligt massief parket behalve in de badkamer en keukenzones. Het geheel is voorzien van LED-verlichting, elektrische buitenrolluiken en een domoticasysteem waarmee u de rolluiken, verlichting en verwarming kunt regelen. Voor het binnenklimaat zorgt een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Ook is er een videofonie-installatie aanwezig voor extra veiligheid. Naast de twee privéparkings en een ruime kelder van 10 m² op niveau -1, kunnen bewoners gebruikmaken van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte met privaat wasmachineplekje en een fietsen- en kinderwagenstalling. De residentie is omgeven door een grote gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich op slechts 50 meter van het station Berchem-Bivange, wat uitstekende verbindingen biedt met Luxemburg-stad (9 minuten) en het station Belval (20 minuten), telkens met een frequentie van iedere 30 minuten. Bivange zelf maakt deel uit van de gemeente Roeser en biedt een rustige woonomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, crèches en winkels. Daarnaast zijn belangrijke verkeersaders, snelwegen en de commerciële zone Cloche d’Or gemakkelijk bereikbaar met de auto binnen 10 tot 15 minuten, terwijl Kirchberg binnen 20 tot 25 minuten bereikbaar is. De maandelijkse huurprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €3.500. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder via Immovlan referentie RBW52064. Meer weten?

Dit uitzonderlijk luxueus appartement te huur in Bivange biedt een woonoppervlakte van 142 m², verdeeld over een ruime indeling met vier slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2023 aan de 2 rue Johny Geisen, beschikt het appartement over een grote lichte leefruimte van 42,49 m² met een open keuken die toegang geeft tot een loggia van 20 m² met zuidwestelijke oriëntatie. De master bedroom is voorzien van een dressing en een en-suite badkamer, terwijl één van de andere kamers eveneens een eigen badkamer heeft. Verder is er een afzonderlijk toilet, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de huurprijs van 3.500 euro per maand. De residentie is uitgerust met comfortverhogende voorzieningen zoals een gasverwarming, een lift, elektrische buitenzonwering en een domoticasysteem voor de bediening van rolluiken, verlichting en verwarming. Het appartement beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau met echte parketvloeren behalve in de badkamers en keuken, energiezuinige LED-verlichting, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en een videofonie-installatie voor extra veiligheid en gemak. Ook is er een ruime privékelder van 10 m² en een gemeenschappelijke wasruimte met privéwasmachineplek beschikbaar. Voor fietsers en gezinnen is er een gedeelde stalling voor fietsen en kinderwagens aanwezig. Deze locatie in Bivange, gemeente Roeser, is ideaal dankzij de onmiddellijke nabijheid van het treinstation Berchem-Bivange op slechts 50 meter afstand, wat snelle treinverbindingen naar het centrum van Luxemburg (9 minuten) en het station Belval (20 minuten) mogelijk maakt. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en winkels binnen handbereik, naast goede verbindingen met de belangrijkste verkeersaders en de nabijgelegen economische zones Cloche d’Or en Kirchberg, die respectievelijk binnen 10-15 minuten en 20-25 minuten rijden bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een luxueuze woonruimte met uitstekende mobiliteit en moderne faciliteiten? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit stijlvolle appartement in Bivange. Meer weten?