Appartement te huur - Goesdorf (Luxemburg)

Deze charmante duplex appartement voor verhuur bevindt zich op een rustige locatie in Goesdorf en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 80 m². Het is ideaal gelegen, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Wiltz en Pommerloch, en ligt op slechts 30 minuten rijden van Ettelbruck en Diekirch. Het appartement is gelegen op de begane grond en het eerste verdiep, met een eigen ingang die zorgt voor privacy en gemak. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die voldoende ruimte biedt voor een garderobe, welke leidt naar een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet. De leefruimte is licht en luchtig, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht, en beschikt over een geïntegreerde keuken die functionaliteit en comfort combineert. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een terras, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche. De indeling is slim en praktisch, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het appartement wordt verwarmd door een mazoutketel, compleet met radiatoren en dubbele beglazing, waarbij enkele ramen voorzien zijn van rolluiken voor extra isolatie en privacy. Er is bovendien een privé parkeerplaats buiten beschikbaar, terwijl er in de onmiddellijke omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig zijn. Het volledige gebouw is goed onderhouden en biedt een rustige maar centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse huur bedraagt €1.300, met een waarborg van €2.600. De verhuurder hanteert een transparant kostenbeleid, waarbij de kosten inclusief zijn en de huurders en verhuurders deze kosten delen volgens de gebruikelijke regels. Goesdorf is een aantrekkelijke gemeente, bekend om haar rust en natuurlijke omgeving, en biedt het beste van zowel landelijke charme als gemakkelijke bereikbaarheid. De ligging nabij belangrijke stedelijke centra maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een goede verbinding met andere delen van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie appartement combineert praktische indeling met een rustige ligging, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Dit moderne appartement in het charmante dorp Goesdorf biedt een optimaal wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie die in 2022 is gebouwd en beschikt over een lift. Binnenin vindt u twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de eet- en woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een privékelder en een handige wasruimte. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin van 150 m² en een aangename terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor uw voertuigen zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. De ramen zijn voorzien van PVC-kozijnen met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. De ligging van het appartement is strategisch gunstig: Wiltz ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl u met de bus binnen 2 minuten onderweg bent naar bestemmingen zoals Ettelbruck (20 minuten) en Luxemburg-Stad (1 uur en 15 minuten met de trein). Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met JOST IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de pittoreske plaats Goesdorf, biedt een optimale woonervaring. Het appartement is onderdeel van een recent gebouwde residentie met lift, voltooid in 2022. Het beschikt over twee slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m². Daarnaast zijn er twee privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een eigen kelder beschikbaar. Voor extra comfort is er zowel een balkon als een terras aanwezig, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De locatie van deze woning is uitstekend. Het dorp Goesdorf biedt een rustige leefomgeving, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Wiltz bevindt zich op slechts vijf minuten rijden, terwijl Ettelbruck op ongeveer twintig minuten rijden ligt. Voor mensen die in de hoofdstad Luxemburg werken, biedt de trein een verbinding van ongeveer 1 uur en 15 minuten. Een bushalte bevindt zich op slechts twee minuten wandelen van de residentie, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. Qua technische specificaties is het appartement uitgerust met moderne voorzieningen zoals een individueel elektrisch systeem en videophone. De ramen zijn voorzien van PVC-profielen met drievoudige beglazing en elektrische rolluiken. Er is een efficiënt vloerverwarmingssysteem op mazout geïnstalleerd, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.650 €, exclusief maandelijkse vaste en variabele kosten die respectievelijk 216 € en 151 € bedragen voor onderhoud en verbruik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met JOST IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?