Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement gelegen in Helmdange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van voorzieningen. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, waardoor een rustige en knusse woonomgeving gegarandeerd is. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Bijzonder aan deze woning zijn de twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 14 m², perfect voor rust en privacy. De woonkamer van 25 m² beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot een mooi westgericht terras van 9 m², waar u kunt genieten van de zonsondergang en een prachtig uitzicht op de omringende groene omgeving. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met moderne voorzieningen, waardoor koken en gezellig samenzijn in alle comfort mogelijk is. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, en een praktische bergruimte. De praktische indeling zet zich voort in de beschikking over een grote dubbele garage die plaats biedt aan twee voertuigen, inclusief een private kelderruimte onderin het gebouw. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime zolder van 25 m² die extra opslagruimte of de mogelijkheid tot een extra kamer biedt. Het appartement bevindt zich op slechts 300 meter van het treinstation in Lorentzweiler, waardoor openbaar vervoer zeer eenvoudig bereikbaar is. De nabijheid van diverse supermarkten in Walferdange, Rollingen, Steinsel en Mersch maakt het doen van boodschappen heel comfortabel. Daarnaast zijn internationale scholen zoals de Europese School I en II en St. George's School vlot bereikbaar, wat het geschikt maakt voor expats of gezinnen met kinderen. Het appartement ligt dicht bij de snelwegen, waardoor u binnen enkele minuten het centrum van Luxemburg-Kirchberg bereikt via de Noordelijke autosnelweg, en is ideaal verbonden met het openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief gaskachelverwarming en lift in het gebouw. Er wordt een waarborgsom gevraagd van €4.200. De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2026 en is niet geschikt voor kamerverhuur of huisdieren, wat bijdraagt aan de rustige leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw volgende verhuurproces. Deze woning combineert praktische voordelen met een centrale ligging en biedt u alle comfort die u zoekt in Helmdange. Meer weten?
Open Immovlan