Appartement te huur - Itzig (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te huur in het rustige en groene Itzig, een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Dit lichte en goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 66 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een moderne badkamer die in 2022 is gerenoveerd. De open keuken, recent vernieuwd in 2023, is volledig uitgerust en vormt het centrale punt voor gezellige maaltijden en sociale momenten. Bovendien geniet u van een private terras waar u tijdens mooie dagen van het buitenleven kunt genieten, terwijl u gebruik maakt van de comfortabele garage en extra parkeerplaats, wat de praktische aspecten van wonen in deze woning versterkt. Een eigen kelderruimte en een privé wasruimte maken het comfort compleet. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar profiteert ook van zijn strategische ligging op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg-stad en de bekende wijk Cloche d'Or, en op vijftien minuten van Kirchberg. Gelegen in een rustige straat, bent u hier verzekerd van een rustige woonomgeving waar u snel toegang hebt tot alle voorzieningen. De ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor werkenden en gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van de stad. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.100 euro, exclusief de bijkomende kosten van 200 euro per maand voor charges. De huurprijs is inclusief gebruik van de garage en parkeerplaats, evenals de private wasruimte. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed gelegen appartement met moderne voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt een uitstekende woonoplossing in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve huurwoning in Itzig. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Itzig biedt een ideale combinatie van rust, comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en lichte woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in de Rue Désiré Zahlen, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw dat zich onderscheidt door zijn kalme ligging in een doodlopende straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, en een nette badkamer voorzien van een hoekbad, lavabo en apart toilet. Daarnaast is er een functionele, volledig uitgeruste gesloten keuken die naadloos aansluit op de gezellige zithoek met toegang tot een aangenaam terras van circa 8 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé wasruimte binnen het appartement, een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de garage. De woning wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning, maar is verder uitgerust met liftinstallatie voor extra comfort. De locatie van dit appartement in Itzig maakt het tot een bijzonder aantrekkelijke keuze. De rustige straat zonder doorgaand verkeer zorgt voor een serene woonomgeving, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen de mobiliteit en bereikbaarheid bijzonder gunstig maken. Itzig, dat deel uitmaakt van de gemeente Hesperange, staat bekend om zijn groene karakter en charmante sfeer, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl dicht bij de voorzieningen van de stad. Dankzij de gunstige oriëntatie op het westen ontvangt het appartement veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat de leefruimte extra warmte en gezelligheid geeft. Het terras biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Voor wie geïnteresseerd is in dit aantrekkelijke aanbod, wordt de huurprijs vastgesteld op €2.100 per maand, inclusief kosten. De waarborg bedraagt €4.200, wat gebruikelijk is voor soortgelijke woonruimtes in de regio. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort, rust en een uitstekende locatie. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit representatieve appartement biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een waardevolle investering in de geliefde gemeente Hesperange. Aarzel niet om contact te leggen; deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante appartement te Itzig biedt een ideale combinatie van rust en comfort, gelegen in een rustige omgeving met nabijheid tot een bos voor ontspannende wandelingen. Met een woonoppervlakte van 55 m², verspreid over een gezellige woonkamer met toegang tot zowel een terras als een privétuin op het zuidwesten, is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar een knusse en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer en een privé wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. Bovendien wordt er één binnenparkeerplaats aangeboden en is er een kelderruimte beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden maken dit vastgoed compleet en geschikt voor diverse bewoners. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen, zoals de privé tuin van 15 m² en het terras waar u rustig kunt genieten van het buitenleven. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of investeren in een aantrekkelijke huurwoning. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van moderne faciliteiten en de lift zorgen voor een comfortabele woonervaring. Belangrijk om te weten is dat huisdieren niet toegestaan zijn en dat er een minimum inkomenseis van 5.000 euro netto per maand geldt voor potentiële huurders. De huurprijs bedraagt 1.550 euro, met een waarborg van 3.460 euro, wat overeenkomt met de marktstandaard voor dergelijke appartementen in deze regio. Deze woning is perfect geschikt voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie in Itzig. De ligging in Itzig biedt talrijke voordelen voor wie de rust van het platteland waardeert, terwijl de nabijheid tot natuurlijke locaties zoals bossen ideaal is voor buitenactiviteiten. De infrastructuur rondom deze wijk zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Gezien de exclusiviteit van deze aanbieding en de unieke kenmerken, raden wij geïnteresseerden aan snel contact op te nemen via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om deze mooie woning te ontdekken en uw toekomst in Itzig vorm te geven. Meer weten?