Appartement te huur - Itzig (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement te Itzig biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 86 m² is dit ruime en lichte appartement ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning in een rustige omgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad, een apart gastentoilet en een praktische berging met wasmachine. De grote woonkamer geeft toegang tot zowel een terras als een eigen tuin van 100 m², waar u in alle privacy kunt genieten van buitenleven. Het appartement bevindt zich in een recente, eigentijdse residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, waardoor de woning goed geïsoleerd is en het energieverbruik beperkt blijft. Het verwarmingssysteem op gas, gecombineerd met een EPC-classificatie F, geeft inzicht in de energieprestatie van de woning. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder maken het geheel compleet voor een praktische levensstijl. Gelegen in Itzig, één van de meest gewilde wijken van Luxemburg, geniet deze locatie van stilte en rust, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning ligt in een doodlopende straat onderaan het Plateau van Itzig, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, scholen en sportfaciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen. De nabijheid van bossen en weilanden op slechts 50 meter afstand biedt bovendien mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. De wijk combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met het gemak van goede transportverbindingen naar de stad, waardoor het een ideale woonplek is voor zowel gezinnen als professionals. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten. Een waarborg van €5.000 wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurcontract. Om in aanmerking te komen, wordt een arbeidscontract voor onbepaalde duur en een netto-inkomen van minimaal €7.000 vereist. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken. Bent u op zoek naar een modern, comfortabel appartement in een rustige en groene omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een prachtige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in het rustige en groene Itzig, een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Dit lichte en goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige woning en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 66 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een moderne badkamer die in 2022 is gerenoveerd. De open keuken, recent vernieuwd in 2023, is volledig uitgerust en vormt het centrale punt voor gezellige maaltijden en sociale momenten. Bovendien geniet u van een private terras waar u tijdens mooie dagen van het buitenleven kunt genieten, terwijl u gebruik maakt van de comfortabele garage en extra parkeerplaats, wat de praktische aspecten van wonen in deze woning versterkt. Een eigen kelderruimte en een privé wasruimte maken het comfort compleet. Dit appartement biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar profiteert ook van zijn strategische ligging op slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg-stad en de bekende wijk Cloche d'Or, en op vijftien minuten van Kirchberg. Gelegen in een rustige straat, bent u hier verzekerd van een rustige woonomgeving waar u snel toegang hebt tot alle voorzieningen. De ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor werkenden en gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van de stad. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 2.100 euro, exclusief de bijkomende kosten van 200 euro per maand voor charges. De huurprijs is inclusief gebruik van de garage en parkeerplaats, evenals de private wasruimte. Bent u op zoek naar een comfortabel, goed gelegen appartement met moderne voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt een uitstekende woonoplossing in een rustige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare maar kwalitatieve huurwoning in Itzig. Wacht niet langer en maak van dit appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?