Deze charmante duplex ligt in Itzig, op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-stad. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleine residence uit 1997, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², met een nuttige oppervlakte van 105 m² inclusief het balkon en de extra ruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken met bergruimte, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De duplex telt twee slaapkamers, waarvan één met een privé-douche en een andere slaapkamer die zich op de verdieping bevindt. Daarnaast is er een kantoorruimte op het tussenverdiep, ideaal voor thuiswerken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte en beschikt het over een eigen garageplaats, wat extra gemak biedt. Er is ook een gemeenschappelijke kelderberging en een achtertuinterras dat gedeeld wordt met de bewoners. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat met referentie F. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Het omvat ook een parkeerplaats binnen de garage en een gemeenschappelijke tuin achter het gebouw. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen in de buurt en goede verbindingen naar Luxemburg-stad. Meer weten?
Open Immovlan