Deze prachtige nieuwbouwappartement in Mamer biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en functionaliteit. Gelegen op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2026, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 52 m². Het beschikt over één ruime slaapkamer van 14 m², ideaal voor zowel koppels als alleenstaanden die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Het open plan woonkamer met volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een terras, waar u heerlijk buiten kunt genieten van het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo, terwijl er ook een apart toilet en een kleine berging aanwezig zijn. Het appartement beschikt bovendien over een grote private kelder en een parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De afwerking is van hoge kwaliteit, onder andere bevestigd door het EPC-certificaat A+ dat wijst op een energiezuinig gebouw. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief kosten, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Mamer. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt gemeubileerd aangeboden, klaar om direct betrokken te worden. Het complex beschikt over een lift, wat handig is voor bewoners die weinig zin hebben in trappen. De aanwezigheid van een garageplaats in de ondergrondse parking biedt extra comfort en veiligheid. De huurwaarborg bedraagt €3.700, wat gebruikelijk is voor dergelijke kwalitatieve vastgoedprojecten. De kosten voor het opstellen van de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving bedragen respectievelijk één maand huur plus BTW en €250 plus BTW, met de helft gedragen door de huurder en de verhuurder. Mamer is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar rustige uitstraling en goede bereikbaarheid naar Luxemburg en andere grote steden in de regio. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu professioneel werk hebt in de buurt of gewoon op zoek bent naar een comfortabele woonplek, deze moderne appartement biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe thuis in Mamer. Meer weten?
Open Immovlan