Dit stijlvolle duplexappartement van ± 206 m² is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Oetrange, deel van de gemeente Contern. Het pand, gebouwd in 2025, bevindt zich in een doodlopende straat en biedt een adembenemend uitzicht. Dankzij de vier gevels, zuidwestelijke oriëntatie en groene omgeving, geniet u van veel natuurlijk licht en rust in uw dagelijkse leven. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Op de begane grond vindt u een ruime hal van ± 8 m² die leidt naar een indrukwekkende woonkamer van ± 55 m² met uitzicht op de natuur. De semi-open keuken van ± 22 m² is uitgerust met hoogwaardige Neff-apparatuur en biedt directe toegang tot een overdekt terras van ± 15 m². Dit niveau omvat ook een slaapkamer van ± 17 m² met een dressing van ± 5 m², een doucheruimte en een apart toilet. Het tuin-niveau biedt extra woonruimte met een bureau van ± 18 m², twee slaapkamers met elk hun eigen moderne badkamer en toegang tot een tweede terras van ± 36 m² en een privétuin. Het pand ligt op een ruim perceel van 21.23 are en beschikt verder over een afgesloten garage van ± 17 m² met automatische deur. De afwerking is van hoog niveau met vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing en geïntegreerde zonwering. De energieprestaties zijn uitstekend met een classificatie van A-A, wat zowel thermisch comfort als milieuvriendelijkheid garandeert. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, snelwegen en diverse faciliteiten zoals speeltuinen en fietspaden, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Meer weten?
Open Immovlan