Documents et informations complémentaires disponibles sur ### L'agence immobilière JOST Immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-jardin, tout juste achevé et jamais habité auparavant. Niché dans une résidence moderne de seulement quatre unités avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant à Petit-Nobressart, dans la commune d'Ell. Idéal pour un couple ou une personne seule, il combine confort moderne et tranquillité, avec en prime deux emplacements de parking extérieurs. Description de l'appartement Rez-de-chaussée : ?Un hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces principales. ?Une spacieuse pièce de vie traversante avec lumière naturelle, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. ?Une buanderie pratique. ?Un WC séparé. ?Une chambre lumineuse offrant un accès direct à une salle de douche privative. ?Une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif accessible depuis la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Caves et locaux communs : ?Une cave privative. ?Un local à vélos commun. ?Un local pour les poubelles. Caractéristiques techniques ?Système de chauffage : Pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol pour un confort optimal. ?Classe énergétique : A/B, garantissant des performances énergétiques élevées et des coûts maîtrisés. Environnement et commodités Petit-Nobressart se distingue par son environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités : ?8 minutes du centre commercial « Pall Center ». ?15 minutes du Cactus de Rédange-sur-Attert. Détails financiers et contractuels ?Loyer mensuel : 1.350,00 € ?Charges mensuelles : 250,00 € ?Caution : 2.700,00 € ?Frais d'agence : 675,00 € HTVA ?Contrat initial de 2 ans, renouvelable annuellement. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?
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