Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen aan 4, Am Bierg in Reuler, een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en goed gelegen woonruimte. Met een woonoppervlakte van approximately 145 m² biedt dit appartement een evenwichtige combinatie van praktische indeling en modern comfort. Het bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residentie en beschikt over een privé-ingang, wat zorgt voor een verhoogd gevoel van privacy en veiligheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een heldere hal die toegang geeft tot verschillende ruimtes binnen het appartement, waaronder een separaat toilet met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, en een praktische bergruimte. Het hart van het appartement wordt gevormd door het ruime, natuurlijke verlichte woonkamer, dat dankzij grote ramen een lichte en aangename sfeer uitstraalt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een terras en een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. De open, moderne keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een eethoek, waardoor gezellig samen tafelen mogelijk is. Het appartement beschikt verder over drie grote slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden als kinderkamers, hoofdslaapkamer of werkruimte, afhankelijk van de wensen van de bewoner. De badkamer is functioneel en licht, met voldoende voorzieningen om alle behoeften te vervullen. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en zorgt voor een optimale lichtinval in alle kamers. De locatie van dit pand is bijzonder aantrekkelijk, gelegen nabij belangrijke voorzieningen. De school in Reuler ligt op korte afstand, evenals de spoorwegstation in Clervaux met directe verbindingen naar Ettelbruck en Luxemburg-stad. Ook het Lycée Edward Steichen is gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse winkels en faciliteiten in Marnach, waardoor dagelijks gemak gewaarborgd is. De huurprijs bedraagt €2.100 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden (€4.200). De beschikbare parkeerplaats buiten maakt het gemakkelijker om je wagen te parkeren en de woning nog aantrekkelijker. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd te beschikken over een vast contract en een inkomen dat niet meer dan 35% van het maandelijkse gezinsinkomen bedraagt. Neem contact op via ons online formulier voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging—een woning die zeker aan uw verwachtingen zal voldoen. Meer weten?
Open Immovlan