Appartement te huur - Wickrange (Luxemburg)

Première occupation. Magnifique et lumineux appartement neuf d'une superficie de 83m², situé dans la résidence moderne "Monza", offrant 2 chambres à coucher, et une loggia de 12m² à Wickrange. La résidence Monza fait partie d'un complexe résidentiel en pleine expansion à Wickrange, à quelques pas du centre d'activités mixte « GridX », également développé par Giorgetti et dont l'ouverture est prévue pour l'été 2025. Ce projet innovant vise à allier un mode de vie moderne et fonctionnel à un accès privilégié à une large gamme de services à proximité, incluant des commerces, un food court, un hôtel, une salle de sport ainsi que des activités de loisirs pour les passionnés d'automobile et d'art numérique. À côté de la résidence se trouve également un supermarché « Grand Frais » et une boulangerie « Marie Blachère ». L'architecture contemporaine du bâtiment met l'accent sur l'efficacité énergétique, une intégration harmonieuse dans son environnement et le confort des résidents, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée avec placards encastrés - débarras avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Siemens") ouverte sur le living/salle à manger - 2 chambres à coucher - salle de douche - Salle de bain - 2 WC non - séparés. Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - cave privative. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol -vidéophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur. Sanitaires : 1 douche italienne - 1 baignoire - 2 WC non - séparés. Environnement : Wickrange offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et les professionnels. La proximité des crèches, écoles et lycée, du magasin Grand Frais et de la zone commerciale de Foetz. Avec ses espaces verts, son ambiance villageoise et son accessibilité aux centre-ville de Luxembourg grâce à l'autoroute A4 à 5min en voiture, Wickrange combine harmonieusement qualité de vie et commodités modernes. Ecoles : crèches - École fondamentale de Reckange-sur-Mess - Lycées de la ville de Luxembourg. Lignes de bus : 612 - N04 Gare Dippach : 9 min - Aéroport / Findel : 24 min - Kirchberg : 22 min - Centre-ville : 20 min - Cloche d'Or : 15 min - ENGLISH VERSION - First occupancy. Magnificent and bright brand-new apartment with a surface area of 83m², located in the modern residence "Monza," offering 2 bedroom and a loggia of 12m² in Wickrange. The Monza residence is part of a rapidly expanding residential complex in Wickrange, just a few steps from the mixed-use activity center "GridX," also developed by Giorgetti and scheduled to open in the summer of 2025. This innovative project aims to combine a modern and functional lifestyle with privileged access to a wide range of nearby services, including shops, a food court, a hotel, a gym, and leisure activities for automobile and digital art enthusiasts. Next to the residence, there is also a "Grand Frais" supermarket and a "Marie Blachère" bakery. The building's contemporary architecture emphasizes energy efficiency, harmonious integration into its surroundings, and residents comfort, ensuring an exceptional quality of life. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: immediately Distribution: entrance hall with built-in cupboards ? storage room / laundry room - equipped kitchen ("Siemens" appliances) open to the living / dining room - 2 bedrooms - 1 shower room - 1 bathroom - 2 non-separated WC. Included: 1 indoor parking space - private cellar. Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - videophone - optical fiber - electric blinds - lights supplied and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 Bathtub - 2 non-separated toilet. Surroundings: Wickrange offers a peaceful and friendly living environment, ideal for families and professionals. It is close to nurseries, schools, and a high school, as well as the "Grand Frais" store and the Foetz shopping area. With its green spaces, village-like atmosphere, and easy access to Luxembourg City via the A4 highway (just 5 minutes by car), Wickrange perfectly combines quality of life with modern conveniences. Schools: creches - Reckange-sur-Mess primary school - Luxembourg City secondary schools. Bus lines: 612 - N04 Train station of Dippach: 9 min - Airport / Findel: 24 min - Kirchberg: 22 min - City center: 20 min - Cloche d'Or: 15 min Meer weten?

Première occupation - Situé dans la toute nouvelle résidence "Monza", cet appartement de 81 m² comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine ouverte équipée Siemens, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un balcon, ainsi que 2 places de parking intérieures avec prise électrique et une grande cave privée. La résidence Monza fait partie d'un complexe résidentiel en pleine expansion à Wickrange, à quelques pas du centre d'activités mixte « GridX », également développé par Giorgetti et dont l'ouverture est prévue pour l'été 2025. Ce projet innovant vise à allier un mode de vie moderne et fonctionnel à un accès privilégié à une large gamme de services à proximité, incluant des commerces, un food court, un hôtel, une salle de sport ainsi que des activités de loisirs pour les passionnés d'automobile et d'art numérique. À côté de la résidence se trouve également un supermarché « Grand Frais » avec une boulangerie intégrée « Marie Blachère », permettant de faire ses courses quotidiennes à pied. L'architecture contemporaine du bâtiment met l'accent sur l'efficacité énergétique, une intégration harmonieuse dans son environnement et le confort des résidents, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée avec placards intégrés - buanderie / espace de rangement - cuisine équipée avec électroménager "Siemens", ouverte sur le séjour et la salle à manger - suite parentale avec placard intégré - seconde chambre avec accès au balcon - salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l'italienne - WC séparés. Inclus : balcon - 2 emplacement de parking intérieur avec prise électrique - grande cave privative. Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage et parquet - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol -vidéophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur. Sanitaires : 1 douche à l'italienne - 1 baignoire - 1 WC séparé. Environnement : Wickrange offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et les professionnels. La proximité du Grand Frais, avec sa vaste gamme de produits frais et internationaux, la présence du GridX, la toute première destination multi-expériences en Europe. Avec ses espaces verts, son ambiance villageoise et son accessibilité aux centre-ville de Luxembourg, Wickrange combine harmonieusement qualité de vie et commodités modernes. Ecoles : crèches - École fondamentale de Reckange-sur-Mess - Lycées de la ville de Luxembourg. Lignes de bus : 612 - N04 Gare Dippach : 9 min - Aéroport / Findel : 24 min - Kirchberg : 22 min - Centre-ville : 20 min - Cloche d'Or : 15 min - ENGLISH VERSION - First occupancy - Located in the brand-new ?Monza? residence, this 81 sqm apartment features 2 spacious bedrooms, a Siemens-equipped open kitchen, a bathroom with bathtub & walk-in shower, a balcony, 2 indoor parking spaces with electrical sockets and a large private cellar. The Monza residence is part of a rapidly expanding residential complex in Wickrange, just steps away from the mixed-use ?GridX? activity center, which is also being developed by Giorgetti (planned to be opened in summer 2025). This innovative project aims to blend modern, practical living with convenient access to a wide range of services nearby, including shops, a food court, a hotel, a gym, and recreational activities for car lovers and digital art enthusiasts. Next to the residence also lies a ?Grand Frais? supermarket with an integrated bakery ?Marie Balchère? enabling daily grocery shopping by walk. The building's contemporary architecture prioritizes energy efficiency, seamless integration into its surroundings, and the comfort of its residents, ensuring an exceptional quality of life. Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: immediately Distribution: entrance hall with built-in cupboards ? storage room / laundry room - equipped kitchen ("Siemens" appliances) open to the living / dining room ? master bedroom with built-in closet ? 2nd bedroom with access to the balcony ? bathroom with bathtub and walk-in shower - separate WC. Included: balcony - 2 indoor parking spaces with electrical sockets - large private cellar. Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - tiled & parquet floors - triple-glazed windows - dual flow ventilation - underfloor heating - videophone - optical fiber - electric blinds - lights supplied and installed by the landlord. Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separate toilet. Surroundings: Wickrange offers a peaceful and friendly living environment, perfect for both families and professionals. Its proximity to Grand Frais, which features a wide selection of fresh and international products, as well as the presence of GridX, the first multi-experience destination in Europe, adds to the area's appeal. With its green spaces, village-like atmosphere, and easy access to the center of Luxembourg City, Wickrange perfectly combines a high quality of life with modern amenities. Schools: creches - Reckange-sur-Mess primary school - Luxembourg City secondary schools. Bus lines: 612 - N04 Train station of Dippach: 9 min - Airport / Findel: 24 min - Kirchberg: 22 min - City center: 20 min - Cloche d'Or: 15 min Meer weten?