Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg)

Deze prachtige penthouse in Bascharage biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg 114, bevindt dit eigendom zich in de nieuwe, prestigieuze residentie "Leonardo da Vinci", die garant staat voor hoogwaardige bouwkwaliteit en eigentijdse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², beschikt het appartement over twee slaapkamers en een sfeervolle leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Daarnaast is er een ruime terras van 13,76 m² en een balkon van 4,65 m², ideale buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De indeling van dit penthouse omvat ook praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een moderne badkamer met douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollector aanwezig. Het appartement is voorzien van een lift en bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw van in totaal drie verdiepingen. Een ondergrondse parkeerplaats maakt het compleet, waardoor comfortabel parkeren binnen handbereik is. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de EPC-waarde A wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De ligging in Bascharage biedt diverse voordelen, zoals rust, veiligheid en bereikbaarheid. De residentie ligt op een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De verkoopprijs bedraagt €660.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar penthouse met luxe voorzieningen in een aantrekkelijke omgeving, is dit vastgoed een ideale keuze. Neem gerust contact op met Stefano Gigante via telefoon of e-mail voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een topwoning in Bascharage! Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de residentie "Leonardo da Vinci" te Bascharage biedt een aantrekkelijke woonruimte met een uitstekende ligging en tal van voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², inclusief een balkon van 4,69 m², vormt dit eigendom een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking is verzorgd, met een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden maken het geheel nog aantrekkelijker voor diverse bewoners. Praktisch gezien wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een fietsenstalling, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, terwijl er geen vloerverwarming is geïnstalleerd. Er is geen airconditioning voorzien, maar het appartement beschikt wel over alle noodzakelijke basisvoorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De prijs bedraagt 595.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst, wat een zeer concurrerend aanbod is voor deze kwaliteit en locatie. Bascharage ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. De woonwijk biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, koppels of investeerders. Een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, goede bereikbaarheid en betaalbare prijs maakt dit eigendom bijzonder interessant. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Stefano Gigante via telefoonnummer 691 183 835 of per e-mail op ### . Neem snel contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime appartement gelegen in de prestigieuze IRMA-residentie in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een strategische ligging. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², volledig ingericht op een praktische en aangename woonervaring. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy voor alle bewoners. De open indeling van de living van circa 44 m², inclusief een open keuken, creëert een ruime en uitnodigende sfeer, perfect voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Daarnaast is er een praktische berging van 2 m² voor extra opbergruimte, terwijl de grote terras van 20 m² de ideale plek is om te genieten van zonnige dagen en gezellige buitenmaaltijden. De woning wordt verwarmd zonder dat hierover specifieker materiaal vermeld wordt en beschikt over een eigen garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. De locatie van dit vastgoed in Bascharage wordt gekenmerkt door zijn rustige maar strategische ligging nabij de Belgische en Franse grenzen. Het gebied biedt een uitstekende verbinding met de hoofdwegen, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Tegelijkertijd is de omgeving voorzien van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Bascharage staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met een kalm woonmilieu dat aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als forenzen die graag in de buurt van de grens wonen. Het project wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige bouwkwaliteit, verzorgd door Arend & Fischbach, waardoor investeren in deze woning niet alleen een keuze voor vandaag is, maar ook voor de toekomst. De woning voldoet aan het EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaam wonen. Dit appartement is een uitstekende investering voor diverse doelgroepen, of het nu gaat om starters, doorstromers of investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedobject in een gewilde regio. Met de vraagprijs van €874.614 inclusief BTW biedt deze aanbieding niet alleen veel wooncomfort, maar ook de zekerheid van een kwalitatief hoogstaand eigendom in een groeiende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en dit unieke vastgoed aan u voor te stellen. Deze gelegenheid mag u niet laten liggen; neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte nabij de Belgische en Franse grens. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit vastgoed een oppervlakte van circa 87,5 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, een thuiskantoor, of gasten, evenals een moderne badkamer en separaat toilet voor extra gemak. De grote leefruimte van ongeveer 51,5 m² combineert een open keuken, gezellige woonkamer en een ruime hal, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De grote terras van 22 m² maakt het mogelijk om van zonnige dagen te genieten of te dineren in de buitenlucht. Bovendien is er een handige berging van 2 m², zodat u voldoende opbergruimte hebt. De locatie van dit appartement in Bascharage is strategisch en aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Dankzij de nabijheid van de grens met België en Frankrijk is het bijzonder geschikt voor forenzen en expats die snel toegang willen tot belangrijkste verbindingswegen. Het rustige en veilige buurtje is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale omgeving vormt voor gezinnen en investeerders die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. De residentie IRMA staat bekend om haar kwalitatieve bouw en duurzame aanpak, wat betekent dat u investeert in een vastgoed dat niet enkel nu aantrekkelijk is, maar ook op lange termijn waarde behoudt. Met de EPC-waarde A bent u verzekerd van energiezuinigheid en lage energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort en de betaalbaarheid van het wooncomfort. Deze aanbieding vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een moderne, goed gelegen woning met hoge afwerkingskwaliteit. Of u nu uw eerste woning zoekt of een investering plant, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor een plezierig leven in Bascharage. De verkoopprijs bedraagt €894.633, inclusief btw, en het appartement wordt verkocht met een garage en parkeerplaats. Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie investering en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit goed onderhouden en moderne vastgoedobject een woonoppervlakte van circa 83 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 42 m² met open keuken en toegang tot een balkon van ongeveer 9 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast telt het appartement een moderne badkamer van circa 8 m², een apart toilet, een praktische berging van ongeveer 2,5 m² en een inkomhall van circa 3 m². De indeling is bijzonder functioneel en biedt voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die comfort en stijl waarderen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, vlakbij de grens met België en Frankrijk, waardoor het ideaal is voor forenzen en inwoners die graag in een rustige maar goed verbonden omgeving wonen. Bascharage biedt talrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportinfrastructuur, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De IRMA-residentie staat bekend om haar hoogwaardige bouwkwaliteit, duurzame materialen en moderne afwerking, wat garant staat voor een veilige en lange termijn investering. Bovendien wordt het EPC-classificatienummer A toegekend, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De aanwezigheid van een garage zorgt verder voor extra gemak en bescherming tegen weer en wind. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €783.556, inclusief BTW. Met de aanwezigheid van één garage en een zeer goede locatie biedt dit appartement talrijke mogelijkheden voor verschillende kopersprofielen: van eerste huizenkopers tot investeerders die een kwalitatieve huurwoning zoeken. Dit type woning combineert comfort, gemak en duurzaamheid in één aantrekkelijk pakket dat zeker uw interesse zal wekken. Interesse gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze mooie wijk in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 84,5 m², zorgvuldig ontworpen met een eigentijdse en lichte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk circa 14,0 m² en 10,5 m², die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer of kantoorruimte. De royale woonkamer van ongeveer 48,0 m² vormt het hart van het huis, inclusief een open keuken en een gezellige zithoek, ideaal voor sociale gelegenheden of rustige avonden thuis. Daarnaast is er een moderne badkamer van ongeveer 8,5 m², voorzien van hoogwaardige afwerking, en een apart toilet van ongeveer 1,5 m² voor extra comfort. Een praktische berging van circa 2,0 m² biedt ruimte voor opslag, terwijl het balkon van circa 11,0 m² een ideale plek is om buiten te genieten en te ontspannen. De locatie van de Résidence IRMA in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk, vooral voor inwoners die regelmatig grensoverschrijdend werken of reizen. Deze residentie bevindt zich nabij zowel de Belgische als Franse grens, met snelle toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit geen probleem is. Bascharage zelf is een bloeiende gemeente die uitgebreide voorzieningen biedt zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De rustige en tegelijk dynamische omgeving zorgt voor een uitstekende levenskwaliteit, ideaal voor gezinnen en jonge professionals die willen profiteren van de nabijheid van grote steden zonder in te boeten aan rust en groen. Met een vraagprijs van €846.655 inclusief BTW vertegenwoordigt dit appartement niet alleen een comfortabel woonomgeving, maar ook een veilige investering in de toekomst. Het gebouw geniet van een EPC-certificaat A en wordt gekenmerkt door hoogwaardige constructie en duurzame materialen. Bovendien beschikt het over een garageplaats die inbegrepen is bij de aankoop, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Of u nu uw eerste woning wilt kopen of op zoek bent naar een rendabele investering in de vastgoedmarkt van Bascharage, dit aanbod biedt alles wat u zoekt. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een kans die u niet mag missen om te investeren in comfortabel en toekomstgericht vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een unieke kans op de Belgische markt voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruiksgemak en lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken van circa 42 m², een moderne badkamer van ongeveer 8 m², een aparte toiletruimte, en praktische berging van 2,5 m². Daarnaast is er een balkon van circa 9 m² waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en ontspannen in de openlucht. Het is een volledig afgewerkt en instapklaar pand dat garant staat voor comfort, stijl en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. De woning bevindt zich in een strategische en aantrekkelijke locatie in Bascharage, nabij de grens met België en Frankrijk. Deze ligging biedt niet alleen een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersaders, maar ook toegang tot alle voorzieningen die een moderne levensstijl vereisen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor het leven in deze wijk bijzonder comfortabel wordt. Bascharage staat bekend om zijn dynamische en gezinsvriendelijke karakter, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebied is bovendien perfect voor pendelaars die snel de grote wegen willen bereiken, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een goede levenskwaliteit. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen de prijs van €765.585, inclusief belasting toegevoegde waarde (BTW). Het betreft een gloednieuwe investering met hoge afwerkingsstandaarden en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gemak. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een waardevolle investering in een groeiende regio, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed op een toplocatie in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit elegante en moderne appartement gelegen in de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Gevestigd op de eerste verdieping, biedt dit goed ingedeelde appartement een woonoppervlakte van 84 m², wat resulteert in een functioneel en aangenaam leefklimaat. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels die extra ruimte zoeken of voor gebruik als kantoor- of gastenverblijf. De woning is voorzien van een ruime woonkamer van ongeveer 48 m² met open keuken en inkomhal, waardoor er een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Een moderne badkamer van circa 8,5 m² en een apart toilet van 1,5 m² zorgen voor optimaal comfort, terwijl praktische opslagruimte van circa 2 m² beschikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een balkón van ongeveer 11 m², waar men kan genieten van het buitenleven en een rustgevende plek kan creëren om te ontspannen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Bascharage ligt nabij de Belgische en Franse grens, perfect voor forenzen die dagelijks tussen landen pendelen. De gemeenschap wordt gekenmerkt door zijn rustige maar levendige sfeer, met alle nodige infrastructuur binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het appartement bevindt zich in een goed bereikbare omgeving met snelle toegang tot belangrijke verkeerswegen, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Of u nu een eerste koper bent of een belegger die op zoek is naar een duurzame investering, dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende keuze dankzij de bouwkwaliteit en de reputatie van ontwikkelaar Arend & Fischbach. De woning is bovendien voorzien van een garage, wat extra gemak biedt. De vraagprijs bedraagt 828.559 euro, inclusief btw, en het EPC-certificaat is afgegeven met label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een investering in de toekomst met duurzame waarde. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw bezoek te plannen. Ons team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces van dit hoogwaardige vastgoed in Bascharage. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen; contacteer ons nu voor meer informatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 86,82 m² bevindt zich in Hautcharage aan de Avenue de Luxembourg. Het appartement is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van isolatie en energieprestaties, wat zorgt voor een moderne, lichte en energiezuinige leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuw gebouw met lift, biedt dit appartement een rustige en ruime terras van 14,29 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 7,90 m² die leidt naar een royale woon-/eetkamer met open keuken van 29,23 m². De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een suite van 15,32 m² met een eigen dressing en badkamer. Verder is er een aparte badkamer en een handige bergruimte aanwezig. Het appartement is voorzien van hoogwaardige bouwmaterialen, ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken. Voor uw comfort is er vloerverwarming via een warmtepomp en het energielabel is A/B. Een privéparkeerplaats en een kelder completeren het aanbod, waardoor dit appartement ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar luxe en comfort in een stadse omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants. Levering staat gepland voor eind 2026. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een ruime en comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert dit vastgoed eigentijds design met hoogwaardige materialen. Met een oppervlakte van ongeveer 87,5 m², beschikt het appartement over een grote, lichte woonkamer van circa 51,5 m² die open is verbonden met de keuken en hal, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 10,5 m², die veelzijdig te gebruiken zijn als slaapkamer, thuiskantoor of gastenverblijf. De moderne badkamer van ongeveer 7,5 m² en een aparte toiletruimte van 1,5 m² zorgen voor extra comfort. Voor opslag is er een praktische berging van circa 2 m², terwijl de grote terras van 22 m² perfect is voor genieten van zonnige dagen en buitenmaaltijden. Dit alles wordt afgewerkt met een doordacht interieur en kwalitatieve afwerkingen, waardoor het appartement een uitstekende keuze is voor wie comfort en moderniteit zoekt. De ligging van het appartement in Bascharage is bijzonder gunstig, vlakbij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De rustige omgeving biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met tal van winkels, scholen en voorzieningen op wandelafstand. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Bovendien beschikt het complex over een garageplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners die met de auto reizen. Het EPC-certificaat van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met een vraagprijs van €894.633 inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed een duurzame investering in een kwalitatief hoogstaand project dat jarenlang stabiliteit biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitstekend gelegen woning in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in Bascharage, een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Residentie IRMA, ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een moderne en duurzame woonst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en inkomhal van ongeveer 48 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De moderne badkamer van circa 8,5 m² en het aparte toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl de praktische berging van ongeveer 2 m² en de grote balkon van 11 m² extra gemak en buitenruimte bieden. Deze indeling maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en functioneel appartement in een aantrekkelijke omgeving. De locatie van het appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. De residentie ligt nabij de grens met België en Frankrijk, waardoor het een ideale keuze is voor forenzen die snel en gemakkelijk toegang willen tot de grote verkeersaders. Bascharage is een rustige maar levendige gemeente met een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een strategische investering vanwege de nabijheid tot belangrijke werk- en recreatiegebieden. De omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De vraagprijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €828.559, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over één garageplaats, wat het nog aantrekkelijker maakt voor kopers die meteen willen investeren of wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame bouwmaterialen staat dit appartement garant voor lange termijnwaarde en comfort. Of u nu een eerste woning zoekt, een slimme investering overweegt of uw woonomgeving wilt upgraden, deze woning biedt u een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze uitstekende aankoopkans in Bascharage. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m², verdeeld over een ruim en licht interieur dat perfect is ontworpen voor zowel gezinnen als investeerders. Het beschikt over twee slaapkamers, die respectievelijk circa 14,5 m² en 10,5 m² meten, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of gasten. De centrale leefruimte van ongeveer 51,5 m² combineert een open keuken met de gezellige woonkamer en hal, waardoor een aangename en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer van ongeveer 7,5 m², een aparte toiletruimte van 1,5 m², en een praktische berging van 2 m² voor extra opbergruimte. De grote terras van circa 22 m² biedt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en buitenmaaltijden, terwijl het balkon eveneens bijdraagt aan het comfort en de buitenruimte. Het geheel wordt afgewerkt met een garage, wat de praktische aspecten van wonen in deze locatie verder versterkt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig in Bascharage, nabij de grens met België en Frankrijk. De IRMA-residentie is gelegen in een rustige wijk met goede verbindingen naar hoofdwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De buurt biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en forenzen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en familiale sfeer, terwijl ze toch dicht bij alle benodigde diensten ligt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de voortdurende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. De bouwkwaliteit door Arend & Fischbach garandeert een duurzame investering, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een prijs van €894.633 inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle aankoopmogelijkheid in een gewilde regio. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is of het kan worden ingezet als verhuurinvestering. Dankzij de hoge afwerkingsstandaard en de moderne voorzieningen biedt dit appartement comfort en functionaliteit in één. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoopkans en u te helpen om dit kwaliteitsvolle vastgoed in Bascharage te verwerven. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², zorgvuldig ontworpen voor een functioneel en lichtrijk leefklimaat. De indeling omvat een royale woonkamer van circa 42 m² met open keuken en inkomhal, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer van ongeveer 15 m² en een tweede kamer van circa 11 m², die veelzijdig inzetbaar is als kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer van circa 8 m², een afzonderlijk toilet, praktische bergruimte van ongeveer 2,5 m² en een mooi balkon van circa 9 m² maken het geheel compleet. Dit buitenruimte biedt een rustige plek om te genieten van het mooie weer en buiten te ontspannen. De locatie van dit appartement is strategisch en aantrekkelijk, vlakbij de grens met België en Frankrijk, wat het bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Bascharage beschikt over goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer stelt bewoners in staat snel te reizen, terwijl de rustige, familiale sfeer van de omgeving bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat een extra voordeel is bij deze aanbieding. Deze woning vormt niet alleen een perfecte uitvalsbasis voor starters of investeerders, maar garandeert ook een duurzame waarde dankzij de reputatie van de ontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om de kwalitatieve bouw en duurzame materialen. Deze prijs van €765.585 inclusief btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en toplocatie van dit vastgoed. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering, zonder verhuurd te zijn. Gezien de uitstekende ligging, het moderne ontwerp en de vele voordelen die deze residentie biedt, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak en persoonlijke begeleiding staan voor u klaar om deze prachtige woning te ontdekken. Aarzel niet, uw nieuwe thuis in Bascharage wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartement is gelegen aan de Avenue de Luxembourg in Bascharage, een rustige en gewilde locatie in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een hoogstaand nieuwbouwcomplex dat binnenkort wordt opgeleverd. Het beschikt over een ruime woonoppervlakte van 83,49 m², bestaande uit twee slaapkamers en een lichte leefruimte met een open keuken die uitkomt op een grote terras en een privétuin. De woonkamer biedt veel natuurlijk lichtinval en vormt een comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Het interieur is modern en functioneel ingericht, met een aparte badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Eén van de slaapkamers heeft een eigen badkamer met douche en toilet, waardoor er optimale privacy ontstaat. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. In de onderbouw bevinden zich een gezamenlijke berging, een fietsenstalling, een kelderruimte en twee parkeerplaatsen, waarvan één ondergrondse. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met buitenruimte. Het complex omvat bovendien extra faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en voldoende parkeergelegenheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar, M. Weiten. Meer weten?

Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage de 110,47 m², avec terrasse de 15,35 m² et jardin privatif de 67 m². Il se compose de : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées • Séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse et jardin. • 2 Chambres à coucher. • Salle de douche. • Débarras. La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique. La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales. Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Rischard te Bascharage. Het bestaat uit twee niveaus, beginnend op de begane grond en verdergaand naar de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 107,98 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een privéterras van 11,88 m² en een tuin van 45 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een berging, en een lokaal voor mechanische ventilatie (VMC). De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en onderscheidt zich door het gebruik van milieuvriendelijke materialen die voor een optimale thermische en akoestische isolatie zorgen. Het gebouw is ontworpen in samenwerking met LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer die gebruikmaakt van niet-chemisch behandeld hout. Dit resulteert in een lichte maar zeer sterke structuur die het hele jaar door een constante binnentemperatuur garandeert. De gebruikte materialen zijn bovendien "carbonnegatief" en afkomstig van lokale productie. Gelegen in Bascharage, biedt deze residentie een praktische en aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en diverse sport- en culturele faciliteiten. De groene omgeving maakt het mogelijk om te genieten van een evenwichtig leven. De oplevering van de residentie wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in Résidence Rischard in Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 77,53 m². Het appartement heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 10,24 m², dat verder leidt naar een privé tuin van 63 m². Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een extra berging zorgt voor voldoende opslagruimte. Dit innovatieve woonproject, ontwikkeld in samenwerking met LEKO LABS, staat bekend om het gebruik van milieuvriendelijke materialen en innovatieve bouwtechnieken. De houten constructies zijn niet chemisch behandeld, hebben geen schadelijke dampen en bieden uitstekende thermische en akoestische isolatie. De structuur van het gebouw is tien keer sterker dan beton, waardoor het mogelijk is om binnenshuis een stabiele temperatuur te behouden. Bovendien zijn de gebruikte materialen lokaal geproduceerd en "carbonegatief." De résidence bevindt zich op een gunstige locatie in Bascharage, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Ook zijn er diverse sport- en culturele infrastructuren in de omgeving beschikbaar. De natuurlijke omgeving is makkelijk bereikbaar, waardoor een gebalanceerde levensstijl binnen handbereik ligt. De oplevering van het appartement is gepland voor het vierde kwartaal van 2026 en de geadverteerde prijs is inclusief het verlaagde BTW-tarief van 3%. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze residentie "IRMA" aan de Avenue de Luxembourg 69 in Bascharage, biedt een woonoppervlakte van 83,5 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een royale inkomhal van ongeveer 44 m² en een nachthal van 3 m². Verder beschikt de woning over twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 12 m² en 14,5 m², een badkamer van 6,5 m², een apart toilet van 1,5 m² en een handige opbergruimte van 2 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig terras van 20 m². Bij het appartement horen twee inpandige parkeerplaatsen die achter elkaar gelegen zijn, evenals een privékelder. De constructie voldoet aan de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), met een energie-efficiëntieklasse A, thermische isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A. De prijzen zijn inclusief 3% BTW. De woning is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woonplek met het comfort van eigen parkeerfaciliteiten in Bascharage. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de residentie "IRMA" aan de Avenue de Luxembourg 69, in het charmante Bascharage. Het appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een royale woonoppervlakte van 87,5 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een hal van maar liefst 51,5 m², en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² en 14,5 m². De badkamer heeft een oppervlakte van 7,5 m² en er is bovendien een apart toilet en een handige bergruimte van 2 m². Buiten beschikt het appartement over een grote terras van 22 m² waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Voor uw voertuigen zijn er twee inpandige parkeerplaatsen beschikbaar die achter elkaar gelegen zijn, evenals een privékeller voor extra opslagruimte. De residentie is gebouwd volgens de "NZEB"-normen met energieklasse A, thermische isolatieklasse B en milieuprestatieklasse A, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame woonervaring. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €894.633, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met ons via e-mail op ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om te wonen in een moderne en energiezuinige omgeving in het hart van Bascharage! Meer weten?

Dit prachtige appartement, onderdeel van de residentie "IRMA" in Bascharage, is nu beschikbaar voor verkoop. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg nummer 69, biedt het een woonoppervlakte van 84,5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken, een uitnodigende entreehal van ongeveer 42 m² en biedt daarnaast twee slaapkamers van circa 11 m² en 15 m² respectievelijk. Verder vindt u een badkamer van 8 m², een apart toilet en een handige berging. De woning beschikt over een balkon van ongeveer 9 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Bij het appartement horen ook een privékelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Dit is bijzonder praktisch in een stedelijke omgeving als Bascharage. De residentie wordt gebouwd volgens de "NZEB"-standaard, wat betekent dat het voldoet aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, met een energieprestatieklasse A. De prijs van dit appartement bedraagt 783.556 €, inclusief 3% BTW. Het appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit en is gelegen op een gunstige locatie met toegang tot diverse faciliteiten en vervoersmogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?