Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement voor verkoop in Bascharage, een moderne en energiezuinige woning die perfect aansluit bij de behoefte aan comfort en duurzaamheid. Gelegen in de nieuwe residence "IRMA", die begin 2025 wordt opgeleverd, biedt dit appartement een optimale combinatie van hedendaags architectonisch design en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 87,47 m² beschikt het over een ruime woonkamer met open keuken die naadloos aansluit op een terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer en een aparte berging, wat zorgt voor een praktische indeling die tegemoetkomt aan de wensen van moderne bewoners. Het appartement wordt geleverd inclusief een private kelder en beschikt over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van dit project in Bascharage biedt tal van voordelen voor zowel gezinnen als pendelaars. Bascharage, gelegen in het zuiden van Luxemburg, maakt deel uit van de gemeente Käerjeng en wordt gekenmerkt door een rijke infrastructuur, met talrijke winkels, restaurants, culturele voorzieningen zoals het lokale theater en sportfaciliteiten. De nabijgelegen scholen, waaronder het basisschoolcomplex Op Acker en technische scholen in Pétange, maken het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en scholingsmogelijkheden. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de hoofdwegen en het openbaar vervoer; de Gare de Bascharage-Sanem bevindt zich op slechts 4,4 km afstand. Diverse buslijnen bedienen de regio, waardoor snel verbinding is met Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Bovendien liggen sportfaciliteiten en recreatiegebieden in de omgeving, aangevuld met wandel- en fietspaden langs de grens met België en door de regio. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de hoge energie-efficiëntie van het gebouw, gekenmerkt door de classificatie "ABA" (Nearly Zero Energy Building - NZEB). Deze standaard garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een stabiele investering met goede rendementen op lange termijn door minimale energiekosten. De bouwvolgorde voorziet in hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie en duurzame materials sourcing, wat voor een comfortabel en milieubewust woonklimaat zorgt. Met een prijs van 894.633 euro, inclusief btw, vormt dit appartement een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en energiezuinig vastgoed in een groeiende regio met veel faciliteiten en goede mobiliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere aanbod laat u niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale investering of nieuwe thuisbasis gelegen in een rustige en ontwikkelende omgeving. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuw op te richten residentie "IRMA", die zich bevindt op een terrein van circa 10,22 aren. Het appartement, met referentie RBV10786, heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m² en beschikt over twee slaapkamers en een terras dat zich uitstrekt over 19,84 m². De praktische indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat in het terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er een badkamer en een berging aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, inclusief een ondergrondse parkeergelegenheid met één garageplaats, essentieel voor de dagelijkse mobiliteit in deze regio. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in het kanton Capellen, en is bekend om zijn levendige centrum met tal van restaurants, cafés en winkels, inclusief een groot winkelcentrum op slechts 450 meter afstand. Voor gezinnen is er een ruime keuze aan scholen en kinderopvangcentra, waaronder diverse crèches en basisscholen binnen enkele minuten bereik. Het dorp zelf vormt een knooppunt tussen rust en bereikbaarheid, met uitgebreide fiets- en wandelroutes zoals de PC12 en de PC6 die langs de grens met België lopen. De nabijheid van het treinstation Bascharage-Sanem, op slechts 4,4 km afstand, biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden, ondersteund door meerdere buslijnen die voor extra mobiliteit zorgen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële buurten, groene zones en industriële zones, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werkende inwoners als gezinnen. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement beschikt over een energieklasse A-label onder het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor de toekomstige eigenaar in termen van lage energiekosten. De bouwkwaliteit is hoog, met uitstekende isolatie en afwerking die garant staat voor stabiliteit en comfort op lange termijn. De prijs voor dit moderne vastgoed bedraagt €874.614, inclusief BTW, wat marktconform is gezien de kwaliteit en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via de vermelde contactgegevens. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige documentatie en aanvullende informatie om deze unieke investering te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Bascharage, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. Dit appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "IRMA", die op een terrein van circa 10,22 are wordt gebouwd. Het appartement, met referentie RBV10785, biedt een woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een rendabel vastgoed. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die uitkomt op een terras van circa 10,75 m², perfect voor outdoor genieten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een aparte berging, waardoor het comfortabel en functioneel is ingericht. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse faciliteiten en de goede bereikbaarheid. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en is bekend om zijn levendige centrum met talrijke restaurants, cafés, winkels en een cultureel centrum dat regelmatig concerten en evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende centra zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker" met sportvelden en een zwembad. Het gebied kenmerkt zich door een uitgebreide infrastructuur met meerdere scholen in de buurt, variërend van kleuterscholen tot technische instituten, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen. Daarnaast biedt de omgeving veel mogelijkheden voor wandelen en fietsen via diverse wandel- en fietspaden zoals PC12 en PC6, die langs de grens en door de regio leiden. De goede verbindingen met openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte en diverse buslijnen, zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt € 846.655, inclusief btw en met energielabel A, wat wijst op een energiezuinig bouwconcept volgens de "NZEB" (Nearly Zero Energy Building) standaard. De bouwkwaliteit, isolatie en afwerking zorgen voor een duurzame investering met een stabiel rendement. Het appartement is nog niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders. Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen om te investeren in een modern, comfortabel woonadertje dat ideaal gelegen is in het hart van Bascharage. Onze dienstverlening staat garant voor professionele begeleiding bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, gelegen aan de levendige avenue de Luxembourg. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 84,46 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met open keuken, die direct uitkijkt op een balkon van 10,75 m². Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en gezellige ontmoetingen met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een badkamer en een apart toilet. Verder is er een praktische bergruimte en een ondergrondse garageplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd volgens de nieuwste normen en is voorzien van een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, waardoor ze geschikt is voor diverse levensfases. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving, biedt dit vastgoed tal van voordelen. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente Kaerjeng, die bekend staat om haar rijke culturele leven en goede infrastructuur. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot winkels, restaurants, culturele centra zoals de huis van cultuur "Kaerjenger Treff" en sportfaciliteiten zoals "Kaerjenger Dribbel" en "Op Acker". Forenzen profiteren van de uitstekende mobiliteit, met de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte op slechts 4,4 km afstand, en diverse buslijnen die voor gemakkelijke verbindingen zorgen naar Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Het gebied biedt eveneens talrijke wandel- en fietsmogelijkheden langs routes zoals PC12 en de fietsroute "de 3 kantons", perfect voor natuurliefhebbers en sporters. De bouw van dit appartement maakt gebruik van hoogstaande energie- en isolatienormen, met een energiecertificaat klasse A (NZEB). Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook lage maandelijkse kosten en een duurzame levensstijl. De moderne architectuur en kwalitatieve afwerking zorgen voor een stabiliteit die een goede investering vormt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, dit vastgoed in Bascharage biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod combineert comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid, zodat u zeker bent van een waardevolle aankoop in een dynamische regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Het betreft een ruim appartement van 84,46 m² gelegen op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat gepland staat voor oplevering vanaf het tweede kwartaal van 2025. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling, inclusief een lichte woonkamer met open keuken die uitkijkt op een zonnig balkon van 10,75 m². Daarnaast heeft het appartement een badkamer, een berging en een privé kelderruimte, voorzien van alle comfort en een hoogwaardige afwerking. Voor parkeergelegenheid zijn er twee binnenplaatsen beschikbaar, inclusief één garageplaats die bij de aankoop is inbegrepen. Het energieprestatiecertificaat is klasse A (NZEB), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De locatie van de "IRMA" residentie is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de avenue de Luxembourg, bevindt het complex zich op een terrein van ongeveer 10,22 are in het hart van Bascharage. Deze gemeente, die deel uitmaakt van de fusiegemeente Käerjeng sinds 2012, beschikt over een uitgebreid voorzieningenaanbod waaronder diverse winkels, restaurants, cafés en culturele centra zoals de lokale theater- en cultuurhuizen. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportcomplexen en zwembaden in de buurt, terwijl kleinschalige kinderopvang en scholen zoals de école «Op Acker» op slechts enkele minuten wandelafstand liggen. De ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, met verschillende buslijnen en een treinstation op slechts 4,4 km afstand, wat pendelen naar Luxemburg-stad of andere regio’s zeer comfortabel maakt. De nabijheid van groene paden en fietsroutes zoals PC12 en PC6 maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €828.559 inclusief btw, waarbij investeerders en bewoners kunnen profiteren van een duurzaam bouwconcept dat voldoet aan de nieuwste energienormen. De constructie wordt uitgevoerd volgens het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, waarbij hoogwaardige isolatie, kwalitatieve afwerking en thermische en akoestische isolatie zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat. Bascharage zelf biedt een mix van landelijke charme en moderne voorzieningen, met onder andere de bekende lokale brouwerij en diverse industriële zones waar regionale en internationale bedrijven gevestigd zijn. Met talrijke recreatiemogelijkheden en goede mobiliteit via openbaar vervoer is deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen, jonge professionals of beleggers die willen investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve nieuwbouwproject. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de rustige gemeente Bascharage en biedt een aantrekkelijk investerings- of woonkans in een modern en energiezuinig gebouw. Het appartement, met een oppervlakte van 83,01 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een gespreid complex dat nog in aanbouw is, met een start gepland voor het tweede kwartaal van 2025. De woning beschikt over een functionele indeling: een lichte woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 9,19 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het terras, een badkamer, een berging, en privé-kelders die extra opslagruimte bieden. Voor automobilisten is er een eigen garageplaats beschikbaar, waardoor parkeren verzekerd is. De bouw volgt het strenge NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De prijs voor dit appartement bedraagt €833.556 inclusief BTW van 17%, wat het tot een waardevolle investering maakt in de Limburgse regio. De ligging van dit project aan de avenue de Luxembourg in Bascharage biedt talrijke voordelen. De gemeente, onderdeel van de Käerjeng-gemeenschap, kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het centrum met diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de huis- en cultuurzaal “Käerjenger Treff”, waar regelmatig concerten en evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportcentra, zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, die sportvelden en een zwembad bieden. Bascharage ligt dichtbij de grens met België en biedt uitstekende verbindingen via de lokale trein- en buslijnen, waaronder de Bascharage-Sanem spoorwegstation op slechts 4,4 km afstand. De gemeente beschikt over scholen voor alle leeftijden, van kleuters tot middelbaar onderwijs, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Bovendien zijn er diverse fiets- en wandelroutes rondom de gemeente, zoals de PC12 en de PC6-paden, die de regio verbinden met omliggende gemeenten en natuurgebieden. Dit project combineert hedendaagse architectuur met milieubewuste innovaties en biedt daardoor een stabiele investering met toekomstpotentieel. Het appartement is onderdeel van een kwalitatief hoogwaardig gebouw dat voorzien is van goede isolatie en duurzame materialen. De centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer maakt het eenvoudig om je overal snel te verplaatsen binnen Luxemburg en naar buurlanden. De combinatie van moderne voorzieningen, energie-efficiëntie en de gunstige locatie verzekert dat deze woning niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook uitstekende rendementen kan opleveren bij verhuur of waardestijging op lange termijn. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een nieuwbouwappartement in deze groeiende regio te verwerven. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie, plannen of een bezichtiging – wij adviseren u graag over deze uitstekende vastgoedkans in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie « IRMA » te Bascharage. Met een woonoppervlakte van 83,01 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en duurzaamheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken die naadloos overgaat in een balkon van 9,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een praktische bergruimte en een privé kelder voor extra opslag. Het appartement wordt inclusief één garageplaats aangeboden, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De energieklasse « ABA » (NZEB) onderstreept de milieuvriendelijke en energiezuinige bouwtechnieken die worden toegepast. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €765.585, inclusief BTW, en biedt daarmee een uitstekende investering in een groeiende regio. De locatie van het project in Bascharage, op de avenue de Luxembourg, is strategisch gekozen en biedt tal van voordelen. Gelegen op een terrein van circa 10,22 are, bevindt deze residentie zich in het hart van een bruisende gemeenschap met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten afstand vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants, evenals culturele centra en sportfaciliteiten zoals het « Käerjenger Treff » cultuurhuis en de sportterreinen « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker ». Bascharage zelf ligt in het zuiden van Luxemburg en maakt deel uit van de gemeente « Käerjeng », die sinds 2012 wordt gevormd na een fusie met Clemency. De nabijheid van belangrijke verkeersaders, zoals de nabijgelegen stations en diverse buslijnen, zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Voor pendelaars is de spoorwegstation Bascharage-Sanem slechts 4,4 km verwijderd, met vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en Duitsland, terwijl de uitgebreide busnetwerken talrijke routes bieden naar omliggende gemeenten en grensgebieden. Kortom, dit appartement combineert moderne architectuur, energie-efficiëntie en een gunstige ligging in een levendige omgeving. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering of een comfortabel woonadres in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Wacht niet te lang – dit unieke vastgoed biedt u een kans op een stabiele investering en een zeer aangenaam wooncomfort in een groeiende regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bascharage, waar comfort en luxe samenkomen in een uitzonderlijk vastgoedproject. Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich in een exclusieve residentie met slechts negen eenheden en biedt een eigentijdse levensstijl die gericht is op ruimte, natuurlijk licht en privacy. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 122,31 m², waarvan 83 m² leefruimte, zorgvuldig ontworpen om een harmonieus en functioneel interieur te garanderen. Een van de meest opvallende kenmerken is de indrukwekkende tuin van maar liefst 250,23 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De terras van 71,56 m² vormt een naadloze overgang naar de leefruimte en nodigt uit tot gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de buitenlucht. Het interieur bestaat uit twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee stijlvolle douches met uitstekende functionaliteit, samen met een ruime woonkamer die door haar grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaat en direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Voor extra gemak zijn er twee privé parkeerplaatsen beschikbaar, en een compacte kelder van 7,06 m² completeert dit unieke aanbod. Het energieprestatiecertificaat is AAA, wat garant staat voor uitstekende thermische prestaties, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Alles is binnen handbereik: crèches, scholen, winkels zoals Cactus en Aldi, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Bascharage, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen die bijdragen aan een aangename en gezonde levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €799.737, inclusief BTW, met kosten die door de verkoper worden gedragen. Het gebouw is voorzien van moderne installaties zoals een lift en beschikt over een energielabel AAA, wat niet alleen de energiekosten verlaagt maar ook bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een waardevolle investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om uw woonwensen te vervullen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Bascharage dat inspeelt op comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie. Met een totale oppervlakte van 81,30 m², inclusief een royale terras van meer dan 20,97 m², is dit vastgoed ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Het interieur beschikt over twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, evenals een stijlvolle en functionele douchekamer. De ruime leefruimte biedt voldoende ruimte om te genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7 m², waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, supermarkten zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse AAA bevestigt de hoge thermische efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op de energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. In slechts 20 tot 30 maanden wordt dit appartement klaar voor bewoning, klaar om uw nieuwe thuis te worden waar u zich kunt terugtrekken en inspireren. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €689.854, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Bascharage, een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 87,84 m², met een netto woonoppervlakte van 64,84 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts negen eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het penthouse is voorzien van twee lichte slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en beschikt over een stijlvolle douchekamer met uitstekende functionaliteit. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast zijn er twee private parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra comfort en gemak biedt, en een berging van 7 m² die de praktische opslagmogelijkheden versterkt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes, waaronder twee terrassen die exclusief voor dit penthouse bestemd zijn. Een terrashuis van meer dan 20 m² en een tweede terras van meer dan 8 m² bieden u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, zonnige dagen en gezellige avonden met uitzicht. De energieprestatie van dit vastgoed is beoordeeld met een AAA-label, wat wijst op uitstekende thermische prestaties, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: crèches, scholen, winkels zoals Cactus en Aldi, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Deze woning vormt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt 689.854 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten inzake registratie en domeinen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met alle relevante attestaties, waaronder het EPC-label A. Gezien de ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau is dit penthouse ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort en nabijheid van alle voorzieningen in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief penthouse dat alles biedt voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze IRMA-residentie in Bascharage, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning nabij de grenzen van België en Frankrijk. Dit appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt een fraaie woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m², verdeeld over een eigentijds en functioneel ontwerp dat comfort en elegantie combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, investeerders of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een berging van 2 m², een groot terras van 22 m² en een balkon, wat de leefruimte aanzienlijk verrijkt en buitenleven mogelijk maakt. Het meest interessante aan deze woning is de combinatie van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving, mede dankzij het EPC-certificaat A. De aanwezigheid van een garage biedt bovendien extra gemak en veiligheid. De locatie van het appartement in Bascharage is strategisch gekozen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt dicht bij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten in de directe omgeving. De rustige buurt maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit in een veilige omgeving. Bascharage staat bekend om zijn balans tussen landelijke charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonplek is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die hun portefeuille willen versterken met een duurzame, goed gelegen vastgoedbelegging. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €894.633, inclusief BTW, waarmee u investeert in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat garant staat voor langdurige tevredenheid en waardestijging. Dit is de ideale gelegenheid om een moderne woning te bemachtigen in een gewilde regio die alles biedt voor een comfortabel leven of een succesvolle investering. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Bascharage dat u alles biedt wat u zoekt in kwaliteit, locatie en comfort. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een ruime en comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert dit vastgoed eigentijds design met hoogwaardige materialen. Met een oppervlakte van ongeveer 87,5 m², beschikt het appartement over een grote, lichte woonkamer van circa 51,5 m² die open is verbonden met de keuken en hal, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 10,5 m², die veelzijdig te gebruiken zijn als slaapkamer, thuiskantoor of gastenverblijf. De moderne badkamer van ongeveer 7,5 m² en een aparte toiletruimte van 1,5 m² zorgen voor extra comfort. Voor opslag is er een praktische berging van circa 2 m², terwijl de grote terras van 22 m² perfect is voor genieten van zonnige dagen en buitenmaaltijden. Dit alles wordt afgewerkt met een doordacht interieur en kwalitatieve afwerkingen, waardoor het appartement een uitstekende keuze is voor wie comfort en moderniteit zoekt. De ligging van het appartement in Bascharage is bijzonder gunstig, vlakbij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De rustige omgeving biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met tal van winkels, scholen en voorzieningen op wandelafstand. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Bovendien beschikt het complex over een garageplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners die met de auto reizen. Het EPC-certificaat van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met een vraagprijs van €894.633 inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed een duurzame investering in een kwalitatief hoogstaand project dat jarenlang stabiliteit biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitstekend gelegen woning in Bascharage. Meer weten?

Deze elegante en goed georiënteerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een locatie die zowel comfort als stijl uitstraalt. Dit moderne vastgoedobject, dat momenteel niet verhuurd is, biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek met een woonoppervlakte die zorgvuldig is ontworpen voor maximale leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 14 m² en de andere circa 10,5 m², ideaal voor gezinnen, werk van thuis of gasten. De ruime woonkamer van ongeveer 48 m², met open keuken en inkomhal, vormt het hart van het appartement en creëert een uitnodigende sfeer voor gezelligheid en samenkomst. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 8,5 m², voorzien van alle noodzakelijke comfort en functionaliteit, evenals een aparte toilet van ongeveer 1,5 m² voor extra gemak. Een praktische bergruimte van 2 m² en een opvallend balkon van circa 11 m² maken het wooncomfort compleet en zorgen voor een aangename buitenruimte. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt talrijke voordelen. De residence bevindt zich nabij de Belgische en Franse grenzen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensoverschrijdende forenzen. De goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om zowel in België als in Frankrijk snel te reizen. Bovendien beschikt de gemeente over uitgebreide infrastructuur: diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl in een rustige maar levendige omgeving. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige familiale buurt met de dynamiek van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Dit alles maakt het een uitstekende plek voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele woonoplossing. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 828.559 euro, inclusief btw, wat onderstreept dat het gaat om een hoogwaardig en kwalitatief gebouwde woning. De signature van ontwikkelaar Arend & Fischbach verzekert langdurige waarde en topkwaliteit. Met garage en parkeerplaats is er tevens voldoende ruimte voor voertuigen. De woning beschikt niet over een tuin of terras, maar het ruime balkon biedt volop mogelijkheden voor buiten genieten. Het EPC-rapport is nog niet afgegeven, maar de energieprestaties worden zeker in lijn met de moderne standaarden gehouden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door deze unieke kans in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in Bascharage, een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Residentie IRMA, ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een moderne en duurzame woonst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en inkomhal van ongeveer 48 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De moderne badkamer van circa 8,5 m² en het aparte toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl de praktische berging van ongeveer 2 m² en de grote balkon van 11 m² extra gemak en buitenruimte bieden. Deze indeling maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en functioneel appartement in een aantrekkelijke omgeving. De locatie van het appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. De residentie ligt nabij de grens met België en Frankrijk, waardoor het een ideale keuze is voor forenzen die snel en gemakkelijk toegang willen tot de grote verkeersaders. Bascharage is een rustige maar levendige gemeente met een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een strategische investering vanwege de nabijheid tot belangrijke werk- en recreatiegebieden. De omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De vraagprijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €828.559, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over één garageplaats, wat het nog aantrekkelijker maakt voor kopers die meteen willen investeren of wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame bouwmaterialen staat dit appartement garant voor lange termijnwaarde en comfort. Of u nu een eerste woning zoekt, een slimme investering overweegt of uw woonomgeving wilt upgraden, deze woning biedt u een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze uitstekende aankoopkans in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Bascharage is een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in de prestigieuze IRMA-residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, biedt dit vastgoed een combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84,5 m² biedt dit appartement een licht en ruim interieur dat ideaal is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van ongeveer 14 m² en de andere van circa 10,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor een kind, kantoor of master bedroom. De open leefruimte van ongeveer 48 m² vormt het hart van het appartement, inclusief een moderne keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en het inkomhall, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De badkamer van circa 8,5 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en de aparte WC van 1,5 m² verhoogt het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte van 2 m² en een balkon van ongeveer 11 m², perfect om te genieten van frisse lucht en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke afwerking en gebruik van duurzame materialen, waardoor ze niet alleen comfortabel is maar ook op lange termijn haar waarde behoudt. De locatie in Bascharage speelt hierbij een grote rol. De IRMA-residentie ligt op een strategische plek nabij de Belgische en Franse grens, met snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Bascharage staat bekend om haar goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, en de rustige, yet levendige sfeer die het gebied kenmerkt. Het is een ideale omgeving voor wie zoekt naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle comfort binnen handbereik. De omgeving biedt bovendien een veilige investering voor zowel eerste kopers als beleggers, dankzij de nieuwbouwstatus en de gegarandeerde bouwkwaliteit die het project biedt. Dit appartement is niet enkel een comfortabele woning, maar ook een slimme investering op lange termijn door haar uitstekende locatie en afwerking. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoed in een toplocatie in Bascharage. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke appartement in de IRMA-residentie. Bel vandaag nog of stuur een e-mail voor een vrijblijvende kennismaking – wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondroom of investeringsplannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m², verdeeld over een ruim en licht interieur dat perfect is ontworpen voor zowel gezinnen als investeerders. Het beschikt over twee slaapkamers, die respectievelijk circa 14,5 m² en 10,5 m² meten, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of gasten. De centrale leefruimte van ongeveer 51,5 m² combineert een open keuken met de gezellige woonkamer en hal, waardoor een aangename en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer van ongeveer 7,5 m², een aparte toiletruimte van 1,5 m², en een praktische berging van 2 m² voor extra opbergruimte. De grote terras van circa 22 m² biedt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en buitenmaaltijden, terwijl het balkon eveneens bijdraagt aan het comfort en de buitenruimte. Het geheel wordt afgewerkt met een garage, wat de praktische aspecten van wonen in deze locatie verder versterkt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig in Bascharage, nabij de grens met België en Frankrijk. De IRMA-residentie is gelegen in een rustige wijk met goede verbindingen naar hoofdwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De buurt biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en forenzen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en familiale sfeer, terwijl ze toch dicht bij alle benodigde diensten ligt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de voortdurende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. De bouwkwaliteit door Arend & Fischbach garandeert een duurzame investering, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een prijs van €894.633 inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle aankoopmogelijkheid in een gewilde regio. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is of het kan worden ingezet als verhuurinvestering. Dankzij de hoge afwerkingsstandaard en de moderne voorzieningen biedt dit appartement comfort en functionaliteit in één. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoopkans en u te helpen om dit kwaliteitsvolle vastgoed in Bascharage te verwerven. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een strategische ligging dicht bij de grens met België en Frankrijk. Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die ruimte en functionaliteit combineert. De grote woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van het appartement, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14,5 m² en 12 m², bieden voldoende privacy en comfort, ideaal voor een hoofdslaapkamer en een kinder- of studeerkamer. De moderne badkamer van circa 6,5 m² en een apart toilet zorgen voor extra gemak, terwijl de praktische berging van 2 m² extra opbergruimte biedt. De grote terras van bijna 20 m² is perfect voor zonnige dagen, buitendiners of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De locatie van dit vastgoed in Bascharage is bijzonder gunstig voor wie de nabijheid van nationale en internationale verbindingen waardeert. Het rustige maar goed bereikbare gebied ligt vlakbij belangrijke snelwegen, waardoor zowel dagelijks woon-werkverkeer als reizen naar nabijgelegen steden eenvoudig zijn. De wijk biedt een aangename woonomgeving met winkels, scholen en diverse voorzieningen binnen handbereik, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een hoge levenskwaliteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van de grens maakt het ook ideaal voor forenzen en grensarbeiders die willen profiteren van het beste uit twee landen. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €874.614, inclusief BTW. Met een solide reputatie op het gebied van kwalitatieve bouw en duurzame investeringen, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle gelegenheid voor eerste kopers, investeerders of gezinnen die zoeken naar een ruime en goed gelegen woning. Het appartement wordt aangeboden zonder huidige huursituatie en beschikt over één garage, wat extra gemak en parkingzekerheid garandeert. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Bascharage. Dit is een investering die u niet mag missen, zeker gezien de combinatie van kwaliteit, locatie en prijs. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in de gewilde wijk Bascharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een strategische ligging nabij de grenzen van België en Frankrijk. Met een prijs van €765.585 biedt dit vastgoed een moderne en ruime woonruimte, perfect afgestemd op de wensen van zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze IRMA-residence, een ontwikkeling van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om haar kwalitatieve bouwwerkzaamheden en duurzame materialen. Het is een uitstekend voorbeeld van high-end afwerking en modern design, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m². Het interieur van deze woning is ontworpen voor optimaal wooncomfort en gebruiksgemak. Het ruime leefgedeelte, dat circa 42 m² omvat, combineert een grote woonkamer met een open keuken en vormt de centrale ontmoetingsplek van het appartement. De twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ongeveer 15 m² groot is, bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor een thuiskantoor. De moderne badkamer, van ongeveer 8 m², is compleet uitgerust en functioneel. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet van circa 1,5 m², een praktische opbergruimte van ongeveer 2,5 m² en een balkon van circa 9 m² dat perfect is om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Een extra troef is de inbegrepen garage, die de parkingprobleem voor bewoners oplost en het logement nog aantrekkelijker maakt. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. Het project ligt op een strategische locatie dicht bij de Belgische en Franse grens, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Bascharage is bekend om haar dynamische, familiegerichte karakter, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur binnen handbereik. Bovendien zorgt de goede verbinding met de regio voor een vlotte woon-werkverkeer, ideaal voor forenzen. Het feit dat het vastgoed nieuw is en wordt ontwikkeld door een betrouwbare naam garandeert een duurzame waarde op lange termijn. Wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, ruim en modern appartement in een aantrekkelijke omgeving, doet er goed aan snel contact op te nemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning in Bascharage. Meer weten?

Dit schitterende appartement voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-Residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, belooft dit vastgoed een kwalitatieve investering voor diverse kopersgroepen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m² is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van circa 15 m² en de andere circa 11 m², wat ruimte biedt voor een slaapkamer, kantoor of guestroom. De open leefruimte van circa 42 m² is bijzonder licht dankzij grote raampartijen, en bevat een moderne keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en de inkomhal. De badkamer van ongeveer 8 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl het apart toilet van circa 1,5 m² extra comfort garandeert. Buiten biedt het appartement een balkon van ongeveer 9 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en rustgevende zichten. Praktisch wordt deze woning aangevuld met een handige berging van circa 2,5 m² en een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van deze residentie is bijzonder strategisch: Bascharage ligt dicht bij de grens met België en Frankrijk, waardoor het ideaal is voor forenzen. Daarnaast beschikt de gemeente over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een levendige maar toch rustige omgeving vormt. De goede connectiviteit met snelwegen maakt dat voorzieningen in nabije omgeving snel bereikbaar zijn, wat vooral aantrekkelijk is voor mensen die veel reizen. De vraagprijs bedraagt €783.556, inclusief BTW, en dit onderstreept de hoge kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. Het gebouw is recent en goed onderhouden, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor kopers direct kunnen investeren of bewonen. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een veilige en waardevaste investering in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², zorgvuldig ontworpen voor een functioneel en lichtrijk leefklimaat. De indeling omvat een royale woonkamer van circa 42 m² met open keuken en inkomhal, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer van ongeveer 15 m² en een tweede kamer van circa 11 m², die veelzijdig inzetbaar is als kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer van circa 8 m², een afzonderlijk toilet, praktische bergruimte van ongeveer 2,5 m² en een mooi balkon van circa 9 m² maken het geheel compleet. Dit buitenruimte biedt een rustige plek om te genieten van het mooie weer en buiten te ontspannen. De locatie van dit appartement is strategisch en aantrekkelijk, vlakbij de grens met België en Frankrijk, wat het bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Bascharage beschikt over goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer stelt bewoners in staat snel te reizen, terwijl de rustige, familiale sfeer van de omgeving bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat een extra voordeel is bij deze aanbieding. Deze woning vormt niet alleen een perfecte uitvalsbasis voor starters of investeerders, maar garandeert ook een duurzame waarde dankzij de reputatie van de ontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om de kwalitatieve bouw en duurzame materialen. Deze prijs van €765.585 inclusief btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en toplocatie van dit vastgoed. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering, zonder verhuurd te zijn. Gezien de uitstekende ligging, het moderne ontwerp en de vele voordelen die deze residentie biedt, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak en persoonlijke begeleiding staan voor u klaar om deze prachtige woning te ontdekken. Aarzel niet, uw nieuwe thuis in Bascharage wacht op u! Meer weten?