Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en energiezuinige woonlocatie die comfort en duurzaamheid perfect combineert. Gelegen in de nieuwe residentie « IRMA », biedt dit appartement op de derde verdieping een woonoppervlakte van 84 m², verdeeld over een helder en ruim woonkamer met open keuken die direct toegang geeft tot een terras van 19,84 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de praktische indeling verder wordt verrijkt door twee slaapkamers, een badkamer, een berging en een privé kelder. Daarnaast beschikt het appartement over de voordelen van een garage en een parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De afwerking en architecturale ontwerpen zijn van hoge kwaliteit, met isolatie en afwerking die garanderen dat het appartement voldoet aan de strengste normen op het gebied van energie-efficiëntie, zoals bevestigd door de energieklasse « ABA » (NZEB), bijna Energie Neutraal Gebouw. Prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €874.614, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt in een moderne, duurzame woning binnen een levendige en goed verbonden gemeenschap. De ligging van het appartement in Bascharage biedt talrijke voordelen. Deze bruisende stad in het zuiden van Luxemburg maakt deel uit van de gemeente « Käerjeng » en is doordrenkt met faciliteiten die het leven aangenaam maken. Op slechts 450 meter vind je een groot winkelcentrum, supermarkten en diverse lokale eetgelegenheden, waardoor al je dagelijkse behoeften binnen handbereik zijn. Bascharage staat bekend om zijn levendige centrum met restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals het theater « Käerjenger Treff », waar regelmatig optredens en evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers biedt de omgeving uitgebreide faciliteiten zoals de sportparken « Käerjenger Dribbel » en « Op Acker », met velden en zwembaden. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen, waaronder het basisonderwijs en het Lycée Technique voor Professions de Santé in de buurt. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen, waaronder frequente buslijnen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand, is deze locatie zeer toegankelijk. De nabijheid van snelwegen en het uitgebreide netwerk van fietspaden maken mobiliteit vlot en comfortabel. Dit alles maakt dit appartement niet alleen een slimme investering, maar ook een ideale thuisbasis voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail via ### . Dit aanbod wordt zorgvuldig geselecteerd door FISCHBACH Realtors & Developers en biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, duurzame bouwkwaliteit en een uitstekende ligging in Bascharage. Aarzel niet om onze website te bezoeken voor meer foto’s en ons volledige aanbod aan vastgoed in België en Luxemburg. Deze unieke gelegenheid wacht op u om te investeren in een hoogwaardig en energiezuinig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage, een schitterende woning die ideaal is voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Dit appartement, gelegen in de nieuwe residentie "IRMA", biedt een woonoppervlakte van 84,46 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en privacyvolle woonsfeer. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het balkon van 10,75 m², een sfeervolle ruimte waar u kunt genieten van het buitenleven en de natuurlijke lichtinval. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, en een handige berging, waardoor het wooncomfort bijzonder hoog is. Het appartement wordt geleverd met een private kelder en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De afwerking en het bouwkwaliteit zorgen voor een duurzame investering, ondersteund door het energielabel A en de NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, die garant staan voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie van dit vastgoed in Bascharage is bijzonder gunstig. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg en grenst aan België, waardoor het een strategische plaats is voor wie internationale verbindingen zoekt. Het dorp beschikt over alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, cafés en culturele centra zoals de house "Käerjenger Treff" dat regelmatig concerten en evenementen organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er uitgebreide faciliteiten zoals de sportcentra "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met onder andere een voetbalveld en een kleine zwembad. Scholen, kinderopvang en goede openbaar vervoerverbindingen maken het gebied ideaal voor gezinnen en expats. De nabijheid van de treinhalte Bascharage-Sanem, slechts 4,4 km vandaan, biedt snelle toegang tot Luxemburg stad en omliggende regio’s. Diverse buslijnen verbinden de residentie met belangrijke plaatsen in Luxemburg en de regio, inclusief internationale routes naar Duitsland en Frankrijk. Voor wie graag de omgeving op de fiets verkent, zijn er talrijke fietspaden zoals de PC12 en de PC6, die langs de grens en door de regio leiden. Kortom, deze locatie combineert rust en groen met goede bereikbaarheid en volledige voorzieningen. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €846.655, inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de kwalitatieve afwerking en energiezuinigheid van het gebouw, maar ook de aantrekkelijke ligging en infrastructuur van Bascharage. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die zoeken naar een stabiele en rendabele investering of voor kopers die willen genieten van comfortabel wonen in een dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze adviseur voor een persoonlijk gesprek of voor het plannen van een bezichtiging. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopgelegenheid in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in de aantrekkelijke residentie "IRMA" te Bascharage, een moderne ontwikkeling die klaar is om u een comfortabel en energiezuinig thuis te bieden. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 84,46 m² en biedt het een harmonieuze combinatie van functionaliteit en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een aangenaam balkon van 10,75 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, ontvangst van gasten of genieten van het buitenleven zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over tuinonderhoud. Het appartement telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet voldoen aan de hedendaagse normen voor comfort en gebruiksgemak. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Er is een aparte bergruimte aanwezig, wat handig is voor opslag en organisatie, en een private kelder geeft extra opslagruimte. Een ondergrondse garageplaats is inclusief, wat vooral in een drukke omgeving als Bascharage zeer waardevol is, en zorgt voor veilig parkeren en comfort bij ontvangst of vertrek. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het appartement ideaal is voor diverse bewoners. De energieprestatie wordt bevestigd door een EPC-waarde van A, wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is volgens de huidige normen. Bovendien wordt de bouw volgens het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard gerealiseerd, wat bijdraagt aan duurzaam wonen en lagere energiekosten. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle voorzieningen en de infrastructuur die Bascharage biedt. Op slechts enkele minuten rijden vindt u een groot winkelcentrum en diverse supermarkten, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Bascharage bevat restaurants, cafés en culturele centra zoals het theater "Käerjenger Treff", waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", met voetbalvelden en zwembaden. De omgeving biedt uitgebreide fiets- en wandelroutes, zoals de PC12 en de PC6, die langs de grensoverschrijdende trajecten met België lopen, perfect voor recreatief fietsen of wandelen. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijgelegen trein- en busverbindingen, waaronder de Bascharage-Sanem station op slechts 4,4 km afstand en meerdere buslijnen die voor uitstekend openbaar vervoer zorgen. Of u nu werkt in Luxemburg of België, deze ligging biedt een vlotte verbinding met de omliggende regio’s. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €846.655 inclusief BTW, wat het een interessante investering maakt gezien de hoogwaardige afwerking en energieprestatie. De bouw start gepland in het derde kwartaal van 2025, zodat u binnenkort kunt genieten van uw nieuwe thuis in een duurzame en goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in deze veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact op via onze website of de contactgegevens hieronder en ontdek de mogelijkheden om dit uitstekende aanbod aan uw portefeuille toe te voegen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Dit hoogwaardige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "IRMA", waarvan de bouw gepland is om te starten in het tweede kwartaal van 2025. Het betreft een modern en energiezuinig appartement met een totale woonoppervlakte van 84,46 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en kwalitatieve woning. Het appartement, genoteerd onder referentie RBU87783 en prijsstelling van € 828.559, inclusief btw, biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en stijl. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras, een badkamer en een berging. Bovendien wordt er gedacht aan extra comfort met een privé kelderruimte en de mogelijkheid tot een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De bouw wordt uitgevoerd volgens de strengste energetische normen, namelijk het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Dit is een investering in duurzaamheid en toekomstbestendigheid, waarbij comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking, maar ook de strategische ligging in Bascharage. Deze stad, gelegen in het hart van het Luxembourgse zuiden, combineert een gezellige dorpssfeer met alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven. Het centrum beschikt over diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de "Käerjenger Treff", die regelmatig concerten en optredens organiseert. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende faciliteiten zoals de "Käerjenger Dribbel" en "Op Acker", waar je kunt genieten van sportvelden en zwembaden. Bascharage heeft ook een breed aanbod aan onderwijsinstellingen, waaronder kleuterscholen en technische scholen zoals het Lycée Technique pour Professions de Santé en Lycée Technique Mathias Adam in Pétange. De nabijheid van grote supermarkten en winkelcentra op slechts 450 meter afstand zorgt voor extra gemak. De mobiliteit rondom Bascharage is uitstekend, met een goede verbinding via trein en bus. De nabijgelegen Bascharage-Sanem spoorwegstation ligt op slechts 4,4 km afstand en biedt regelmatige verbindingen naar Pétange en andere belangrijke steden, inclusief internationale treinverbindingen naar Duitsland. Daarnaast zorgen verschillende buslijnen van RGTR en TICE voor vlotte bereikbaarheid binnen de regio en België. Voor wie graag fiets, zijn er uitgebreide fietspaden en wandelroutes zoals PC12 en PC6 die door de regio lopen en de grensoverschrijdende routes verbinden met aangrenzende landen. Kortom, deze investeringskans combineert modern comfort, duurzame bouwtechnieken en een zeer goede locatie in een levendige gemeenschap. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of een bezoekaanvraag, en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "IRMA" in Bascharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Dit appartement, referentie RBU87780, bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex dat binnenkort haar deuren opent. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 83,01 m² en omvat een lichte woonkamer met open keuken die aansluit op een balkon van 9,19 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één uitkijkt op het balkon, een badkamer en een praktische berging. De woning wordt afgewerkt volgens het "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en minimale kosten. Een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het aanbod compleet, zodat comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in Bascharage, een stad die bekend staat om haar levendige centrum met tal van restaurants, cafés en winkels. De residentie ligt op ongeveer 450 meter van een groot winkelcentrum en diverse supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. Bascharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, grenzen stellend aan België en andere luxemburgse gemeenten, met een rijke infrastructuur voor sport, cultuur en onderwijs. De buurt biedt uitgebreide fiets- en wandelroutes, waaronder de bekende PC12 en PC6 trajecten, die perfect zijn voor recreatie en pendelen. Daarnaast beschikt Bascharage over goede openbaar vervoerverbindingen via de nabijgelegen Gare de Bascharage-Sanem (4,4 km), die frequente treinverbindingen biedt met Luxemburg-Stad en Duitsland. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €783.556 inclusief btw. Het wordt aangeboden zonder momenteel verhuurstatus, waardoor het geschikt is voor zowel investeerders als privé-eigenaars die willen genieten van een comfortabel wooncomfort in een groeiende regio. Het complex is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid, isolatie en kwaliteit, wat garandeert dat de investering zich op lange termijn zal uitbetalen. Voor geïnteresseerden die hun toekomst willen vestigen in Bascharage of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een energiezuinig en goed gelegen appartement, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de toekomstige residentie “IRMA” te Bascharage, een ideale investering voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Het appartement, met een woonoppervlakte van 83,01 m², biedt een slimme indeling die perfect inspeelt op hedendaagse woonbehoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer met open keuken die zich uitstrekt naar een gezellig balkon van 9,19 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van frisse lucht. Naast de woonkamer bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, wat extra natuurlijk licht en ventilatie garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer, een praktische berging en privé-kelders, waardoor de praktische indeling optimaal benut wordt. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een energieklasse “ABA (NZEB)” garantie, waardoor u niet enkel geniet van comfort, maar ook van lage energiekosten en een duurzame woning. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt meerdere voordelen. De nieuwe residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 10,22 are aan de avenue de Luxembourg, centraal gelegen in een levendige gemeenschap met tal van voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en een groot shoppingcenter op slechts 450 meter afstand, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Bascharage zelf is een bloeiende gemeente die bekend staat om haar uitgebreide infrastructuur; er zijn verschillende scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zoals het theater “Käerjenger Treff”. Bovendien zorgt de goede mobiliteit voor een uitstekende bereikbaarheid: de nabijgelegen Bascharage-Sanem treinhalte ligt op slechts 4,4 km afstand en wordt bediend door diverse regionale en internationale treinverbindingen. Verschillende buslijnen, zoals de lijnen 622 tot 831, brengen u vlot naar omliggende steden en grensgebieden, terwijl de fietspaden en wandelroutes rondom de gemeente uitnodigen tot actieve recreatie. De totale vraagprijs voor dit zorgvuldig ontwikkelde project bedraagt €765.585 inclusief btw, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor investeerders en bewoners die willen profiteren van de moderne architectuur en de duurzame constructie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex dat bestaat uit een ondergrondse parkeergarage, gemeenschappelijke inkom en meerdere woonlagen. De bouw voldoet aan de strengste energie-eisen, wat resulteert in een EPC-certificaat “A” en gegarandeerd lage energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een moderne gezinswoning of een waardevolle investering in een groeiende regio, dit appartement biedt alle voordelen voor een comfortabele levensstijl in een dynamisch deel van Luxemburg. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefoon ### Wacht niet langer en maak van dit unieke vastgoed uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een moderne en energiezuinige woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen in de nieuwe residentsie “IRMA”, die binnenkort wordt gebouwd, biedt dit eigentijdse appartement een totale oppervlakte van 87,47 m². Het appartement, referentie RBU87692, bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex bestaande uit een ondergrondse parkeerplaats, een begane grond en drie bovenliggende verdiepingen. De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een groot terras van 22,02 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer, een praktische bergruimte en een privékelder. Bovendien omvat het een garageplaats en een tweede parkeerplaats binnen het complex, wat een groot pluspunt is voor automobilisten of bezoekers. De ligging in Bascharage, met zijn uitgebreide voorzieningen en goede bereikbaarheid, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bascharage ligt in het zuiden van Luxemburg, in de gemeente Käerjeng, die in 2012 werd gevormd door de fusie met Clemency. De wijk biedt een goede balans tussen rust en nabijheid tot stedelijke faciliteiten, zoals diverse restaurants, cafés, winkels en culturele centra zoals de huis voor cultuur “Käerjenger Treff”. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches en scholen in de omgeving, waaronder het lycée en het technicum voor gezondheidszorg en andere opleidingen. De lokale sportfaciliteiten, zoals “Käerjenger Dribbel” en “Op Acker”, bieden mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding met sportvelden en zwembaden. De locatie ligt ook dicht bij belangrijke verkeersknooppunten: de treinhalte Bascharage-Sanem op slechts 4,4 km afstand verbindt u snel met de rest van Luxemburg en Duitsland, terwijl diverse buslijnen direct voor de deur stoppen. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor bewoners die waarde hechten aan een goede mobiliteit, maar ook voor diegenen die de regio willen verkennen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 894.633 euro, inclusief btw, en het gebouw voldoet aan de strenge energie-eisen met een EPC-waarde van A. Dit alles wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, wat u de mogelijkheid geeft om direct te investeren of zelf te bewonen. De bouw start gepland in het tweede kwartaal van 2025, waardoor u nog tijd heeft om uw wensen te integreren of te plannen voor de toekomst. De architecturale kwaliteit, de hoogwaardige afwerking en de thermische isolatie garanderen niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een stabiele investering met een zeker rendement op lange termijn. Heeft u interesse in dit exclusieve aanbod in Bascharage? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in een groeiende regio die alles biedt voor levenslange tevredenheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bascharage, waar comfort en luxe samenkomen in een uitzonderlijk vastgoedproject. Deze moderne gelijkvloerse woning bevindt zich in een exclusieve residentie met slechts negen eenheden en biedt een eigentijdse levensstijl die gericht is op ruimte, natuurlijk licht en privacy. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 122,31 m², waarvan 83 m² leefruimte, zorgvuldig ontworpen om een harmonieus en functioneel interieur te garanderen. Een van de meest opvallende kenmerken is de indrukwekkende tuin van maar liefst 250,23 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De terras van 71,56 m² vormt een naadloze overgang naar de leefruimte en nodigt uit tot gezellige zomeravonden of rustige ochtenden in de buitenlucht. Het interieur bestaat uit twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor rust en privacy. Daarnaast zijn er twee stijlvolle douches met uitstekende functionaliteit, samen met een ruime woonkamer die door haar grote raampartijen overvloedig daglicht binnenlaat en direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Voor extra gemak zijn er twee privé parkeerplaatsen beschikbaar, en een compacte kelder van 7,06 m² completeert dit unieke aanbod. Het energieprestatiecertificaat is AAA, wat garant staat voor uitstekende thermische prestaties, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Alles is binnen handbereik: crèches, scholen, winkels zoals Cactus en Aldi, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Bascharage, combineert deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden en groenvoorzieningen die bijdragen aan een aangename en gezonde levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €799.737, inclusief BTW, met kosten die door de verkoper worden gedragen. Het gebouw is voorzien van moderne installaties zoals een lift en beschikt over een energielabel AAA, wat niet alleen de energiekosten verlaagt maar ook bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een waardevolle investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt om uw woonwensen te vervullen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Bascharage dat inspeelt op comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Bascharage biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde verdieping van een kleinschalige, contemporaine residentie. Met een totale oppervlakte van 81,30 m², inclusief een royale terras van meer dan 20,97 m², is dit vastgoed ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. Het interieur beschikt over twee lichte slaapkamers die ideaal zijn voor rust en privacy, evenals een stijlvolle en functionele douchekamer. De ruime leefruimte biedt voldoende ruimte om te genieten van natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee privéparkeerplaatsen en een praktische kelder van 7 m², waardoor alles aanwezig is voor een comfortabel en zorgeloos wooncomfort. De ligging in Bascharage brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze residentie bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die de nabijheid van voorzieningen waarderen. Op korte afstand bevinden zich crèches, scholen, supermarkten zoals Cactus en Aldi, evenals belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat van klasse AAA bevestigt de hoge thermische efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan besparingen op de energiekosten, maar ook aan een duurzame levensstijl. In slechts 20 tot 30 maanden wordt dit appartement klaar voor bewoning, klaar om uw nieuwe thuis te worden waar u zich kunt terugtrekken en inspireren. De vraagprijs voor dit prachtige penthouse bedraagt €689.854, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoonnummer 691 30 30 91 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Bascharage, een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Gelegen aan de Avenue de Luxembourg, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 87,84 m², met een netto woonoppervlakte van 64,84 m². Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige, eigentijdse residentie met slechts negen eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het penthouse is voorzien van twee lichte slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en beschikt over een stijlvolle douchekamer met uitstekende functionaliteit. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast zijn er twee private parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra comfort en gemak biedt, en een berging van 7 m² die de praktische opslagmogelijkheden versterkt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes, waaronder twee terrassen die exclusief voor dit penthouse bestemd zijn. Een terrashuis van meer dan 20 m² en een tweede terras van meer dan 8 m² bieden u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, zonnige dagen en gezellige avonden met uitzicht. De energieprestatie van dit vastgoed is beoordeeld met een AAA-label, wat wijst op uitstekende thermische prestaties, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: crèches, scholen, winkels zoals Cactus en Aldi, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Deze woning vormt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt 689.854 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten inzake registratie en domeinen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht met alle relevante attestaties, waaronder het EPC-label A. Gezien de ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau is dit penthouse ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort en nabijheid van alle voorzieningen in Bascharage. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief penthouse dat alles biedt voor een moderne levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze IRMA-residentie in Bascharage, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning nabij de grenzen van België en Frankrijk. Dit appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt een fraaie woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m², verdeeld over een eigentijds en functioneel ontwerp dat comfort en elegantie combineert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, investeerders of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonruimte. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra's zoals een berging van 2 m², een groot terras van 22 m² en een balkon, wat de leefruimte aanzienlijk verrijkt en buitenleven mogelijk maakt. Het meest interessante aan deze woning is de combinatie van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp dat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving, mede dankzij het EPC-certificaat A. De aanwezigheid van een garage biedt bovendien extra gemak en veiligheid. De locatie van het appartement in Bascharage is strategisch gekozen voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project ligt dicht bij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en andere essentiële faciliteiten in de directe omgeving. De rustige buurt maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en pendelaars die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit in een veilige omgeving. Bascharage staat bekend om zijn balans tussen landelijke charme en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke woonplek is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die hun portefeuille willen versterken met een duurzame, goed gelegen vastgoedbelegging. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €894.633, inclusief BTW, waarmee u investeert in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat garant staat voor langdurige tevredenheid en waardestijging. Dit is de ideale gelegenheid om een moderne woning te bemachtigen in een gewilde regio die alles biedt voor een comfortabel leven of een succesvolle investering. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Bascharage dat u alles biedt wat u zoekt in kwaliteit, locatie en comfort. Meer weten?

Dit moderne appartement in Bascharage biedt een ruime en comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, combineert dit vastgoed eigentijds design met hoogwaardige materialen. Met een oppervlakte van ongeveer 87,5 m², beschikt het appartement over een grote, lichte woonkamer van circa 51,5 m² die open is verbonden met de keuken en hal, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 10,5 m², die veelzijdig te gebruiken zijn als slaapkamer, thuiskantoor of gastenverblijf. De moderne badkamer van ongeveer 7,5 m² en een aparte toiletruimte van 1,5 m² zorgen voor extra comfort. Voor opslag is er een praktische berging van circa 2 m², terwijl de grote terras van 22 m² perfect is voor genieten van zonnige dagen en buitenmaaltijden. Dit alles wordt afgewerkt met een doordacht interieur en kwalitatieve afwerkingen, waardoor het appartement een uitstekende keuze is voor wie comfort en moderniteit zoekt. De ligging van het appartement in Bascharage is bijzonder gunstig, vlakbij de Belgische en Franse grens, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De rustige omgeving biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met tal van winkels, scholen en voorzieningen op wandelafstand. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit. Bovendien beschikt het complex over een garageplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners die met de auto reizen. Het EPC-certificaat van A onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Met een vraagprijs van €894.633 inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed een duurzame investering in een kwalitatief hoogstaand project dat jarenlang stabiliteit biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of meer informatie, en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitstekend gelegen woning in Bascharage. Meer weten?

Deze elegante en goed georiënteerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA in Bascharage, een locatie die zowel comfort als stijl uitstraalt. Dit moderne vastgoedobject, dat momenteel niet verhuurd is, biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek met een woonoppervlakte die zorgvuldig is ontworpen voor maximale leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ongeveer 14 m² en de andere circa 10,5 m², ideaal voor gezinnen, werk van thuis of gasten. De ruime woonkamer van ongeveer 48 m², met open keuken en inkomhal, vormt het hart van het appartement en creëert een uitnodigende sfeer voor gezelligheid en samenkomst. Daarnaast is er een moderne badkamer van circa 8,5 m², voorzien van alle noodzakelijke comfort en functionaliteit, evenals een aparte toilet van ongeveer 1,5 m² voor extra gemak. Een praktische bergruimte van 2 m² en een opvallend balkon van circa 11 m² maken het wooncomfort compleet en zorgen voor een aangename buitenruimte. De ligging van dit vastgoed in Bascharage biedt talrijke voordelen. De residence bevindt zich nabij de Belgische en Franse grenzen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor grensoverschrijdende forenzen. De goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om zowel in België als in Frankrijk snel te reizen. Bovendien beschikt de gemeente over uitgebreide infrastructuur: diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl in een rustige maar levendige omgeving. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige familiale buurt met de dynamiek van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Dit alles maakt het een uitstekende plek voor wie op zoek is naar een duurzame investering of een comfortabele woonoplossing. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 828.559 euro, inclusief btw, wat onderstreept dat het gaat om een hoogwaardig en kwalitatief gebouwde woning. De signature van ontwikkelaar Arend & Fischbach verzekert langdurige waarde en topkwaliteit. Met garage en parkeerplaats is er tevens voldoende ruimte voor voertuigen. De woning beschikt niet over een tuin of terras, maar het ruime balkon biedt volop mogelijkheden voor buiten genieten. Het EPC-rapport is nog niet afgegeven, maar de energieprestaties worden zeker in lijn met de moderne standaarden gehouden. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door deze unieke kans in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement te koop in Bascharage, een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Residentie IRMA, ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie zoekt naar een moderne en duurzame woonst. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en inkomhal van ongeveer 48 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De moderne badkamer van circa 8,5 m² en het aparte toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl de praktische berging van ongeveer 2 m² en de grote balkon van 11 m² extra gemak en buitenruimte bieden. Deze indeling maakt het geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand en functioneel appartement in een aantrekkelijke omgeving. De locatie van het appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. De residentie ligt nabij de grens met België en Frankrijk, waardoor het een ideale keuze is voor forenzen die snel en gemakkelijk toegang willen tot de grote verkeersaders. Bascharage is een rustige maar levendige gemeente met een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een strategische investering vanwege de nabijheid tot belangrijke werk- en recreatiegebieden. De omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met alle gemakken binnen handbereik. De vraagprijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €828.559, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikt over één garageplaats, wat het nog aantrekkelijker maakt voor kopers die meteen willen investeren of wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame bouwmaterialen staat dit appartement garant voor lange termijnwaarde en comfort. Of u nu een eerste woning zoekt, een slimme investering overweegt of uw woonomgeving wilt upgraden, deze woning biedt u een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze uitstekende aankoopkans in Bascharage. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Bascharage is een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen in de prestigieuze IRMA-residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwpromotor Arend & Fischbach, biedt dit vastgoed een combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, duurzame materialen en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84,5 m² biedt dit appartement een licht en ruim interieur dat ideaal is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van ongeveer 14 m² en de andere van circa 10,5 m², wat voldoende ruimte biedt voor een kind, kantoor of master bedroom. De open leefruimte van ongeveer 48 m² vormt het hart van het appartement, inclusief een moderne keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en het inkomhall, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De badkamer van circa 8,5 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en de aparte WC van 1,5 m² verhoogt het gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte van 2 m² en een balkon van ongeveer 11 m², perfect om te genieten van frisse lucht en buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke afwerking en gebruik van duurzame materialen, waardoor ze niet alleen comfortabel is maar ook op lange termijn haar waarde behoudt. De locatie in Bascharage speelt hierbij een grote rol. De IRMA-residentie ligt op een strategische plek nabij de Belgische en Franse grens, met snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Bascharage staat bekend om haar goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, uitgebreide voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, en de rustige, yet levendige sfeer die het gebied kenmerkt. Het is een ideale omgeving voor wie zoekt naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle comfort binnen handbereik. De omgeving biedt bovendien een veilige investering voor zowel eerste kopers als beleggers, dankzij de nieuwbouwstatus en de gegarandeerde bouwkwaliteit die het project biedt. Dit appartement is niet enkel een comfortabele woning, maar ook een slimme investering op lange termijn door haar uitstekende locatie en afwerking. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en duurzaam vastgoed in een toplocatie in Bascharage. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke appartement in de IRMA-residentie. Bel vandaag nog of stuur een e-mail voor een vrijblijvende kennismaking – wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondroom of investeringsplannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een strategische locatie. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze IRMA-residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87,5 m², verdeeld over een ruim en licht interieur dat perfect is ontworpen voor zowel gezinnen als investeerders. Het beschikt over twee slaapkamers, die respectievelijk circa 14,5 m² en 10,5 m² meten, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of gasten. De centrale leefruimte van ongeveer 51,5 m² combineert een open keuken met de gezellige woonkamer en hal, waardoor een aangename en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer van ongeveer 7,5 m², een aparte toiletruimte van 1,5 m², en een praktische berging van 2 m² voor extra opbergruimte. De grote terras van circa 22 m² biedt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en buitenmaaltijden, terwijl het balkon eveneens bijdraagt aan het comfort en de buitenruimte. Het geheel wordt afgewerkt met een garage, wat de praktische aspecten van wonen in deze locatie verder versterkt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig in Bascharage, nabij de grens met België en Frankrijk. De IRMA-residentie is gelegen in een rustige wijk met goede verbindingen naar hoofdwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. De buurt biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het vooral aantrekkelijk is voor gezinnen en forenzen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige en familiale sfeer, terwijl ze toch dicht bij alle benodigde diensten ligt. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de voortdurende vraag naar kwalitatieve huurwoningen in de regio. De bouwkwaliteit door Arend & Fischbach garandeert een duurzame investering, met een EPC-certificaat van A dat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een prijs van €894.633 inclusief btw vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle aankoopmogelijkheid in een gewilde regio. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is of het kan worden ingezet als verhuurinvestering. Dankzij de hoge afwerkingsstandaard en de moderne voorzieningen biedt dit appartement comfort en functionaliteit in één. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoopkans en u te helpen om dit kwaliteitsvolle vastgoed in Bascharage te verwerven. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Bascharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een strategische ligging dicht bij de grens met België en Frankrijk. Gevestigd op de derde verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die ruimte en functionaliteit combineert. De grote woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van het appartement, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De twee ruime slaapkamers, respectievelijk ongeveer 14,5 m² en 12 m², bieden voldoende privacy en comfort, ideaal voor een hoofdslaapkamer en een kinder- of studeerkamer. De moderne badkamer van circa 6,5 m² en een apart toilet zorgen voor extra gemak, terwijl de praktische berging van 2 m² extra opbergruimte biedt. De grote terras van bijna 20 m² is perfect voor zonnige dagen, buitendiners of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De locatie van dit vastgoed in Bascharage is bijzonder gunstig voor wie de nabijheid van nationale en internationale verbindingen waardeert. Het rustige maar goed bereikbare gebied ligt vlakbij belangrijke snelwegen, waardoor zowel dagelijks woon-werkverkeer als reizen naar nabijgelegen steden eenvoudig zijn. De wijk biedt een aangename woonomgeving met winkels, scholen en diverse voorzieningen binnen handbereik, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een hoge levenskwaliteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van de grens maakt het ook ideaal voor forenzen en grensarbeiders die willen profiteren van het beste uit twee landen. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €874.614, inclusief BTW. Met een solide reputatie op het gebied van kwalitatieve bouw en duurzame investeringen, vertegenwoordigt dit vastgoed een waardevolle gelegenheid voor eerste kopers, investeerders of gezinnen die zoeken naar een ruime en goed gelegen woning. Het appartement wordt aangeboden zonder huidige huursituatie en beschikt over één garage, wat extra gemak en parkingzekerheid garandeert. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Bascharage. Dit is een investering die u niet mag missen, zeker gezien de combinatie van kwaliteit, locatie en prijs. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in de gewilde wijk Bascharage, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een strategische ligging nabij de grenzen van België en Frankrijk. Met een prijs van €765.585 biedt dit vastgoed een moderne en ruime woonruimte, perfect afgestemd op de wensen van zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze IRMA-residence, een ontwikkeling van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om haar kwalitatieve bouwwerkzaamheden en duurzame materialen. Het is een uitstekend voorbeeld van high-end afwerking en modern design, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m². Het interieur van deze woning is ontworpen voor optimaal wooncomfort en gebruiksgemak. Het ruime leefgedeelte, dat circa 42 m² omvat, combineert een grote woonkamer met een open keuken en vormt de centrale ontmoetingsplek van het appartement. De twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ongeveer 15 m² groot is, bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor een thuiskantoor. De moderne badkamer, van ongeveer 8 m², is compleet uitgerust en functioneel. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet van circa 1,5 m², een praktische opbergruimte van ongeveer 2,5 m² en een balkon van circa 9 m² dat perfect is om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Een extra troef is de inbegrepen garage, die de parkingprobleem voor bewoners oplost en het logement nog aantrekkelijker maakt. De ligging van dit appartement in Bascharage biedt tal van voordelen. Het project ligt op een strategische locatie dicht bij de Belgische en Franse grens, met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer. Bascharage is bekend om haar dynamische, familiegerichte karakter, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportinfrastructuur binnen handbereik. Bovendien zorgt de goede verbinding met de regio voor een vlotte woon-werkverkeer, ideaal voor forenzen. Het feit dat het vastgoed nieuw is en wordt ontwikkeld door een betrouwbare naam garandeert een duurzame waarde op lange termijn. Wie op zoek is naar een kwaliteitsvol, ruim en modern appartement in een aantrekkelijke omgeving, doet er goed aan snel contact op te nemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de vele voordelen van deze unieke woning in Bascharage. Meer weten?

Dit schitterende appartement voor verkoop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze IRMA-Residentie, een project ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, belooft dit vastgoed een kwalitatieve investering voor diverse kopersgroepen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m² is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één van circa 15 m² en de andere circa 11 m², wat ruimte biedt voor een slaapkamer, kantoor of guestroom. De open leefruimte van circa 42 m² is bijzonder licht dankzij grote raampartijen, en bevat een moderne keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en de inkomhal. De badkamer van ongeveer 8 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl het apart toilet van circa 1,5 m² extra comfort garandeert. Buiten biedt het appartement een balkon van ongeveer 9 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en rustgevende zichten. Praktisch wordt deze woning aangevuld met een handige berging van circa 2,5 m² en een garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van deze residentie is bijzonder strategisch: Bascharage ligt dicht bij de grens met België en Frankrijk, waardoor het ideaal is voor forenzen. Daarnaast beschikt de gemeente over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor het een levendige maar toch rustige omgeving vormt. De goede connectiviteit met snelwegen maakt dat voorzieningen in nabije omgeving snel bereikbaar zijn, wat vooral aantrekkelijk is voor mensen die veel reizen. De vraagprijs bedraagt €783.556, inclusief BTW, en dit onderstreept de hoge kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. Het gebouw is recent en goed onderhouden, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor kopers direct kunnen investeren of bewonen. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een veilige en waardevaste investering in een dynamische regio. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence IRMA, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², zorgvuldig ontworpen voor een functioneel en lichtrijk leefklimaat. De indeling omvat een royale woonkamer van circa 42 m² met open keuken en inkomhal, ideaal voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer van ongeveer 15 m² en een tweede kamer van circa 11 m², die veelzijdig inzetbaar is als kinder- of logeerkamer. De moderne badkamer van circa 8 m², een afzonderlijk toilet, praktische bergruimte van ongeveer 2,5 m² en een mooi balkon van circa 9 m² maken het geheel compleet. Dit buitenruimte biedt een rustige plek om te genieten van het mooie weer en buiten te ontspannen. De locatie van dit appartement is strategisch en aantrekkelijk, vlakbij de grens met België en Frankrijk, wat het bijzonder geschikt maakt voor forenzen. Bascharage beschikt over goede voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer stelt bewoners in staat snel te reizen, terwijl de rustige, familiale sfeer van de omgeving bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. De aanwezigheid van een garage maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat een extra voordeel is bij deze aanbieding. Deze woning vormt niet alleen een perfecte uitvalsbasis voor starters of investeerders, maar garandeert ook een duurzame waarde dankzij de reputatie van de ontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om de kwalitatieve bouw en duurzame materialen. Deze prijs van €765.585 inclusief btw weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en toplocatie van dit vastgoed. Het is klaar voor onmiddellijke bewoning of investering, zonder verhuurd te zijn. Gezien de uitstekende ligging, het moderne ontwerp en de vele voordelen die deze residentie biedt, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak en persoonlijke begeleiding staan voor u klaar om deze prachtige woning te ontdekken. Aarzel niet, uw nieuwe thuis in Bascharage wacht op u! Meer weten?