Deze unieke penthouse in Bergem biedt een uitzonderlijk woonconcept dat comfort, ruimte en privacy combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, straalt deze woning exclusiviteit uit. Het appartement beslaat ongeveer 210 m² leefruimte verdeeld over twee niveaus, met een nieuwbouwgedeelte uit 2024 dat garant staat voor moderne architectuur en afwerking. Het meest opvallende kenmerk is de directe toegang tot een royaal, zuidgericht terras van circa 63 m², ideaal om buiten te genieten van de zon en het uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een privéterrein van ongeveer 7,37 are, gelegen aan de achterzijde van het gebouw en toegankelijk via een privé oprit. Dit terrein is voorzien van een vrijstaande chalet met eigen terras, dat als hobbyruimte, werkplek of extra opslag kan dienen. Het privélandschap vormt een zeldzaam en waardevol element, dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning, familiebijeenkomsten of buitensporten, terwijl de woning zelf op korte afstand ligt van alle belangrijke voorzieningen. De woning telt vier grote slaapkamers, waaronder een slaapkamer van ongeveer 20 m², en drie moderne badkamers, waardoor comfort verzekerd is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De open woonruimte van ongeveer 57 m² biedt een lichte en uitnodigende atmosfeer met een open keuken die mogelijk is om volledig naar eigen wens af te werken, afhankelijk van uw stijl. Daarnaast is er een tweede lounge of family room van circa 35 m² met toegang tot de terras, wat uitstekend geschikt is voor ontspanning of entertainment. De volledige renovatie en nieuwbouw uit 2024 garandeert dat de woning voldoet aan de nieuwste bouwvoorschriften en energie-eisen, inclusief vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. Het terrein beschikt over meerdere privé buitenparkeerplaatsen en een kelder voor extra opslagruimte. Dankzij de achteringang is er ook directe toegang met de wagen, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Bergem is perfect voor wie rust en privacy waardeert, maar toch dicht bij belangrijke infrastructuur wil wonen. Het rustige residentiële gebied ligt op enkele minuten van de Cloche d’Or en Luxemburg-stad, met vlotte verbindingen naar snelwegen, winkels en scholen. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve woning met veel ruimte en comfort in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 1.380.000 euro en toepassing van btw biedt deze woning een unieke marktpositie voor kopers die investeren in kwaliteit, moderniteit en privacy. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans op de markt in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan