Appartement te koop met 1 slaapkamers - Bergem (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange, dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 1993, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m². Het geheel beschikt over één ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer die openloopt op een eetruimte, en een volledig uitgeruste aparte keuken. De inkomhal verwelkomt u vriendelijk, terwijl de badkamer met douche cabine voor comfort en gemak zorgt. Daarnaast behoort bij deze aanbieding een privé kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin die toegankelijk is voor residenten, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Wat betreft de praktische voorzieningen, is het appartement uitgerust met een gasverwarming systeem, wat zorgt voor efficiënte verwarming. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar voor nieuwe bewoners. Het EPC-rapport geeft het energieprestatiecertificaat weer met een score van F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een tweeverdiepingscomplex zonder terras en tuin, maar met één parkeerplaats buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De ligging binnen Bergem biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rust van de omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele én praktische woonruimte in deze charmante regio. Deze mooie woning wordt aangeboden voor een prijs van 399.000 euro, inclusief de vastgoedkosten zonder bijkomende BTW. AFIL staat klaar om u te begeleiden in alle stappen van uw vastgoedtraject, of het nu gaat om een aankoop, verkoop, verhuur of financiering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zeker een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?