Appartement te koop met 1 slaapkamers - Bergem (Luxemburg)

Deze instapklare studio bevindt zich in Bergem, een rustige wijk binnen de gemeente Mondercange. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige woning uit 1997, biedt deze woning een oppervlakte van ongeveer 49 m² en beschikt het over een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die leidt naar de open leefruimte, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, en een apart berging. Daarnaast beschikt de studio over een slaapkamer met eigen dressing en een badkamer. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing en glasvezelinternet, waardoor comfort en connectiviteit verzekerd zijn. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie bevordert. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een investering. Buiten vindt u een aparte buitenparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie van deze studio ligt in een rustige omgeving, ver weg van overstromingsgevoelige gebieden. Het betreft een goed onderhouden gebouw, dat energielabel F heeft. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Dankzij de centrale ligging in Bergem hebt u toegang tot lokale voorzieningen en uitvalswegen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor verschillende kopers. Meer weten?

Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?