Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Bertrange, gelegen in een exclusieve en intieme residentie met slechts vijf eenheden. Dit stijlvolle gelijkvloers appartement met tuin heeft een woonoppervlakte van 86 m², zorgvuldig ontworpen voor comfort en moderne levenskwaliteit. Het biedt een ruime inkomhal die leidt naar een indrukwekkende, lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor gezinsleven of entertainen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche, compleet met hoogwaardige afwerkingen. Vanuit de woonkamer en slaapkamers stapt u rechtstreeks uit op een grote, zonnige terras die volledig georiënteerd is op het zuiden, en een privégroen dat extra buitenruimte biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een elegante architectuur met een façade in natuurlijke steen, afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn en een energieklasse AAA voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonervaring. De prijs die wordt vermeld, bedraagt 1.051.324 euro, inclusief 3% btw en de bijbehorende voorzieningen zoals een kelder en een veilige ondergrondse parkeerplaats. De residentie is uitgerust met ondervloerse verwarming en geavanceerde domoticasystemen (Dovit), wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van de woning. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Bertrange, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Belle Étoile en City Concorde, evenals scholen, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het een ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel comfort als connectivity. De oplevering wordt gepland voor het vierde kwartaal van 2026, en met nog slechts twee appartementen beschikbaar in deze kleine, exclusieve ontwikkeling, is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Wil u deze bijzonder mooie appartement in Bertrange bezichtigen of verdere informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfort, luxe en een centrale ligging in een gewilde woonlocatie. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwens in deze exclusieve en snel verkrijgbare residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie in het hart van de nieuwe wijk Pourpelt, gelegen in Bertrange. Deze exclusieve woongelegenheid is een zeldzame kans om te genieten van moderne luxe in een intieme setting, binnen een kleinschalige ontwikkeling van slechts vijf appartementen. Met een vraagprijs van 1.011.952 euro biedt dit gelijkvloerse appartement op een ideale locatie een comfortabel en elegant verblijf, perfect geschikt voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van design, functionaliteit en bereikbaarheid. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een open en heldere leefruimte. Hier vinden we een gezellige woonkamer met een open keuken, die naadloos overgaat in een grote, zuidgerichte terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne douchekamer met sanitaire voorzieningen. Het volledige appartement straalt kwaliteit uit, met hoogwaardige afwerkingen die volledig aanpasbaar zijn, en beschikt over energiezuinige systemen zoals vloerverwarming en een energielabel van klasse AAA. De prijs omvat bovendien een kelder en een beveiligde ondergrondse parkeerplaats, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Het gebouw is architecturaal verfijnd, met een gevel in natuurlijke steen en een ontwerp dat elegantie uitstraalt. Gelegen nabij het centrum van Bertrange, bevinden voorzieningen zoals winkelcentra (Belle Étoile, City Concorde), scholen, openbaar vervoer en snelwegen zich op korte afstand, waardoor deze locatie optimaal is voor gezinnen, professionals en iedereen die waarde hecht aan een goede verbinding met de omgeving. De levering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026, en met slechts twee appartementen nog beschikbaar, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in deze groeiende regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en om dit prachtige appartement te komen bezichtigen. Deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging, waardoor het niet alleen een uitstekende investering is, maar ook een perfect thuis voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze exclusieve aankoopmogelijkheid in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een modern vastgoed. Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van 99,88 m² en wordt gekenmerkt door een royale terras van maar liefst 78,47 m². Bij binnenkomst verwelkomt een lichte inkomhal u, die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken en een discreet verborgen berging. Deze ruimtes vormen de kern van het appartement en bieden een ideale setting voor zowel ontspannen momenten als gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het penthouse over een flexibele slaapkamer of thuiskantoor, een volledig uitgeruste badkamer met douche, en een gastentoilet, waardoor het een praktische en stijlvolle leefruimte is. De privévertrekken bevinden zich in de rustige nachtzonet en bestaan onder andere uit een grote master bedroom met dressing en een eigen badkamer, uitgerust met lavabo, bad, douche en toilet. Via deze slaapkamer krijgt u toegang tot het buitenleven op het enorme terras, perfect om te genieten van het buitenklimaat. Het gebouw is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort; het beschikt over energielabel A-A-A, triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en een videofonie. Dit alles garandeert een hoog wooncomfort gecombineerd met lage energiekosten. De prijs van €2.009.260 wordt aangevuld met de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats en privé kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. Het appartement wordt verkocht onder de VEFA-voorwaarden, met een bijzonder gunstige BTW van slechts 3% bij gebruik als hoofdverblijf, wat aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als investering. Het project biedt ook garanties zoals afwerking-, tienjarige en biennale garanties, wat extra zekerheid geeft. Dankzij de uitstekende ligging in Bertrange bent u dichtbij alle voorzieningen van de regio, en profiteert u van de rust en ruimte die deze exclusieve locatie te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar luxe en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de charmante Rue Alphonse Munchen. Deze moderne woonruimte biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 87,01 m² bevindt het zich op de eerste verdieping van de nieuwe Résidence Max & Moritz (2024). Het appartement is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een doordacht ontwerp dat tegemoetkomt aan de wensen van de moderne bewoner. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een groot woon- en eetgedeelte met een open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon van 7,14 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele wastafel, een bad en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging. Extra comfort wordt geboden door de triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon, wat bijdraagt aan een hoog niveau van veiligheid en energie-efficiëntie. Het gebouw is geklasseerd in energieklasse A-A-A, wat betekent dat u profiteert van optimale isolatie en lage energiekosten. Bij het appartement hoort ook een privé kelderruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte voorzien waar u een wasmachine en droger kunt plaatsen. Voor autostaanplaatsen is er een binnenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs, waardoor u verzekerd bent van gemak en veiligheid. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel in de nabijgelegen steden en belangrijke knooppunten bent. De rustige omgeving combineert het beste van het landelijke leven met de gemakken van de stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort én bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.146.962 inclusief 3% btw, terwijl de prijs inclusief 17% btw (voor verhuurde situatie) op €1.196.962 komt. Dit eigendom is niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook bijzonder geschikt als investering dankzij de verhuurmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige vastgoedproject? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in de geliefde Residentie Max & Moritz te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met elegante afwerking. Gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen, biedt dit prestigieuze appartement op de tweede verdieping een oppervlakte van 88,19 m², met verfijnde afwerkingsgraad en hoogwaardige materialen die zorgen voor een luxueus woongenot. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, en een stijlvolle badkamer die alle comfort biedt. De leefruimte omvat een ruime entrance hall, een grote open keuken gekoppeld aan de woonkamer, met directe toegang tot het terras van 11,98 m² en het balkon van 5,10 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig en een praktische bergruimte. Het appartement wordt verkocht met een private kelder en beschikt over de optie voor een binnenparking, die apart kan worden aangevraagd. De afwerking en installaties voldoen aan de hoogste normen, met onder meer driedubbel glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een veilige inkomdeur en videofonie. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Deze residentie bevindt zich in een energiezuinige A-A-A klasse, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonklimaat. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne technologieën wordt optimaal comfort gegarandeerd, terwijl de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats het geheel compleet maakt. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.524.340, inclusief een super-rendementsbelastingtarief van slechts 3% wanneer het als hoofdverblijf gebruikt wordt, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor investeerders is ook de optie beschikbaar om het appartement te kopen met het standaard btw-tarief van 17%. Dit project wordt ondersteund door volledige garanties, waaronder een opleveringsgarantie en garantietermijnen van tien jaar en twee jaar. Als u op zoek bent naar een unieke woonplek met hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en een toplocatie in Luxemburg, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via onze website ### Een uitstekende investering of levenslange woonplek wacht op u in deze prachtige penthouse in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, gelegen aan de rustige Rue Alphonse Munchen. Met een woonoppervlakte van 87,24 m² biedt dit hoogwaardige vastgoed een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Max & Moritz, een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn superieure afwerking en energiezuinigheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5,10 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot een terras van 9,85 m². Verder is er nog een aparte douchekamer en een handige berging, waardoor het gebruiksgemak maximaal wordt ondersteund. De moderne afwerking en de hoogwaardige materialen maken van dit appartement een uitzonderlijk wooncomplex dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Het gebouw is gecertificeerd met energielabel A-A-A, wat betekent dat u profiteert van triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofonie. Deze voorzieningen zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een veilige en energiezuinige leefomgeving. De woning wordt compleet geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte en beschikt over de mogelijkheid om een wasmachine/droger in de gemeenschappelijke wasruimte te plaatsen. Voor wie met de auto reist, zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bertrange ligt op korte afstand van Luxemburg Stad en biedt alle voordelen van een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen en faciliteiten. De locatie garandeert een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl u toch in een groene en vredige omgeving woont. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een investeringspand, deze eigendom biedt alle voordelen van modern wonen in een dynamisch deel van Luxemburg. De prijs van €1.179.074 inclusief btw onderstreept de waarde van deze exclusieve aanbieding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement in Bertrange biedt een uitstekende investering en wooncomfort. Gelegen in de prestigieuze Résidence Max & Moritz (2024) aan de Rue Alphonse Munchen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 68 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een elegante afwerking met zeer zorgvuldige details. Het beschikt over twee slaapkamers die uitzicht bieden op de privétuin, een ruime badkamer met bad, douche en WC, en een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer. Vanuit de woonkamer en slaapkamers heb je directe toegang tot een buitenruimte bestaande uit een terrasje van 10,20 m² en een eigen tuin van 26,24 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Alle voorzieningen, zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videofoon, zorgen voor een hoog niveau van comfort en veiligheid. De ligging van dit vastgoed in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het project is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte en de mogelijkheid om een wasmachine en droger in de gemeenschappelijke wasruimte te plaatsen. Voor wie met de auto reist, is er ook de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Het volledige gebouw is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goede verhuurmogelijkheid. De vraagprijs bedraagt 893.360 euro, inclusief 3% btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor directe bewoning of aankoop als investering. Met de aanwezige garanties en hoge energieklasse biedt dit vastgoed in Bertrange een uitstekende combinatie van luxe, comfort en rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Bertrange met dit moderne appartement gelegen aan 48 A Pourpelt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een aantrekkelijke locatie. Met een verkoopprijs van €794.652 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en modern design. Gelegen op de eerste verdieping binnen de nieuwe "Alexandra" residentie, wordt deze woning gekenmerkt door haar lichte en open indeling, nette afwerking, en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 76 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet netjes zijn geïntegreerd. De ruime leefruimte wordt gekenmerkt door haar lichtinval en directe toegang tot een terras van 9 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken biedt voldoende ruimte voor heerlijke maaltijden, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte extra gebruiksgemak garandeert. De residentie "Alexandra" is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als comfort, met klassieke lijnen geïnspireerd op het neoclassicisme die een tijdloze uitstraling geven. Naast de hoogwaardige afwerking beschikt het gebouw over praktische faciliteiten zoals een lift en een private kelderruimte. Voor bewoners is er bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse garage inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Wat het nog aantrekkelijker maakt, is dat het prijsniveau vast is gedurende de volledige bouwperiode, zonder indexering, en dat de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en toekomstgerichte investering in een groeiende regio. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie tal van voordelen voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De buurt kenmerkt zich door haar rustige uitstraling en goede bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het openbare vervoer. Bertrange vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie nabij Luxemburgstad wil wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Om deze unieke gelegenheid te bespreken of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Deze professionele aanbieding is uw kans op een modern, comfortabel appartement in een gewilde omgeving, klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in de charmante stad Bertrange, met een vraagprijs van €890.096. Dit appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Alexandra", ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION, en biedt een combinatie van modern comfort en klassieke architectuur. De residentie telt in totaal vijf goed ingedeelde appartementen, elk ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime en lichte leefruimte, die zich uitstrekt vanaf de open keuken tot de zithoek, en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte krijgt u rechtstreeks toegang tot twee terrassen van elk 16 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, evenals een eigen tuin van 108 m², ideaal voor groenliefhebbers of gezinnen die graag buiten willen genieten. De woning telt twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer met een douchecabine en een apart gastentoilet voor extra gemak. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Voor extra gebruiksgemak zijn een eigen kelder en parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u snel in het centrum van Luxemburg kunt zijn. Deze residentie combineert esthetiek met praktische levenskwaliteit en is ideaal voor wie zoekt naar een modern, comfortabel thuis in een rustige maar goed verbonden omgeving. De prijs is vastgesteld en inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning te ontdekken; uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?