Nieuwbouw: appartement te koop - Binsfeld (Luxemburg)

Dit moderne studio-appartement is gelegen in Binsfeld, postcode 9946, en biedt een comfortabele leefruimte op de eerste verdieping van een één verdiepingen tellend gebouw. Met een EPC-referentie van A, garandeert deze studio een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De studio beschikt over één douchecabine en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De keuken in deze studio is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid heeft om deze geheel naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Bovendien is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt – ideaal voor het opbergen van persoonlijke bezittingen of seizoensgebonden artikelen. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het appartement. Voor uw gemak is er één buitenparkeerplaats inbegrepen bij de studio, waardoor parkeren altijd eenvoudig en stressvrij is. Met een vraagprijs van 308 849 € inclusief BTW, biedt deze studio een aantrekkelijke kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en efficiënt ingedeeld eigendom in het charmante Binsfeld. Meer weten?

Te koop: modern appartement in de rustige en toch centrale omgeving van Binsfeld, met een vraagprijs van € 558.985 inclusief 3% BTW. Dit appartement maakt deel uit van het nieuwe project "A PEITISCH", in samenwerking met SCHILLING en LODOMEZ. Binsfeld is ideaal gelegen op slechts enkele kilometers van Weiswampach en Clervaux, waar u diverse faciliteiten vindt zoals scholen, crèches, openbaar vervoer, medische praktijken en een winkelcentrum. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met in totaal 8 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Het biedt een woonoppervlakte van 74,10 m² met twee slaapkamers (10,05 m² en 14,44 m²), een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken (28,89 m²), die directe toegang geeft tot een terras van 21,72 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een technische ruimte, en een hal. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, een eigen kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen. Het gebouw heeft energieklasse A en isolatieklasse B, wat bijdraagt aan efficiënte energiebesparing. Verwarming wordt verzorgd door gas. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via ### Meer weten?

En collaboration avec SCHILLING et LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet moderne "A PEITISCH" à Binsfeld. La résidence est située au calme et en même temps centrale. En effet, à quelques kilomètres seulement, vous pouvez rejoindre Weiswampach et Clervaux, avec toutes leurs infrastructures telles que des écoles, des crèches, des transports en commun, des cabinets médicaux, un centre commercial et beaucoup plus. Cette nouvelle résidence est de classe énergétique A - classe d'isolation B et comprend 8 appartements, répartis sur 3 étages : L'appartement A.2.2 se trouve au 2eme étage, à côté d'une autre unité d'habitation. La surface habitable de 84,95 m² comprend, en plus des 2 chambres (14,80 + 19,37 m²), le hall d'entrée (5,00 m²), 2 salles de bains (5,60+4,00 m²) et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (31,12 m²), ce qui donne un accès direct à la terrasse (34,00 m²). Cet appartement est complété par une cave et 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

En collaboration avec SCHILLING et LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet moderne "A PEITISCH" à Binsfeld. La résidence est située au calme et en même temps centrale. En effet, à quelques kilomètres seulement, vous pouvez rejoindre Weiswampach et Clervaux, avec toutes leurs infrastructures telles que des écoles, des crèches, des transports en commun, des cabinets médicaux, un centre commercial et beaucoup plus. Cette nouvelle résidence est de classe énergétique A - classe d'isolation B et comprend 8 appartements, répartis sur 3 étages : L'appartement A.0.1 se trouve au rez-de-chaussée, à côté de 2 autres unités d'habitation. La surface habitable de 79,14 m² comprend, en plus des 2 chambres (11,50 m²/15,00 m²), le hall d'entrée (8,15 m²), une salle de bains (6,10 m²), un WC (2,25 m²) et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (33,46 m²), ce qui donne un accès direct à la terrasse (15,50 m²) et à l'espace vert (26,00 m²). Cet appartement est complété par une cave et 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe residentie "A PEITISCH" te Binsfeld, biedt een rustige en centrale locatie. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich de steden Weiswampach en Clervaux, waar uitgebreide faciliteiten beschikbaar zijn zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, medische praktijken en winkelcentra. De residentie zelf valt onder energieklasse A en isolatieklasse B, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Het appartement op de begane grond, met referentie A.0.3, beslaat een woonoppervlakte van 80,03 m². Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,79 m² en 13,52 m², een hal van 10,59 m², een badkamer van 5,05 m² en een apart toilet. De ruime woonkamer en eetkamer zijn gecombineerd met een open keuken en hebben een oppervlakte van 33,74 m². Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van 22,30 m² en een aangrenzende groene ruimte van 37,25 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Aanvullend biedt het appartement een eigen kelder en twee binnenparkeerplaatsen voor extra comfort. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Een lift is aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. De vraagprijs van €595.665,- is inclusief 3% BTW. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Meer weten?

In samenwerking met SCHILLING en LODOMEZ presenteren wij met trots het moderne project "A PEITISCH" in Binsfeld. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige maar centraal gelegen residentie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Weiswampach en Clervaux, waar u voorzieningen vindt zoals scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, medische praktijken en winkelcentra. Het appartement A.1.3 beslaat een woonoppervlakte van 86,72 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, een hal van 8,17 m², twee badkamers, en een royale woon/eetkamer met open keuken van 36,85 m². Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van 18 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt dit appartement over een kelder en twee binnenparkeerplaatsen voor extra gemak. De residentie valt onder energieklasse A en isolatieklasse B, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame woonervaring. De verkoopprijs bedraagt 616.307 €, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit moderne appartement, onderdeel van het project "A PEITISCH" in Binsfeld, biedt een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 56,90 m². Het bestaat uit een ruime slaapkamer van 13,65 m², een hal van 2,60 m², een badkamer van 8,00 m² en een grote open woon- en eetkamer van 31,60 m² met een keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een royale terras van 32,60 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De ligging in Binsfeld is zowel rustig als centraal, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden als Weiswampach en Clervaux. Deze locaties bieden een breed scala aan voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, medische faciliteiten en winkelcentra. De residentie zelf is geclassificeerd met energieklasse A en isolatieklasse B, wat bijdraagt aan een efficiente en duurzame woonervaring. Naast de comfortabele indeling van het appartement zijn er extra voorzieningen zoals een kelder en twee binnenparkeerplaatsen die bij de verkoop inbegrepen zijn. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er is een lift beschikbaar in het gebouw. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 511.346 €, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Gelegen in het rustige maar centrale Binsfeld, presenteren wij u met trots dit moderne appartement in het woonproject "A PEITISCH". Dit project ligt op enkele kilometers van Weiswampach en Clervaux, waar u toegang heeft tot diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, openbaar vervoer, medische diensten, en winkelcentra. De strategische ligging biedt een perfecte balans tussen rust en nabijheid van belangrijke infrastructuren. Het appartement A.0.2 is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een nieuwbouw met in totaal acht appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 44,95 m² omvat het appartement een slaapkamer van 11,07 m², een hal van 1,95 m², een badkamer van 4,38 m², en een garderobe van 2,22 m². De ruime woonkamer met open keuken beslaat 23,92 m² en biedt direct toegang tot zowel een terras van 21,60 m² als een aangrenzende groene ruimte van 36,20 m². Dit energie-efficiënte appartement (energieklasse A, isolatieklasse B) wordt gecompleteerd door een kelder en één buitenparkeerplaats. De verwarming verloopt via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort. De vraagprijs van 365 139 € is inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?