Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Binsfeld (Luxemburg)

Te koop: modern appartement in de rustige en toch centrale omgeving van Binsfeld, met een vraagprijs van € 558.985 inclusief 3% BTW. Dit appartement maakt deel uit van het nieuwe project "A PEITISCH", in samenwerking met SCHILLING en LODOMEZ. Binsfeld is ideaal gelegen op slechts enkele kilometers van Weiswampach en Clervaux, waar u diverse faciliteiten vindt zoals scholen, crèches, openbaar vervoer, medische praktijken en een winkelcentrum. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met in totaal 8 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Het biedt een woonoppervlakte van 74,10 m² met twee slaapkamers (10,05 m² en 14,44 m²), een ruime woonkamer/eetkamer met open keuken (28,89 m²), die directe toegang geeft tot een terras van 21,72 m². Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een technische ruimte, en een hal. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, een eigen kelderruimte en twee binnenparkeerplaatsen. Het gebouw heeft energieklasse A en isolatieklasse B, wat bijdraagt aan efficiënte energiebesparing. Verwarming wordt verzorgd door gas. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via ### Meer weten?

En collaboration avec SCHILLING et LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet moderne "A PEITISCH" à Binsfeld. La résidence est située au calme et en même temps centrale. En effet, à quelques kilomètres seulement, vous pouvez rejoindre Weiswampach et Clervaux, avec toutes leurs infrastructures telles que des écoles, des crèches, des transports en commun, des cabinets médicaux, un centre commercial et beaucoup plus. Cette nouvelle résidence est de classe énergétique A - classe d'isolation B et comprend 8 appartements, répartis sur 3 étages : L'appartement A.2.2 se trouve au 2eme étage, à côté d'une autre unité d'habitation. La surface habitable de 84,95 m² comprend, en plus des 2 chambres (14,80 + 19,37 m²), le hall d'entrée (5,00 m²), 2 salles de bains (5,60+4,00 m²) et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (31,12 m²), ce qui donne un accès direct à la terrasse (34,00 m²). Cet appartement est complété par une cave et 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

En collaboration avec SCHILLING et LODOMEZ, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau projet moderne "A PEITISCH" à Binsfeld. La résidence est située au calme et en même temps centrale. En effet, à quelques kilomètres seulement, vous pouvez rejoindre Weiswampach et Clervaux, avec toutes leurs infrastructures telles que des écoles, des crèches, des transports en commun, des cabinets médicaux, un centre commercial et beaucoup plus. Cette nouvelle résidence est de classe énergétique A - classe d'isolation B et comprend 8 appartements, répartis sur 3 étages : L'appartement A.0.1 se trouve au rez-de-chaussée, à côté de 2 autres unités d'habitation. La surface habitable de 79,14 m² comprend, en plus des 2 chambres (11,50 m²/15,00 m²), le hall d'entrée (8,15 m²), une salle de bains (6,10 m²), un WC (2,25 m²) et un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (33,46 m²), ce qui donne un accès direct à la terrasse (15,50 m²) et à l'espace vert (26,00 m²). Cet appartement est complété par une cave et 2 places de parking intérieures. Le prix indiqué s'entend TVA de 3% incluse. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe residentie "A PEITISCH" te Binsfeld, biedt een rustige en centrale locatie. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich de steden Weiswampach en Clervaux, waar uitgebreide faciliteiten beschikbaar zijn zoals scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, medische praktijken en winkelcentra. De residentie zelf valt onder energieklasse A en isolatieklasse B, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Het appartement op de begane grond, met referentie A.0.3, beslaat een woonoppervlakte van 80,03 m². Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,79 m² en 13,52 m², een hal van 10,59 m², een badkamer van 5,05 m² en een apart toilet. De ruime woonkamer en eetkamer zijn gecombineerd met een open keuken en hebben een oppervlakte van 33,74 m². Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van 22,30 m² en een aangrenzende groene ruimte van 37,25 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Aanvullend biedt het appartement een eigen kelder en twee binnenparkeerplaatsen voor extra comfort. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid garandeert. Een lift is aanwezig in het gebouw voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. De vraagprijs van €595.665,- is inclusief 3% BTW. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Meer weten?

In samenwerking met SCHILLING en LODOMEZ presenteren wij met trots het moderne project "A PEITISCH" in Binsfeld. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige maar centraal gelegen residentie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Weiswampach en Clervaux, waar u voorzieningen vindt zoals scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, medische praktijken en winkelcentra. Het appartement A.1.3 beslaat een woonoppervlakte van 86,72 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, een hal van 8,17 m², twee badkamers, en een royale woon/eetkamer met open keuken van 36,85 m². Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van 18 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt dit appartement over een kelder en twee binnenparkeerplaatsen voor extra gemak. De residentie valt onder energieklasse A en isolatieklasse B, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame woonervaring. De verkoopprijs bedraagt 616.307 €, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?