Appartement te koop met 2 slaapkamers - Bous (Luxemburg)

Deze prachtige duplex in Bous biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen op het adres Rue de Mondorf 16, wordt dit ruime vastgoed aangeboden voor een verkoopprijs van €699.000. Met een woonoppervlakte van 100 m², biedt deze woning een lichte en aangename leefruimte die uitstekend geschikt is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een comfortabele levensstijl. Het geheel is goed onderhouden en voldoet aan moderne eisen, waaronder een centrale verwarming op gas en een EPC-classificatie van F, die aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinigheidsmaatregelen kunnen worden genomen. De indeling van deze duplex is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer van 38 m² die toegang geeft tot een balkon van 8 m². Daarnaast is er een apart toilet met lavabo, terwijl de trap in graniet leidt naar de eerste verdieping. Hier vinden we een badkamer met douche, lavabo en WC, samen met twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon van 8 m². Op de bovenverdieping bevindt zich een gerenoveerde zolder die kan dienen als extra leefruimte of opslagruimte, aangevuld met een gedeelde wasruimte en boilerruimte. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door een private kelder en parkeergelegenheid in de garage, inclusief twee parkeerplaatsen en een ruime zolder van 46 m² die via zowel de gemeenschappelijke als een interne automatische trap bereikbaar is. Bovendien beschikt de woning over fietsenstalling en andere praktische voorzieningen die het wonen hier zeer comfortabel maken. De locatie in Bous biedt diverse voordelen, waaronder rust, bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Bous is gekend om zijn groene omgeving en vlotte verbindingen met de omliggende regio’s, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten op connectiviteit naar scholen, winkels en openbaar vervoer. De afwezigheid van overstromingsrisico en andere milieugegevens onderstrepen de stabiliteit en veiligheid van deze locatie. Met alle genoemde kenmerken gecombineerd, vormt deze duplex een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed in Bous. Neem gerust contact op met GIGA IMMOBILIÈRE voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een professionele begeleiding staat voor u klaar om dit bijzondere aanbod verder te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bous, gelegen aan de Rue de Rolling 2A. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €689.000 biedt dit lichtrijke appartement een woonoppervlakte die uitstekend benut is en dat volledig instapklaar is. Het bevindt zich op de eerste en enige verdieping van een kleinschalige residentie, wat bijdraagt aan de rust en privacy die het biedt. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor u meteen van uw nieuwe thuis kunt genieten. De indeling omvat een ontvangsthal, een apart toilet, een ruime en volledig uitgeruste keuken met een praktische bijkeuken, en een gezellige woonkamer die toegang geeft tot het terras en het balkon. Twee comfortabele slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor een gezin of gasten, terwijl de moderne badkamer met douche, bad en toilet een aangename ontspanningsruimte vormt. Een zolder en een wasruimte bieden extra praktische bergruimte, en twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage maken het wonen nog comfortabeler. De ligging van dit appartement in Bous, een deelgemeente van Erpeldange-Bous, is ideaal voor wie houdt van een groene en rustige omgeving, gecombineerd met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven heel praktisch wordt. De snelle toegang tot de autosnelweg maakt het makkelijk om naar nabijgelegen steden en andere regio's te reizen. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme met een vriendelijke dorpssfeer, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement beschikt over een EPC-waarde van F, en wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met makelaar Muller Luc via telefoon op 661 44 13 22 of per e-mail via ### . Bij Future Home staan wij klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedvragen en waarderingen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom in een gewilde regio, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bous! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bous, gelegen op een toplocatie op 8 Rue de Mondorf. Met een vraagprijs van 735.000 euro biedt dit ruime en moderne vastgoed een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het betreft een recent gebouwd complex uit 2014, dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 107 m² en is gelegen op de begane grond, wat ideaal is voor wie geen trappen wil betreden en graag directe toegang heeft tot buitenruimte. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, waarbij de ruimtes optimaal benut worden en de afwerking hoogwaardig is. De open keuken met aangrenzende living biedt een indrukwekkend oppervlakte van meer dan 52 m², perfect voor gezellig samenzijn en entertainment. Vanuit de leefruimte krijgt u directe toegang tot een grote terras van 30 m², dat u exclusief ter beschikking staat en ideaal is voor buitenactiviteiten, ontspannen of tuinieren. Dit terras is een waardevolle extra die het woongenot aanzienlijk verhoogt, vooral in de warme maanden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 en 16 m², waarvan één eveneens toegang biedt tot het terras. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, bad, dubbele lavabo en WC, wat zorgt voor comfort en gemak. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische bergruimte van 3,2 m². Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, automatische garagedeur, lift en centrale verwarming op gas. Bij het eigendom hoort ook een private ondergrondse garage van 18,7 m² met automatische deur, een externe parkeerplaats van 12 m² en een kelderruimte van bijna 12 m². Deze voorzieningen maken het leven in dit vastgoed bijzonder comfortabel en praktisch. De residentie bevindt zich in een rustige,Residentiële buurt die bekend staat om haar aangename sfeer en goede verbindingen met de rest van Bous. Bous is een aantrekkelijke gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en rustige leefmilieu, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving dicht bij natuur en voorzieningen. Het appartement ligt in een modern gebouw dat voorzien is van alle hedendaagse comforteisen, waaronder liftinstallatie en energiezuinige voorzieningen met EPC-klasse D. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met deze combinatie van luxe, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter en functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — dit fraaie appartement wacht op u! Meer weten?