Ontdek deze charmante en goed onderhouden appartement gelegen aan de Rue de Lenningen 6 in Canach, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en groenrijke omgeving. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van de Résidence "Carmen-Caila-Catherine", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², waardoor het ideaal is voor koppels, jonge gezinnen of als investering. Het gebouw dateert uit 2004 en bestaat uit drie bouwlagen, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een goede staat van onderhoud. Dankzij de noord-zuidoriëntatie geniet dit appartement gedurende de dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De indeling van het appartement is praktisch en smaakvol verzorgd. Bij binnenkomst betreedt u een hal van circa 3 m² die toegang biedt tot verschillende ruimtes. De ruime woonkamer van ongeveer 31 m² vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Via de open keuken van circa 6 m², volledig uitgerust en ingericht, heeft u alles binnen handbereik om heerlijke maaltijden te bereiden. De grote slaapkamer van circa 15 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De badkamer van ongeveer 5 m² is voorzien van een douche, lavabo en toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. Een bijzonder voordeel is het balkon van circa 2 m² dat vanuit de woonkamer toegankelijk is, perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het ondergelegen souterrain biedt praktische extra faciliteiten zoals een wasruimte, een kelder van circa 3 m², een afgesloten garage van ongeveer 14 m² en een fietsenstalling. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor bewoners die extra opslagruimte wensen en veiligheidsvoordelen zoeken. De woning is afgewerkt met tegel- en parketvloeren en de muren zijn netjes geschilderd. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en voorzien van handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via een oliegestookte ketel met radiatoren, een betrouwbare manier om de woning comfortabel te verwarmen, terwijl een ventilatiesysteem zorgt voor verse luchtcirculatie. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen; het bevindt zich in de nabijheid van openbaar vervoer, snelwegen en diverse voorzieningen zoals sportcentra, apotheken, restaurants, speeltuinen en recreatiegebieden. De onmiddellijke beschikbaarheid en het energieprestatiecertificaat in categorie E-F maken dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk maar ook klaar voor onmiddellijke bewoning. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een moderne woning op een toplocatie. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging — een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en moderne woning in Canach. Meer weten?
Open Immovlan