Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) (pagina 4)

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Dit lichte duplex-appartement, gelegen op de 2e en 3e verdieping van een gebouw in Dudelange, biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 62 m². Op de benedenverdieping vindt u een uitnodigende entreehal en een ruime woon- en eetkamer die toegang biedt tot een oostelijk georiënteerd balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een slaapkamer en een badkamer met een stijlvolle Italiaanse douche. De bovenverdieping omvat een nachtelijke hal met mezzanine, die dienst kan doen als extra slaapkamer en een aangrenzende badkamer met douche. Het appartement is voorzien van zowel parket- als tegelvloeren, hetgeen bijdraagt aan het algehele comfort. Het verwarmingssysteem is op gas en in 2022 gerenoveerd, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Verder zijn er een afgesloten garage en een kelderruimte beschikbaar in de onderbouw van het gebouw, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden biedt. Gelegen in het levendige centrum van Dudelange, bevindt dit duplex zich op slechts een minuut lopen van het treinstation en dicht bij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, postkantoren, banken, restaurants en diverse winkels. Voor de sport- en cultuurliefhebbers zijn er speeltuinen, het René Hartmann sportcentrum en het CNA met bioscoop en muziekschool nabijgelegen. Bovendien zijn er verschillende onderwijsinstellingen zoals kinderdagverblijven en scholen in de omgeving, waaronder het Lycée Nic-Biever. Meer weten?

!!!!!!!!!! SOUS COMPROMIS DE VENTE !!!!!!!!!! AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce magnifique appartement composé de 2 chambres de +/- 80 m² auxquels viennent s'ajouter un jardin et une terrasse en jouissance exclusive exposés plein sud de +- 60 m² Il est idéalement situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de la rue résidentielle Nic Conrady à Dudelange Le bien rare de par ses prestations se décompose ainsi : - un hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé - cuisine ouverte sur le double living - accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud - deux chambres de bonnes dimensions avec dressing sur mesure intégrés - une salle de douche + WC Viendront compléter le bien 1 garage box fermé. un parking devant ce garage. une cave spacieuse et un emplacement dans la buanderie commune. Dudelange est une ville dynamique qui offre une excellente qualité de vie. Elle dispose d'écoles et d'institutions éducatives de premier plan. de nombreux commerces et la gare desservant bons nombres de communes. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes. Meer weten?

Appartement plein pieds hors du commun de haut standing dans une petite résidence de 2 unités avec entrée privée se composant: - D'un hall d'entrée dégagé, armoires encastrées. - D'une cuisine équipée moderne tout confort, four à micro-ondes, four électrique, lave vaisselle, cave à vins. La cuisine donne directement sur une terrasse avec cheminée à feu ouvert. - D'un salon/séjour spacieux avec cheminée à feux ouvert en pierre naturelle et un accès au balcon situé en façade avant. - D'une chambre spacieuse vers l'arrière avec accès direct au jardin privé. - D'une seconde chambre totalement rénovée - D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. - D'un WC séparé. - D'une buanderie avec accès vers le jardin privé. - Au sous-sol, deux grandes caves. - D'un jardin privée vers l'arrière. Un emplacement de parking intérieur équipé d'une porte de garage motorisée vient compléter ce bien. Quartier calme accès facile vers les grandes axes autoroutiers. ---------- High standing single storey flat in a small building of only 2 units in a quiet area and with easy access to major motorways. The apartment has a private entrance and consists of: • an open entrance hall with fitted wardrobes, • a fully-equipped modern kitchen with microwave, electric oven, dishwasher and a wine cellar. The kitchen opens directly onto a terrace with an open fireplace. • a spacious living/dining room with an open fireplace in natural stone and access to the front balcony, • a spacious back room with direct access to the private garden, • a bathroom with a bath tub and walk-in shower, • a separate toilet, • a laundry room with access to the private garden. • two large storage units in the basement. A private back garden and an indoor parking space equipped with a motorized garage door complete this property. Meer weten?

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Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (31.2) d'une surface habitable de 81,42m². Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 9,67m². Un débarras, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.000.- euro HTVA. Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisés par Interior Weiss. Nous vous offrons la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 645.000,00.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. La résidence sera prochainement construite clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### Meer weten?

Découvrez cet appartement charmant situé à Dudelange, au Luxembourg, proposé à la vente par IMMO RASTODER SARL. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une localité prisée, parfait pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans un environnement paisible. Détails de la propriété Cet appartement, construit dans les années 1940, possède une touche d'authenticité avec ses 2 chambres et une douche moderne. La présence d'une cuisine équipée est un atout indéniable pour les amateurs de gastronomie. Découvrez la sérénité d'un jardin privatif, parfait pour se détendre, même avec une superficie modeste de 1 m². En outre, une cave spacieuse est disponible pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. La connexion internet par fibre optique assure un accès rapide et fiable à la technologie moderne. Notez également que le certificat de performance énergétique est existant, classé en efficacité énergétique H, offrant un aperçu des performances du bâtiment. Installations à proximité Le quartier de Dudelange offre une atmosphère conviviale et charmante, avec un ensemble d'écoles bien réputées et de nombreux commerces pour vos besoins quotidiens. Une variété de restaurants et de cafés invitent à la découverte gourmande, tandis que les parcs et les espaces de loisirs brisent le quotidien par des activités en plein air. L'accès aux soins médicaux est facilité par la présence d'institutions de santé de qualité, et un réseau de transport bien développé assure une mobilité aisée. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez contact dès maintenant pour planifier une visite via notre formulaire de contact ou par appel téléphonique. Meer weten?

Cet appartement exceptionnel, situé à Dudelange au Luxembourg, est à vendre exclusivement par IMMO AVENUE SARL. Ce bien disponible uniquement sur athome.lu offre une opportunité unique dans un quartier prisé et accueillant. Détails de la propriété : Découvrez ce spacieux appartement construit en 1975, parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne avec baignoire et d'une cuisine ouverte équipée, il répondra à toutes vos attentes. La présence d'une buanderie pratique assure davantage de confort au quotidien. Profitez des soirées relaxantes sur le balcon de 5,86 m². De plus, l'appartement est équipé d'un ascenseur, ce qui est un atout indéniable pour une vie sans tracas, ainsi que de places de parking disponibles, tant intérieure qu'extérieure, accompagnées d'un garage spacieux pour votre voiture. Certes, les classes d'efficacité énergétique et d'isolation sont classées G, mais le charme et la localisation de ce bien compensent largement cet aspect. Equipements de la région : Situé à Dudelange, dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cet appartement est entouré de divers services et infrastructures qui facilitent la vie au quotidien. Des établissements scolaires de qualité, ainsi que des crèches, sont à proximité pour vos enfants. Une variété de boutiques, restaurants et cafés vous attendent pour assouvir vos envies de shopping ou pour savourer un savoureux repas en extérieur. Les amateurs de nature pourront profiter de plusieurs parcs et espaces verts à quelques pas. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permet de relier Luxembourg-ville et d'autres destinations avec simplicité. Les services de santé et installations médicales complètent l'atmosphère résolument conviviale du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété par vous-même. Nous sommes à votre disposition via notre formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Te koop: Ruim duplex appartement gelegen in het hart van Dudelange aan de Rue Lentz 10. Dit pand biedt twee comfortabele slaapkamers, perfect voor starters of een klein gezin. De lichte en open woonruimtes bevinden zich op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige omgeving weg van het straatniveau. Het pand beschikt over een praktische wasruimte en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat u de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten en aan te passen aan uw stijlvoorkeuren. Het appartement is voorzien van één moderne douchecabine en een apart toilet. Het gebouw is toegankelijk met een lift, wat extra comfort biedt voor dagelijkse verplaatsingen binnen het complex. Gelegen in postcode 3509, biedt dit appartement een gunstige locatie in Dudelange met nabijheid tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon is, wordt het gebrek daaraan gecompenseerd door de ruime indeling van het interieur. Het energieprestatiecertificaat heeft de referentie B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie, en de woning kan worden aangekocht voor de prijs van 735.000 €, waar btw van toepassing is. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een stijlvol wooncomplex in de levendige stad Dudelange. Met een prijs van €880.000 biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De aanwezigheid van een kelder en wasruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden en comfort in het dagelijkse leven. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor kopers de unieke kans krijgen om deze geheel naar eigen voorkeur in te richten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid naar de vierde verdieping aanzienlijk vergemakkelijkt. De locatie aan Rue Lentz 10, in de postcode 3509 van Dudelange, maakt deze woning zeer aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en het bruisende stadsleven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B onderstreept de energie-efficiëntie van het appartement, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Meer weten?

Deze prachtige penthouse is gelegen aan de Rue Lentz 10 in het charmante Dudelange, met een vraagprijs van 894 000 €. Gelegen op de vierde verdieping, biedt dit appartement een prachtig uitzicht over de stad. Het heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. Bovendien beschikt het pand over een handige kelder voor extra opslag en een wasruimte. De penthouse is voorzien van één badkamer en één apart toilet. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de unieke kans om deze precies naar uw eigen smaak en wensen in te richten. De energieprestaties zijn solide met een EPC-referentie van B, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte woonsituatie. Voor uw comfort is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijks leven zeker vergemakkelijkt. Ondanks dat er geen airconditioning is, zorgt de ligging en bouw van het pand voor een aangename leefomgeving. De omgeving van Dudelange biedt tal van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Meer weten?

EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/− 123 m² de superficie totale dont +/− 83 m² de superficie habitable. Il est idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 2 unités, route de Burange à Dudelange, quartier calme avec un petit parc à côté, tout en étant très proche du centre ville. L'appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur et la jolie résidence récente a été construite en 2016. L'appartement de 2 chambres se trouve est traversant et offre une belle luminosité grâce à son exposition naturelle et se compose ainsi : - un hall d'entrée de +/− 4,8 m² - un grand W.C séparé de +- 3 m² - une cuisine ouverte sur un salon/séjour de +/−35,1 m² - une première grande chambre de +/− 19 m² avec l'accès direct au balcon de +/−9 m² exposée Ouest donnant à l'arrière de la résidence, - une deuxième chambre de +/− 15m² avec l'accès direct également au balcon de +/−9 m² exposée Ouest donnant à l'arrière de la résidence, - Une salle de douche + un 2ème WC +/− 4,8 m² Complètent ce bien : - un garage privatif box fermé porte motorisée - une très grande cave de +/− 18 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin exposés Ouest, en copropriété ( 2 unités) Avantages : - CPE récent C/C, - résidence de 2 unités - localisation centrale de Dudelange -très grande cave de +/− 18 m² Prix de vente : 650.000 euros A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse. Plus de photos sur notre site effekt.lu Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- EFFEKT offers you exclusively this very nice 2 bedrooms apartment of +/− 123 m2 total area including +/− 83 m2 living space. It is ideally located in a small condominium of only 2 units, road from Burange to Dudelange, quiet area with a small park next door, while being very close to the city center. The apartment is on the 1st floor without elevator and the beautiful recent residence was built in 2016. The 2 bedroom apartment is located on a street and offers a beautiful light thanks to its natural exposure and consists of: - a +/− 4.8 m2 entrance hall - a separate W.C of +- 2,6 m 2 - a kitchen open to a living room/living room of +/−35.1 m 2 - a first large room of +/− 19 m2 with direct access to the balcony of +/−9 m2 facing West - a second bedroom of +/− 15m2 with direct access also to the balcony of +/−9m2 facing West - A shower room + a 2nd toilet +/− 4.8 m 2 Complement this property: - a private garage closed box motorized door - a very large cellar of +/− 18 m2 with direct access to a terrace and a garden in condominium ( 2 units) Benefits: - Recent CPE C/C, - residence of 2 units - central location of Dudelange -very large cellar of +/− 18 m 2 Selling price: 650,000 euros Please note that the agency fees will be borne by the seller. More pictures on our website effekt.lu Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call ### or write to ### We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic. Meer weten?

Bel appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, ayant subi une remise au goût du jour, d'une surface habitable de +/-78m2, offrant un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée séparée récente avec un accès balcon de +/- 2,43m2, un living lumineux avec un accès balcon de +/- 2,47m2, deux chambres à coucher et une salle de douche. Au sous-sol, une cave privative. Non-attenant à l'immeuble, un garage fermé, se situant à 5 minutes à pied de la résidence. L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue de 19 unités et 2 commerces avec ascenseur, situé en plein centre-ville de Dudelange à proximité des commerces et de toutes commodités. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: For sale a magnificent flat (N°08/ Resid. 4B) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school. The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat No. 08 is located on the 2nd floor of residence 4B and has a total surface area of 97m2, with a 5m2 balcony. The flat comprises - an entrance hall - a separate WC - a bathroom - a storage room, - 2 bedrooms, - an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5m2 balcony. The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement. A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: 790.396 € incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: For sale a magnificent flat (N°08/ Resid. 4B) on the 2nd floor of a new residence to be built in the ‘A BELLEG’ development in the heart of Dudelange, with easy access to public transport (train station 50 metres away), local amenities, shops, restaurants, sports centres and the primary school. The new CFL platform and bus stop are directly accessible from the development, making it easy for residents to get around without a car. The residence boasts energy efficiency class A and complies with the new PMR (people with reduced mobility) standards. Flat No. 08 is located on the 2nd floor of residence 4B and has a total surface area of 97m2, with a 5m2 balcony. The flat comprises - an entrance hall - a separate WC - a bathroom - a storage room, - 2 bedrooms, - an open-plan kitchen leading onto a spacious living room with access to a 5m2 balcony. The property also benefits from a private cellar and a shared laundry room in the basement. A parking space inside is priced at €50,000 (VAT 17%). Technical equipment: - Heating: Heat pump, - Energy class: A - Triple glazing with ALU window frames, - Floor covering: parquet + tiles. Price: 790.396 € incl. VAT (3% & 17% VAT included) *) subject to acceptance by the Registration Authority. Meer weten?

Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi, centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles. Meer weten?

Contact ### Active Invest a le grand plaisir de vous présenter son nouveau projet qui se compose de 3 maisons bi familiales idéalement situé à Dudelange dans la rue très prisée « Op Lenkeschléi ». Chaque maison bi familiale se compose d'un duplex rez-de-jardin et d'un penthouse. Les duplex vous offrent : - Une surface approximative allant de 100m² à 135m² - Une terrasse de +/- 30m2 - Un jardin privatif - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. Les penthouses se composent comme suit : - Une surface approximative allant de 100m² à 140m² - Un balcon de +/- 25m2 - 3 chambres à coucher (modifiable) - 2 Salles de bain (modifiable) - Emplacement intérieur et cave. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature vers l'arrière, ainsi qu'une vie agréable et calme dans une rue sans issue. Notre nouveau projet Op Lenkeschléi se trouve au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la ville de Dudelange à côté du Parc Leih, proche de la nouvelle école primaire "Op Lenkschléi" et secondaire (Lycée Nic Biever), maison relais-précoce Lenkeschléi , centre sportif Hartmann, piscine en plein air, et à deux pas du centre commercial Dudelange. Ce projet vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement de verdure et de sérénité. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exact et Cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Pour tous renseignements ou visite sur place contactez-nous au ### ou ### Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Appartements rez-de-jardin disponibles : - 66- 98m2 - Jardin privatif (500 à 700 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?