Nieuwbouw: appartement te koop - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een aantrekkelijke omgeving. Dit appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping, biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Met een woonoppervlakte van 85 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of singles die extra ruimte wensen. De indeling omvat een comfortabele woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een grote terras waar u tijdens de mooie dagen van de buitenlucht kunt genieten. Voor praktische doeleinden is er ook een parkeerplaats binnen de residence, en de beschikking over een kelder biedt extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, met voorzieningen en natuurlijke schoonheid binnen handbereik. Het rustige, groene karakter van de omgeving maakt het tot een aangename plek om te wonen, terwijl ook de nabijheid van lokale faciliteiten zorgt voor een comfortabel dagelijks leven. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatie en ontspanning, ideaal voor wie van de natuur houdt of graag buitenactiviteiten onderneemt. Bovendien wordt het appartement verhuurd en is het dus mogelijk om meteen te investeren of te kiezen voor een woonoptie die zowel comfort als rendement biedt. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 820.520 euro, inclusief btw, wat in overeenstemming is met de kwaliteit en de voorzieningen die het biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan comfort, bereikbaarheid en een mooie leefomgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne en goed gelegen vastgoedunit. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Residentie « HEIRENSBIERG », een recent project dat uit 29 hoogwaardige units bestaat, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met open keuken, perfect voor gezellige avonden en gezellig samenzijn. Daarnaast biedt deze woning een praktische indeling met een aparte badkamer en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy van de bewoners. Een opvallend kenmerk is de grote terrace die zich uitstrekt over de woonruimte, ideaal voor buitenleven, ontspanning of het ontvangen van gasten. Verder beschikt het appartement over een berging, een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel compleet maakt. De ligging van het appartement biedt verschillende voordelen. Gelegen te Erpeldange-sur-Sûre, in een rustige en groene omgeving, geniet u van een aangename levenskwaliteit met voldoende rust en natuur dichtbij. Dankzij de moderne architectuur en de energie-efficiënte voorzieningen, zoals het EPC-certificaat A, wordt niet alleen comfort verzekerd maar ook de lasten laag gehouden. De residentie zelf is voorzien van een lift, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Met de vraagprijs van €694.630 inclusief btw, krijgt u niet alleen een kwaliteitsvol vastgoed maar ook de garantie van een goede investering in een groeiende regio. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle faciliteiten binnen handbereik, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of bel ons op ### Onze professionele medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden en alle details van deze mooie aanbieding toe te lichten. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en aantrekkelijke gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Gelegen aan het adres 8, Rue Dr Louise Welter, maakt dit moderne vastgoed deel uit van de spraakmakende residentie “Heirensbierg”. Dit appartement biedt een slimme indeling en een comfortabele woonoppervlakte van 74,43 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een groene omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een ruime badkamer met douchecabine. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een aangename sfeer en maakt het wonen hier bijzonder comfortabel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een balkon van 8,5 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. Daarnaast wordt het verkocht inclusief een garage en een ondergrondse parkeerplaats, essentiële voorzieningen in deze regio waar parkeerproblemen zelden voorkomen. Verder beschikt het appartement over een kelderruimte van 10,51 m², wat extra opbergruimte biedt. Het modern afgewerkte interieur is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische waarde verhoogt. De woning valt onder energielabel EPC A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gezien de gunstige prijs van €694.630,-, inclusief btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of privéwoning. De locatie van dit appartementsgebouw is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar diverse scholen, winkels en gezondheidsfaciliteiten te vinden zijn. De regio staat bekend om haar uitgestrekte wandel- en fietspaden, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de omliggende landelijke landschappen. Met goede verbindingen via de snelweg A7 en nabijgelegen treinstations is de rest van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar. Ook op het gebied van mobiliteit wordt deze locatie uitstekend bediend dankzij de lokale busdiensten en innovatieve elektrische deelmobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met Fischbach Realtors & Developers voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, perfect voor wie dichtbij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant dorp in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de fraaie résidence «Heirensbierg», die zich bevindt op een perceel van 28,58 are. Het appartement, referentie B 0-04, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en verzorgd thuis. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging. Bijkomend is er een terras van 26,0 m² en een privé tuin van 15,5 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement wordt compleet geleverd met een garage en een binnenparkeerplaats, en beschikt over een kelder van 10,44 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen maken dit vastgoed ideaal voor zowel jongere als oudere bewoners. De ligging van deze residentie biedt tal van voordelen. Erpeldange-sur-Sûre is bekend om haar rustige, landelijke karakter en is strategisch gelegen op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. De nabijheid van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden) zorgt voor een goede toegang tot lokale voorzieningen waaronder supermarkten, scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden. De regio staat bekend om haar mooie wandel- en fietsroutes, zoals de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die het landschap doorkruisen. Bovendien is de toegang tot de snelweg A7 vlot, waardoor Luxemburg-Stad in slechts ongeveer 37 kilometer te bereiken is. In deze omgeving vindt u niet alleen rust en natuur, maar ook alle faciliteiten voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €820.520, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de bouw en de moderne afwerking die u mag verwachten bij deze nieuwe residentie. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in een groeiende regio met uitstekende mobiliteitsverbindingen en volop voorzieningen. Aarzel niet om deze uitnodigende woning te ontdekken en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe "Heirensbierg" residentie te Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, moderne faciliteiten en een uitstekende ligging combineert. Met een oppervlakte van 100,20 m² biedt dit immobiel een praktische en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De open leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, die naadloos overgaat in een balkon van 9 m². Dit privébuitenruimte is perfect voor ontspanning, genieten van het buitenleven of het plaatsen van een kleine zithoek. Daarnaast wordt er één binnenparkeerplaats en een garage aangeboden, samen met een ruime kelder van 12,48 m². De woning is voorzien van een lift, toegankelijke voor mindervaliden en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-referentie A. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sûre is een vredig dorp dat zich bevindt op de kruising van de regio’s Oesling en Gutland, in het noord-oosten van Luxemburg. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Erpeldange-sur-Sûre, die bestaat uit drie lokale gemeenschappen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. Dankzij de nabijheid van de N7 route en de goede verbindingen met openbaar vervoer, is de bereikbaarheid uitstekend: de dichtstbijzijnde treinhalte bevindt zich op slechts 1,5 km afstand in Ettelbruck, waar ook diverse bushaltes zich bevinden met regelmatige lijnen zoals 512, 518, 543, 550 en 552. Deze netwerken verbinden de regio met belangrijke steden waaronder Diekirch en Luxembourg City, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel wordt. Daarnaast liggen voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra en recreatiegebieden binnen korte afstand. De omgeving biedt tal van mogelijkheden voor outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en vissen, mede dankzij de vele wandel- en fietsroutes door het fraaie landschap. Het prijskaartje voor dit kwaliteitsvolle vastgoedbedrag bedraagt €881.834 inclusief btw, waarmee dit appartement zich positioneert als een stijlvolle investering in een groeiende regio van Luxemburg. Gezien de moderniteit, de gunstige ligging en de hoogwaardige voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor zowel eigendom als investering. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed verbonden appartement in het hart van Luxemburgs groene parel, Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet langer – neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit eigendom uw woon- of investeringsplannen kan vervullen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan het rustige adres 8, Rue Dr Louise Welter, in de nieuwe woonwijk «In der mittelsten Gewan». Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkelde residentie in een aantrekkelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern leefruimte in een landelijke setting met goede verbindingen naar stedelijke centra. Met een vraagprijs van 428.583 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43 m², wat perfect is voor eenpersoonshuishoudens, koppels of als investering. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer die geïntegreerd is met de keuken, een hall, een badkamer met douchecabine, en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 7,0 m² dat uitkijkt op de omliggende groene landschappen, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Het appartement is uitgerust met voorzieningen voor toegankelijke toegang, waaronder een lift en faciliteiten voor mindervaliden. Voor extra gemak wordt er één ondergrondse garageplaats meegeleverd, en de aanwezigheid van een kelderruimte (10,12 m²) biedt voldoende opslagmogelijkheden. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van het centrum met winkels, restaurants en sportfaciliteiten zoals een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en tennisbanen. De regio is bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes die door de omliggende heuvels en bossen lopen, waardoor het een paradijs is voor buitenactiviteiten. Goede verbindingen via de A7-route en openbaar vervoer maken toegang tot onder meer Luxemburg-stad mogelijk binnen circa 37 km, terwijl de dichtstbijzijnde spoorwegstation in Ettelbruck slechts 1,5 km verwijderd is. Deze ligging biedt dus zowel rust als bereikbaarheid, perfect voor wie flexibel wil zijn tussen natuur en stedelijke dynamiek. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne comfort met een prachtige natuurlijke omgeving en biedt volop kansen voor zowel gebruik als investering. Wacht niet langer en maak van dit aantrekkelijke appartement uw nieuwe thuis of winstgevende vastgoedproject! Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse-duplex is te koop in de nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in Erpeldange-sur-Sûre. Het appartement biedt hoogwaardige afwerkingen en een goed doordacht ontwerp, ideaal voor wie modern comfort zoekt in een rustige en groene omgeving. De residentie ligt strategisch in de woonwijk "Miller", op slechts 2,5 km van het centrum van Ettelbruck, en biedt gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg binnen 25 tot 30 minuten met gratis openbaar vervoer. De bushalte direct voor de deur zorgt voor snelle verbinding naar het station van Ettelbruck in slechts 5 minuten. Het penthouse-duplex beslaat de tweede en derde verdieping en beschikt over een ruime open keuken met toegang tot een eerste terras, een grote woonkamer met een tweede terras dat een vrij uitzicht biedt, en twee praktische bergingen. Op de derde verdieping zijn er drie goed ontworpen slaapkamers voor optimaal comfort, een elegante badkamer en een uitnodigende galerij die perfect als kantoor of ontspanningsruimte kan dienen. Grote ramen zorgen voor uitzonderlijk natuurlijk licht, terwijl moderne verwarming en verbeterde isolatie bijdragen aan het wooncomfort. Bij de prijs van 940.000 € (inclusief 3% btw) is een privékelder van 12,21 m² inbegrepen, evenals twee parkeerplaatsen. De "Porte des Ardennes" residentie omvat in totaal 49 appartementen, elk met een eigen buitenruimte zoals balkon, terras of tuin. Tot slot biedt Erpeldange-sur-Sûre, met zijn 2.500 inwoners, een unieke leefomgeving die rust en nabijheid combineert, waardoor u kunt genieten van een kalme, groene omgeving terwijl u toch dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden blijft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Goldknapp" in Erpeldange-sur-Sûre biedt een moderne en comfortabele levensstijl in een rustige en schilderachtige omgeving. Gelegen in een recent ontwikkelingsproject dat wordt gebouwd door SOLID, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met tal van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 84 m², waarin twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet zijn opgenomen. De grote woonkamer met open keuken leidt naar een uitnodigend balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt aangevuld met een berging en de beschikking over een ondergrondse parkeerplaats, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te kopen. De technische details van deze woning getuigen van kwaliteit en modern comfort. Het appartement is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming, waardoor energiekosten worden gedrukt en het binnenklimaat optimaal blijft. De PVC-ramen met triple beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie, terwijl de automatische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid. In het ondergrondse keldergedeelte bevindt zich een ruime opslagruimte, wat het praktische gebruik van de woning versterkt. Daarnaast is er een lift aanwezig die het comfort verhoogt, en wordt gedeeld gebruik gemaakt van een was- en droogruimte. De afwerking en uitrusting voldoen aan hoge standaarden, onder meer met een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie benadrukt. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen rustige natuurlijke omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar rustige levensstijl en mooie landschappen, ideaal voor wie houdt van outdooractiviteiten en een vredige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen en de goede connectiviteit maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €745.720, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze moderne residentie. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de nieuwe résidence "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale optie voor wie op zoek is naar een compacte en moderne woonruimte. Dit instapklare appartement, gelegen op de begane grond, biedt een totale woonoppervlakte van 37 m² en beschikt over praktische en comfortabele ruimtes. Bij binnenkomst komt u in een goed ingedeeld halletje dat leidt naar een gezellige living met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Daarnaast is er een handige bergruimte voor extra opslag, wat de functionaliteit van de woning versterkt. Het appartement beschikt over tal van aantrekkelijke voorzieningen. U heeft toegang tot een grote terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of het genieten van de frisse lucht. De woning wordt volledig uitgerust met liftfaciliteiten, wat het comfort verhoogt, vooral voor de toekomstige bewoners die gemakken waarderen. Een eigen kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, en er is de zekerheid van één parkeerplaats binnen de residentie, wat zeer waardevol is in deze regio. Het appartement wordt verkocht onder de toepassing van btw, wat voor veel kopers interessant kan zijn. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A benadrukt dit vastgoed zijn energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een groenere levensstijl. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Deze rustige gemeente aan de Sûre-rivier staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. De residentie "HEIRENSBIERG" bestaat uit 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en bevindt zich in een nieuwe ontwikkelingsfase die modern wooncomfort combineert met een rustige landelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en ontsluitingswegen geniet u hier van een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en maak van dit moderne studio uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio-appartement gelegen in de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre. Met een totale woonoppervlakte van 36,8 m² biedt deze comfortabele woning alles wat u nodig heeft voor een praktische en aangename levensstijl. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een inkomhall, een gezellige leefruimte met open keuken, een nette doucheruimte, een apart toilet en een handige berging. De grote terras van 17 m² en de tuin maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buitenruimte heeft, terwijl de ondergrondse kelder en de parkeerplaats binnen de residentie zorgen voor extra comfort en gemak. Deze goed onderhouden studio profiteert van zowel praktische voorzieningen als moderne comfortelementen. Het appartement is voorzien van een lift, wat het makkelijk maakt om toegang te krijgen tot de verschillende verdiepingen. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats maakt het parkeren eenvoudig en veilig, terwijl de wasruimte bij de woning het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedaanvraag. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, en tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit project bestaat uit 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €392.978, inclusief btw, vormt dit een interessante opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke studio in Erpeldange-sur-Sûre te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG" die momenteel in aanbouw is. Deze residentie telt in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, en biedt een moderne woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het betreffende appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van 60 m², met een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een bergruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht, een kelder voor extra opslagruimte, en wordt er één parkeerplaats binnen de residentie aangeboden. De faciliteiten omvatten ook een lift, die het gemak van toegang tot het appartement verhoogt. Het appartementsgebouw is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Praktisch gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt dit vastgoed verschillende voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De locatie combineert rust en natuur met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De woning is volledig verhuurd op het moment van verkoop, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis snel kunt betrekken. Het prijskaartje voor dit appartement bedraagt 569.161 euro, inclusief BTW, wat marktconform is voor deze kwaliteitsvolle nieuwbouw in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een pied-à-terre of een solide investering, dit project biedt uitstekende mogelijkheden. Voor verdere informatie over deze aantrekkelijke aanbieding nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze professionals staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij een eventuele bezichtiging of aankoopproces. Mis deze kans niet om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en elegante afwerking. Het betreft een ruim appartement van circa 127 m² gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG", die momenteel in opbouw is. Dit prachtige appartement beschikt over een slimme indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime living met open keuken, ideaal voor gezellige avonden en ontspannen dagen. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of kunnen naar wens worden omgevormd tot kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee moderne badkamers en een extra apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote terras van 59 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder en de garage met twee parkeerplaatsen extra gemak bieden. Een lift in het gebouw zorgt voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, waardoor dit appartement niet alleen aantrekkelijk is qua locatie en voorzieningen, maar ook zeer functioneel. De residentie “HEIRENSBIERG” ligt in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het project bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, wat zorgt voor een gezellige en gemeenschappelijke sfeer. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre garandeert een rustige levensstijl, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt verkocht inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, wat voordelig is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne energieprestaties, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met label A. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement met alles erop en eraan, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt met een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartementen in Erpeldange-sur-Sûre bieden een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele woning. Het betreft een residentie met in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, momenteel in aanbouw. Het beschikbare appartement, referentie RBV43731, bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 100 m². Het appartement beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast is er een balkon van 9 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Bij het vastgoed hoort ook een kelderruimte en er is een parkeerplaats binnen de residentie voorzien, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De prijs bedraagt €881.834 inclusief 3% btw, bestemd voor de hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt talrijke voordelen. Deze charmante locatie staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rust, en de nabijheid van recreatieve voorzieningen. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuurlijke landschappen en buitenactiviteiten. Bovendien maakt de goede infrastructuur het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen en gebruik te maken van lokale faciliteiten. Het appartement is uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen, waaronder een lift en een garage, waardoor wooncomfort gegarandeerd wordt. De bouwvergunningen en EPC-certificaten zijn in orde, met een energieprestatiecertificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedproject of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail op info@ of telefonisch op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwe woning op een prachtige locatie in Luxemburg, met alle moderne voorzieningen en een hoge afwerking. Neem snel contact op voor verdere details en om uw interesse te tonen; deze moderne appartementen bieden zowel comfort als waarde op de lange termijn. Meer weten?

Deze prachtige studio bevindt zich in de nieuwe Residentie « HEIRENSBIERG » in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijk project dat momenteel in aanbouw is en plaats biedt aan 29 hoogwaardige eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Met een totale woonoppervlakte van 43 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze unit een goed uitgebalanceerde indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichte woonruimte gecombineerd met keuken, een moderne doucheruimte, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast beschikt de studio over een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en zonlicht, en wordt deze completeerd door een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de residentie. Het gebouw is voorzien van gemakken zoals een lift voor extra comfort en heeft een EPC-score van A, wat wijst op energie-efficiëntie. De prijs voor deze woning bedraagt €428.583, inclusief 3% btw die van toepassing is voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier en bevestiging door de bevoegde instanties. De ligging van deze nieuwe residentie biedt tal van voordelen in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en schilderachtige omgeving die perfect combineert met voorzieningen en bereikbaarheid. Deze locatie wordt gekenmerkt door haar natuurlijke charme en rustgevende sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving. Daarnaast is de infrastructuur zorgvuldig afgestemd om bewoners maximale comfort te bieden, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, diensten en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw garandeert dat alle bewoners gemakkelijk toegang hebben tot hun appartement, ongeacht mobiliteitsniveau. De unit beschikt over een praktische wasruimte, een garage en één toegewezen parkeerplek binnen het complex, wat extra gemak biedt voor bewoners met auto’s. Kortom, deze studio combineert functionaliteit, comfort en energiezuinigheid in een aantrekkelijke omgeving, perfect voor starters, investering of wie gewoon op zoek is naar een charmant en modern verblijf in Erpeldange-sur-Sûre. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bespreken of verdere informatie wensen over de aankoopprocedure, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op ### Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u bij elke stap te begeleiden bij de aankoop van deze interessante vastgoedunit. Mis deze gelegenheid niet om te investeren in een modern nieuwbouwproject in de mooie regio Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Deze fraaie nieuwbouwappartement bevindt zich in de veelbelovende residentie "HEIRENSBIERG" in Erpeldange-sur-Sûre, een locatie die garant staat voor comfortabel wonen in een rustige omgeving. Met een prijs van €694.630 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een comfortabele badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, terwijl het balkon van 8 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Daarnaast wordt het vastgoed compleet geleverd met een eigen garage, twee extra parkeerplaatsen binnen de residentie, en een kelderruimte, waardoor opslag en mobiliteit verzekerd zijn. De prijs is inclusief 3% BTW voor hoofdverbruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De residentie "HEIRENSBIERG" bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studios, en is momenteel in aanbouw. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt niet alleen rust en groen, maar ook een goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en natuurlijke recreatiemogelijkheden langs de Sûre-rivier. Het appartementencomplex is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage verbruikskosten. De woonwijk is ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement met alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige en natuurlijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een prestigieuze nieuwbouwresidentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement ligt op de eerste verdieping van de nieuwe "HEIRENSBIERG" residentie, een project dat bestaat uit 29 woningen, waaronder zowel appartementen als studios, en dat momenteel in aanbouw is. Deze locatie biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio, ideaal voor toekomstige bewoners die rust en natuur waarderen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een rendabele investering. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die de verschillende delen van de woning verbindt. Vervolgens komt men in de open leefruimte met een gecombineerde woonkamer en keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. De woning is uitgerust met een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Extra praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een terras van negen vierkante meter, een kelder en een garage maken het geheel compleet. De woning beschikt bovendien over een lift en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt volop voordelen voor bewoners: de regio staat bekend om haar natuurlijke landschappen, wandel- en fietsroutes, en is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Bovendien ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen en toegankelijke verbindingen naar grotere steden in Luxemburg, waardoor werken en recreëren eenvoudig bereikbaar is. De prijs van €872.913 inclusief 3% btw voor hoofdverblijfgebruik maakt dit appartement aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en modern comfort in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit aantrekkelijke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "HEIRENSBIERG". Dit moderne wooncomplex bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, en biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject dat comfort en functionaliteit combineert. Het betreft Lot B-0-04, een ruime woning van 84,5 m² die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt. De indeling omvat een inkomhal, een lichte living met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast beschikt dit appartement over een grote privéterras, een eigen tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten – en wordt het compleet aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en een parkeerplaats binnen de residentie. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Deze locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een nieuwe leefruimte in een aantrekkelijke regio. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €820.520, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze kwaliteitsvolle nieuwbouw. Met twee garages en extra parkeermogelijkheden binnen de residentie is het comfort volledig verzekerd, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ben je geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een rustige ligging, waardoor het een uitstekende investering of woonadres is in Erpeldange-sur-Sûre. Wacht niet te lang – dit soort projecten zijn snel weg! Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe woning in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de veelbelovende residentie "HEIRENSBIERG" te Erpeldange-sur-Sûre. Dit moderne project omvat in totaal 29 units, waaronder 20 appartementen en 9 studio's, en bevindt zich momenteel in de bouwfase. Het specifieke appartement, Lot B-0-02, biedt een ruime woonoppervlakte van 97,5 m² en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die leidt naar een open woonkamer met aansluitende keuken, perfect voor gezellige avonden en dagelijkse maaltijden. Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging of wasruimte. Daarnaast beschikt u over een grote privéterras en een eigen tuin, ideaal voor buitenleven, ontspanning en entertainment. Het appartement wordt compleet aangelegd met een ondergrondse garage en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs is inclusief 3% btw voor hoofdverhuur, onder voorbehoud van goedkeuring van de dossier en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. De locatie van Erpeldange-sur-Sûre biedt een mooie balans tussen de rust van het platteland en de nabijheid van voorzieningen. Deze gemeente in Luxemburg staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met talrijke wandel- en fietsroutes langs de Sûre, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van lokale faciliteiten, scholen en winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met de lift in het gebouw is toegang tot het appartement eenvoudig voor alle leeftijden. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit nieuwe bouwproject, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energiekosten op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze eigentijdse woning met moderne comfort en een aantrekkelijke prijs? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een veelbelovende regio. Meer weten?

Deze prachtige penthouse-duplex bevindt zich in onze nieuwe residentie "Porte des Ardennes" in het charmante landelijke dorp Erpeldange-sur-Sure, gelegen in de regio Nordstad. Met een vraagprijs van 940.000 euro biedt dit exclusieve vastgoed een unieke combinatie van moderne luxe en rustige, groene omgeving. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 118 m², inclusief drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen, onder andere een gasverwarming, een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, en een garage die bij de aankoop inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over twee terrassen die uitkijken op een open, unobstructed uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De praktische indeling maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Naast de drie slaapkamers is er een ruime living en een grote keuken, die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het appartement wordt volledig opgeleverd inclusief één kelderruimte en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze drukke regio. De ligging is uitermate gunstig; op slechts 2 km van Ingeldorf en 2,5 km van het centrum van Ettelbruck, biedt Erpeldange-sur-Sure een rustige, landelijke omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanuit de directe omgeving zijn snelwegen en openbaar vervoer bereikbaar, waardoor reizen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden vlot verloopt. De nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De nieuwe "Porte des Ardennes" residentie maakt deel uit van de wijk "Miller" en omvat in totaal 49 zorgvuldig ingedeelde appartementen, variërend van 1- tot 3-slaapkamerappartementen, elk voorzien van een privé buitenruimte zoals een balkon, terras of tuin. Met ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderruimtes en moderne energieprestaties (EPC-waarde A), vormt dit project een uitstekende investering in een groeiende regio met veel toekomstperspectieven. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze penthouse-duplex combineert alles wat u wenst: rust, bereikbaarheid en vooruitstrevende voorzieningen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 37 m² is dit goed gespreide studio-woonruimte ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie «Heirensbierg», die momenteel wordt gebouwd en geschikt is voor investeerders en bewoners die willen profiteren van eigentijdse voorzieningen en een uitstekende afwerking. Het beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. Bovendien is er een terras van bijna 12 m² en een privé-tuinen van 8,13 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10,71 m², waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. Voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt, voorziet het project in liftinstallaties en toegangen voor mindervaliden. De verwarming en energievoorzieningen worden nog niet gespecifieerd, maar het EPC-certificaat (A) onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie een rustige omgeving met de voordelen van nabijheid tot natuurlijke recreatiemogelijkheden en een vlotte verbinding met de omliggende regio, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €387.077, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor directe beschikbaarheid mogelijk is. Voor meer informatie over deze interessante aanbieding kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een rustige, ontspannen omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om uw interesse te tonen en uw volgende stap naar een comfortabel nieuw thuis te zetten. Meer weten?