Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Contactez Madame Barbara Streibel dès aujourd'hui au ### Découvrez la résidence Chantehaut, dernière et ultime résidence du projet Idesya signé Eiffage Real Estate Luxembourg. Elle s'inscrit dans le développement dynamique du quartier Square Mile à Esch-Belval. Située à proximité de la France et de la capitale luxembourgeoise, elle offre un cadre de vie moderne et agréable. Conçue par les architectes Dietrich | Untertrifaller et Beiler François et Fritsch, la résidence propose une gamme d'appartements lumineux et contemporains, dans un environnement respectueux du développement durable, avec des commerces, restaurants et espaces verts à proximité. En outre, elle offre également l'accès à un jardin suspendu privatif aux résidents. L'appartement C5.5, situé au 5ème étage, d'une surface utile de 57,78m² plus terrasse, soit une surface pondérée de 63,3m² se compose comme suit: - hall d'entrée - lumineux séjour - espace cuisine ouvert sur le séjour (cuisine non incluse) - toilette séparée - une salle de douche - une chambre à coucher - buanderie - un bel espace extérieur de 13,71m² Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. D'autres biens sont également disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les disponibilités. Des emplacements de parking sont également disponibles au prix de 51.300€ HTVA par emplacement. Le prix annoncé de l'appartement comprend 3% de TVA. Images non contractuelles. Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 1ier étage, APPARTEMENT d'une surface nette de 44,97m2. Séjour 20,13 m2 Cuisine 9,45 m2 Chambre 11,59 m2 Salle d'eau 2,27 m2 WC séparé 1,53 m2 Terrasse 6,01 m2 Cave privative: 6,20 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 1º andar, APARTAMENTO com uma superfície líquida de 44,97m2. Sala 20,13 m2 Cozinha 9.45 m2 Sala 11.59 m2 Casa de banho 2.27 m2 WC separado 1,53 m2 Terraço 6.01 m2 Adega privada: 6,20 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quar profissional. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade, em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au 1ier étage, APPARTEMENT d'une surface nette de 38,92m2. Séjour 17,21 m2 Cuisine 6,50 m2 Chambre 10,72 m2 Salle d'eau 4,50 m2 Cave privative: 6,20 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No 1º andar, APARTAMENTO com uma superfície líquida de 38,92m2. Sala 17,21 m2 Cozinha 6,50 m2 Sala 10.72 m2 Casa de banho 4.50 m2 Adega privada: 6,20 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quarto profissional. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade,em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### Meer weten?

🏡✨ Le charme du passé avec le confort du futur ! ✨🏡 Au cœur du pittoresque et charmant village d'Esch-sur-Alzette, naît un projet unique alliant histoire et modernité. Une façade emblématique entièrement réhabilitée, abrite désormais un bâtiment unique en construction qui comprendra 3 appartements, un superbe duplex et un espace commercial, prêt à transformer votre style de vie. Idéal pour vivre avec élégance ou investir dans le centre-ville. 📍 Emplacement privilégié 🏛️ Architecture historique 🔑 Intérieurs modernes et sophistiqués Ne manquez pas cette opportunité! Cahier de charges sur notre site. Contactez-nous pour en savoir plus. 📩 Meer weten?

Spécialiste de l’immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, ce studio en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) situé dans une rue piétonne, à Esch-sur-Alzette, à proximité du théâtre et du parking public. La résidence, composée de 5 unités, sera livrée pour fin 2025 et allie le neuf avec l'ancien dans un style néogothique, ce qui devrait séduire les amateurs d'architecture de caractère. Le studio, situé au 4ème étage, comprend un séjour/living avec cuisine à aménager, un hall de nuit avec salle de douche à l'italienne, WC et double lavabo, chambre à coucher de 13,04 m2. Cave privative spacieuse en rez-de-chaussée Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur demande. Les +++ de la résidence: – Vitraux sur la façade avant du bâtiment – Livraison rapide du projet (18 mois à dater de l'acte notarié) - Matériaux de très belles qualités avec des prix FIXES non révisables pour le CLIENT. - Situation centrale à Esch/Alzette, à proximité des commerces du centre ville, tout en ayant les avantages d'un grand parking public adjacent la zone d'implantation de l'immeuble. Prix de l’appartement, affiché en HTVA. Ventilation du prix comme suit: Quote-part terrain: 258.050 € Quote-part construction HTVA: 138.950 € Part TVA à 3% sur construction: 4.168,50 € Part TVA à 17% sur construction: 23.621,50 € Pour connaître le prix exacte, suivant l’état d’avancement des travaux, contactez-nous : > Nous vous réaliserons la ventilation du prix, selon que vous souhaitez vous domicilier dans le Studio (TVA réduite) ou investir (TVA pleine à 17%) > Explications sur les garanties fournies pour la bonne exécution des travaux et la livraison > Choix des dernières finitions du logement par l’acquéreur > Charges mensuelles faibles au regard de la configuration du logement Notre expertise vous permettra un accompagnement complet dans le cadre de vos démarches, jusqu’au jour de la livraison du logement. Les frais de l’intermédiaire sont à la charge du vendeur et sont payables à l’acte notarié. Possibilité de visiter le chantier en cours. Meer weten?

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence JFK 16 située au centre de Esch-Sur-Alzette, proche de la Commune et de l'artère principale avec tous les commerces et commodités, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, train) Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gael BERNARD au 621 269 111 ou par e-mail : ### *** DERNIERE OPPORTUNITE*** *** APPARTEMENT NEUF PRET A EMMENAGER / CLASSE ENERGETIQUE AAA *** La construction et finitions sont de très bonne qualité : classe énergétique AAA ; VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol, etc ; Magnifique appartement comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le living avec accès terrasse, une salle de douche avec wc , une grande chambre a coucher. La vente comprend une cave en sous sol. Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Meer weten?

Pulse - Appartement 1 chambre (C1.2.3.) au 2ème étage: L'appartement se compose comme suit: - entrée - salle de douche - chambre à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - loggia (4.41m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### Meer weten?

Pulse - Appartement 1 chambre (C1.2.5.) au 2ème étage: L'appartement se compose comme suit: - entrée - salle de douche - chambre à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - loggia (4.25m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### Meer weten?

Pulse - Appartement 1 chambre (C1.2.1.) au 2ème étage: L'appartement se compose comme suit: - entrée - salle de douche - chambre à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - loggia (4.22m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### Meer weten?

Pulse - Appartement 1 chambre (C1.1.5.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - entrée - chambre - salle de douche - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - loggia (4.25m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### Meer weten?

Pulse - Appartement 1 chambre (C1.1.3.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - entrée - chambre - salle de douche - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - loggia (4.41m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### Meer weten?

Pulse - Appartement 1 chambre (C1.1.2.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - entrée - chambre - salle de douche - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - loggia (4.24m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### Meer weten?

Pulse - Appartement 1 chambre (C1.2.6.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - entrée - chambre à coucher - salle de bain - WC séparé - grand séjour avec cuisine ouverte - loggia (4.36m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### Meer weten?

Pulse - Appartement 1 chambre (C1.1.1.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - entrée - grand séjour avec cuisine ouverte - chambre - salle de bain - WC séparée - loggia (4.22m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### Meer weten?

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au rez de chaussée Lot N°25 APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET CAVE Superficie 76,84 m² Une chambre de +/- 15m² Une salle de bains de +/- 5,5m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 38m² Une terrasse de +/- 38 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Meer weten?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Joli appartement (030) de +/- 44.56 m² au deuxième étage qui se compose comme suite : - Séjour - Coin cuisine - Salle de bain + Wc - 1 chambre à coucher - Balcon 3.6 m2 - Cave au sous-sol => Au prix de 417.240-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Meer weten?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Très bel appartement (027) de +/- 44.56 m² au 1er étage qui se compose comme suite : - Séjour - Coin cuisine - Salle de bain + toilette - 1 chambre à coucher - 1 Balcon 3.60 m2 - Cave au sous-sol => Au prix de 417.240.-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Meer weten?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Très bel appartement (022) de +/- 47.42 m² au rez-de-chaussée qui se compose comme suite : - Séjour - Coin cuisine - Salle de bain + toilette - 1 chambre à coucher - Débarras => Au prix de 426.779.-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement Parking disponible à partir de 25.376;€ /TTC 3% incluse (2) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Meer weten?