Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard des Lumières, op de 5e verdieping van een moderne residentie. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een terras van 13,71 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte uitkomt op 63,3 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken (keuken niet inbegrepen), één slaapkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het buitengebied bestaat uit een ruim terras dat ideale mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelder in de onderbouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, restaurants en groene zones in de wijk Square Mile bij Esch-Belval. De locatie is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar naast het appartement, die los aangeschaft kunnen worden. Het geheel ligt in een duurzame ontwikkelingsomgeving met aandacht voor modern comfort en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de vijfde verdieping aan de Boulevard Des Lumières in Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele leefruimte van 57,78 m². Ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, staat het bekend om zijn innovatieve concept en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u en leidt naar een open keuken en een aangename woonkamer, waardoor er een vloeiende, uitnodigende indeling ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 13,71 m², perfect om te ontspannen in de buitenlucht. De eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, en heeft ook een kelder en wasruimte voor extra gemak. Een bijzonder kenmerk is het EPC-referentieniveau van A+, wat duidt op uitstekende energie-efficiëntie. Voor kopers die behoefte hebben aan parkeergelegenheid is er een optionele parkeerplaats beschikbaar voor €51.300 exclusief btw. De centrale ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Met de super-verlaagde btw-tarieven van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring van de administratie, biedt deze woning niet alleen luxe maar ook financiële voordelen voor de koper. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de 49-50 rue Jean-Pierre Bausch, biedt een comfortabele woonruimte op een strategische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Les Terrasses du Stade", beschikt het appartement over een netto woonoppervlak van 44,97 m². Het bestaat uit een ruime woonkamer van 20,13 m², een keuken van 9,45 m² en een slaapkamer van 11,59 m². Daarnaast is er een badkamer van 2,27 m² en een apart toilet van 1,53 m². Het terras van 6,01 m² biedt een aangename buitenruimte, terwijl de privékelder van 6,20 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie zelf is een klein gebouw van drie verdiepingen met in totaal vijf appartementen en een professioneel lokaal. Voorzien van moderne gemakken zoals een lift, ventilatie met dubbelstroom, en vloerverwarming via een efficiënte warmtepomp, biedt het gebouw comfort en duurzaamheid. Bovendien is er een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en een beveiligde fietsenstalling buiten. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met tal van voorzieningen in de nabijheid. Het appartement bevindt zich op enkele minuten wandelen van het stadscentrum en het treinstation. De omgeving is rustig en groen, gelegen dicht bij het stadion en sportfaciliteiten. De wijk ondergaat een vernieuwing dankzij het "Rout Lens" project en ligt op 3 km van Audun-le-Tiche in Frankrijk. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis zijn makkelijk bereikbaar, evenals verschillende buslijnen voor openbaar vervoer. Meer weten?

Dit appartement op de eerste verdieping, gelegen in de nieuwbouwresidentie "Les Terrasses du Stade" in Esch-sur-Alzette, biedt een netto oppervlakte van 38,92 m². De ruimte is praktisch ingedeeld met een woonkamer van 17,21 m², een keukenruimte van 6,50 m², een slaapkamer van 10,72 m² en een badkamer van 4,50 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder van 6,20 m², ideaal voor extra opslag. De residentie bestaat uit een klein gebouw met drie verdiepingen en is uitgerust met een lift. Er zijn slechts vijf appartementen aanwezig, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelder met wasruimte en een beveiligde fietsenstalling buiten. Voor een comfortabel binnenklimaat zijn er technische voorzieningen zoals dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming. De verwarming is efficiënt geregeld via een hoogwaardige warmtepomp. De locatie van de residentie is gunstig gesitueerd in de wijk "Grënz", op enkele minuten loopafstand van het stadscentrum en het treinstation van Esch-sur-Alzette. De omgeving is rustig en groen, dicht bij het Jeugdstadion en zijn sportfaciliteiten. Tevens ligt het nabij het ambitieuze "Rout Lens" renovatieproject en biedt het gemakkelijke toegang tot de fiets- en voetgangersbrug naar Belval, waar de universiteitscampus zich bevindt. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het E. Mayrisch ziekenhuis. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Serge Cahen via telefoonnummer 621 17 70 60 of e-mail ### . Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in het bruisende hart van Esch-sur-Alzette, op de tweede verdieping van het prestigieuze PULSE-project aan de Porte de France. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer met douche, en een apart toilet. De woonkamer staat in open verbinding met een eigentijdse keuken en biedt directe toegang tot een loggia van 4,41 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Het gebouw PULSE combineert luxe met duurzaamheid en biedt diverse voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift voor optimaal wooncomfort. De architectuur is elegant en modern, met veel natuurlijk lichtinval en luxe afwerkingen. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. Verder is er een wasruimte aanwezig binnen het appartement voor extra gemak. Gelegen in Belval, profiteert u van alle voordelen die het gebied te bieden heeft: nabijheid van bedrijven, onderzoekscentra, scholen, en de Universiteit van Luxemburg. Ook zijn er tal van winkels, restaurants, parken en culturele faciliteiten zoals de Rockhal in de buurt. De uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer maakt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een stedelijke levensstijl gecombineerd met comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt op de tweede verdieping van het prestigieuze PULSE-project aan de Boulevard Porte de France in Esch-sur-Alzette. Met een prijs van €492.325 biedt het een perfecte mix van luxe en comfort in een bruisende stedelijke omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een douchekamer, een gastentoilet en een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een loggia van 4,25 m². De PULSE-residentie staat bekend om zijn duurzaam ontwerp en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke leefomgeving. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte door het hele appartement. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en is het gebouw voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie in Belval biedt talrijke voordelen, met directe toegang tot winkels, restaurants en het Belval Plaza winkelcentrum. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, waaronder een treinverbinding naar Luxemburg Stad om de 15 minuten. De nabijheid van de Universiteit van Luxemburg en diverse andere instellingen maakt deze locatie ideaal voor studenten en professionals die willen genieten van een levendige en goed verbonden stadsomgeving. Meer weten?

Welkom bij dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prominente Boulevard Porte de France. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele leefruimte met één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een aparte toiletruimte en een stijlvolle badkamer met douche. Bovendien beschikt het appartement over een loggia van 4,22 m², perfect om te genieten van een rustige avond buiten. Gelegen in het hart van Belval, maakt dit appartement deel uit van het nieuwe en duurzame PULSE-project, ontworpen door Technoconsult & Corcelli Associés. Het project combineert luxe met eco-verantwoord leven, met een stralende bakstenen gevel en groene landschapszones. Bewoners profiteren van moderne gemakken zoals vloerverwarming en een lift. De architectuur is elegant en biedt optimaal ruimtegebruik en veel natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige afwerking naar eigen smaak kan worden aangepast. De locatie biedt talloze voordelen, waaronder nabijheid tot bedrijven, onderzoekscentra en de Universiteit van Luxemburg. Op loopafstand bevinden zich ook diverse winkels, restaurants en het Belval Plaza winkelcentrum. Met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad via een frequente treinverbinding en talrijke mobiliteitsopties, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar stedelijk wonen in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op met SQUARE PLUS voor meer informatie. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping aan Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en een centrale locatie. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het de ideale woonruimte biedt voor zowel individuen als koppels. De grote woonkamer met open keuken zorgt voor een gevoel van ruimte en licht, en de loggia van 4,25m² biedt een aangenaam plekje om van de buitenlucht te genieten. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze PULSE-project, dat bekendstaat om zijn luxueuze en duurzame ontwerp. Met een elegante architectuur en hoogwaardige afwerkingen, biedt dit project een woonervaring waarbij moderniteit en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. De vloer van het appartement is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de koude maanden. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks wonen. Esch-sur-Alzette is een bruisende plek met talloze voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt vlakbij tal van winkels, scholen en de Universiteit van Luxemburg. Ook zijn er vele restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder het Belval Plaza winkelcentrum en de Rockhal, die bekendstaat als de grootste concertzaal van Luxemburg. Met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad, waaronder een treinverbinding elke 15 minuten, biedt deze locatie zowel stedelijke levendigheid als ultiem wooncomfort. Meer weten?

Dit ruime appartement in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Porte de France 7, biedt een comfortabele en moderne leefruimte die perfect aansluit op stedelijk wonen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het nieuwe PULSE-project, een ontwikkeling die luxe, comfort en duurzaamheid combineert. Het beschikt over een slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor individuen of koppels. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, en de loggia van 4,41 m² zorgt voor extra buitenruimte waar u kunt ontspannen. Het PULSE-project ligt in het kloppende hart van Belval en is ontworpen met oog voor moderniteit en milieuvriendelijkheid. Het gebouw heeft een stralende bakstenen gevel en biedt een groot groen gebied voor bewoners om van te genieten. Binnenin vindt u alle moderne gemakken, zoals vloerverwarming en een lift voor optimaal wooncomfort. De ruimte is zodanig ontworpen dat natuurlijk licht overal aanwezig is, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De locatie in Belval biedt talloze voordelen. U bevindt zich op loopafstand van bedrijven en onderzoekscentra, scholen, de Universiteit van Luxemburg en talrijke winkels en restaurants. Ook het Belval Plaza winkelcentrum, bioscopen en parken zijn nabijgelegen. Met een treinverbinding naar Luxemburg-Stad die elke 15 minuten vertrekt, is mobiliteit geen enkel probleem. Dit appartement presenteert een unieke kans om deel uit te maken van een duurzame en luxe gemeenschap in een bruisende stadsomgeving. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en eigentijdse leefomgeving op de eerste verdieping van het prestigieuze PULSE-project. Met een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet, is het een ideale plek voor singles of koppels die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Het appartement heeft een grote woonkamer met een open keuken en biedt toegang tot een loggia van 4,24 m², perfect om te ontspannen na een drukke dag. Het PULSE-project staat bekend om zijn luxueuze en duurzame architectuur, en dit appartement is geen uitzondering. Gelegen op de Porte de France 7, profiteert het van vloerverwarming en optimale ruimteverdeling, waardoor er veel natuurlijk licht in het appartement binnenvalt. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Met een EPC-referentie van A draagt dit appartement bij aan een milieuvriendelijke levensstijl zonder concessies te doen aan luxe of comfort. De locatie van het PULSE-project biedt ongeëvenaarde voordelen in de bruisende wijk Belval. Binnen handbereik vindt u talrijke winkels, restaurants, het Belval Plaza winkelcentrum en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad met de trein die elke 15 minuten vertrekt. Bovendien zijn er diverse groene ruimtes en parken in de buurt voor buitenactiviteiten. Dit maakt het appartement niet alleen een geweldig thuis, maar ook een slimme investering in een steeds populairder wordende omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen op de eerste verdieping van het PULSE-project in Esch-sur-Alzette, biedt moderne en comfortabele woonruimtes. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer, en een apart toilet voor extra gemak. De grote woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een gezellige loggia van 4,36 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Het gebouw maakt deel uit van een innovatief project dat luxe en duurzaamheid combineert. U vindt hier niet alleen woningen, maar ook commerciële ruimtes op de begane grond en diverse faciliteiten zoals een kinderdagverblijf en een 4-sterren hotel aan de straatkant. Met vloerverwarming en een EPC-certificaat van klasse A, is het appartement energiezuinig en draagt het bij aan een duurzame levensstijl. De locatie aan de Boulevard Porte de France biedt uitstekende verbindingen met tal van voorzieningen in Belval. In de directe omgeving vindt u onder andere twee scholen, de Universiteit van Luxemburg, winkelcentrum Belval Plaza, restaurants, een bioscoop, en grote groene parken. Bovendien is er een gemakkelijke treinverbinding naar Luxemburg Stad, waardoor het appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een dynamische woonplek met alles binnen handbereik. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze PULSE-project aan de Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette. Het appartement biedt een ruime woonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende leefruimte. Daarnaast beschikt het over een comfortabele slaapkamer en een badkamer met een aparte WC, wat het ideaal maakt voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Een loggia van 4,22 m² biedt extra buitenruimte om van de frisse lucht te genieten. Het gebouw is onderdeel van een groter, gemengd residentieel project dat ontwerp en duurzaamheid combineert. Met vloerverwarming en een EPC-referentie van A, is de energie-efficiëntie van het appartement optimaal. Er is ook een lift beschikbaar in het gebouw, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor bewoners. Dit project benadrukt moderne en milieuvriendelijke woonoplossingen, wat bijdraagt aan een schonere en groenere toekomst. Gelegen in het dynamische Belval, biedt de locatie directe toegang tot talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en de Universiteit van Luxemburg. Belval staat bekend om zijn bruisende leven met het Belval Plaza-winkelcentrum, bioscoop en de Rockhal, de grootste concertzaal van Luxemburg. Met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg Stad is dit appartement ook gunstig gelegen voor pendelaars. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement in de residentie « NAYA » gelegen aan de Rue du Stade, L-4325 Esch-sur-Alzette. Dit mooie appartement (ref. RBL36121) bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van ± 44,56 m². Het appartement beschikt over een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, en een slaapkamer. Bovendien kunt u genieten van het buitenleven op het balkon van 3,6 m². Het appartement wordt verkocht voor een vaste prijs van €417.240 inclusief 3% BTW, en wordt sleutelklaar opgeleverd conform de technische beschrijving. De keuken, ter waarde van €10.000 inclusief BTW, is volledig uitgerust en inbegrepen in de prijs. Daarnaast worden de schilderwerken aangeboden. Ondergronds is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag en er is een wasruimte en fietsenstalling aanwezig. De residentie is goed bereikbaar en biedt moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Een parkeerplaats is beschikbaar vanaf €25.376 inclusief 3% BTW. Met een energieprestatiecertificaat van B-B voldoet dit appartement aan hoge energie-efficiëntienormen. Neem gerust contact op voor meer informatie via telefoon ### of e-mail info@abis-.lu. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtig appartement in de residentie "NAYA" gelegen aan de Rue du Stade in Esch-sur-Alzette. Dit appartement van +/- 44,56 m² bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime woonkamer, een hoekkeuken, een badkamer inclusief toilet, en een comfortabele slaapkamer. Bovendien beschikt het over een balkon van 3,60 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. In de kelder van het gebouw is er een aparte berging, ideaal voor extra opslagruimte. Voor uw gemak is er ook een wasruimte beschikbaar en een fietsenstalling. De residentie "NAYA" is uitgerust met een lift en biedt toegang voor mindervaliden, waardoor het gebouw voor iedereen toegankelijk is. De verkoopprijs van het appartement bedraagt 417.240 € inclusief 3% BTW. Het appartement wordt sleutelklaar opgeleverd volgens het lastenboek en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken ter waarde van 10.000 €. Schilderwerk is inbegrepen in de prijs. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 25.376 € inclusief 3% BTW. EPC klasse B-B. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie via telefoon ### of per e-mail op info@abis-.lu. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 47,42 m² bevindt zich op de begane grond van de residentie "NAYA" aan de Rue du Stade in Esch-sur-Alzette. De woning biedt een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, een slaapkamer en een handige berging. Dit alles is beschikbaar tegen een vaste prijs van 426.779 €, inclusief een keuken ter waarde van 10.000 € en schilderwerken. Een parkeerplaats kan worden aangeschaft vanaf 25.376 €. De residentie is voorzien van alle gemakken, waaronder een lift en toegang voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat van het appartement is B, wat betekent dat het energiezuinig is. Voor extra opslagruimte en gemak beschikt de woning ook over een kelder, een wasruimte en een fietsenstalling. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die diverse voorzieningen en een uitstekende infrastructuur biedt. De locatie aan de Rue du Stade zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Neem contact op met A bis Z Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?