Appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te Esch-sur-Alzette, exclusief aangeboden door Century21 Limpertsberg. Gelegen aan de Rue Pierre Goedert, biedt dit unieke appartement een perfecte combinatie van elegantie, comfort en praktische indeling. Met een vraagprijs van €615.000 en geen btw-heffing, vormt dit eigendom een uitstekende investering in een rustige en gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van 99 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van ongeveer 34 m², een aparte keuken van circa 8 m², een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een mezzanine die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, een privé kelder van 4 m² en een gesloten garage van 20 m². De afwerking met wit marmeren vloeren, trappen en badkamer voegt een vleugje verfijning toe aan de moderne en tijdloze uitstraling van het interieur. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op energiezuinigheid. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. Het interieur is voorzien van een wasruimte en biedt de mogelijkheid tot verdere personalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, dat uit slechts twee verdiepingen bestaat, zonder lift of voorzieningen voor mindervaliden. De afwezigheid van een balkon betekent dat u de nabijheid van de straat en de omgeving kunt waarderen zonder de privacyluxe van buitenruimte. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan aanvullende stedenbouwkundige beperkingen. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een harmonieuze leefomgeving met moderne gemakken. Bent u geïnteresseerd in het bezichtigen van deze bijzondere duplex in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een unieke kans om in een elegant en comfortabel appartement te wonen dat alle moderne voorzieningen combineert met een verfijnde afwerking – wacht niet te lang, uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Stap binnen in dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij grote ramen die zorgen voor een heldere sfeer, en beschikt over een zuidgericht balkon waar u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Het appartement beschikt verder over een praktische keuken en een nette badkamer met comfortabel sanitair, evenals een apart toilet dat het wooncomfort verhoogt. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de combinatie van praktische voorzieningen en de gunstige ligging. Een afgesloten garagebox biedt veilige parkeermogelijkheden, terwijl een privéparkeerplaats vlakbij de ingang het gemak compleet maakt. Bovendien is er in het ondergrondse deel een ruime kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en het organiseren van uw spullen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het gebouw en de omgeving voelen veilig en rustig aan, zonder overstromingsrisico’s, hetgeen bijdraagt aan uw woongenot en gemoedsrust. Gelegen in de geliefde wijk Lallange, bevindt u zich dicht bij diverse faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Van winkelen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het ideale woonadres voor gezinnen, jonge koppels of investeerders is. Met een vraagprijs van €570.000, exclusief btw, krijgt u een woning die volop mogelijkheden biedt om er uw eigen stempel op te drukken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit aantrekkelijke appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Lallange, bevindt dit eigendom zich op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts zes eenheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt dit appartement een slimme indeling die bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het lichte woonvertrek. De keuken is volledig uitgerust en geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte biedt. Daarnaast bevindt zich een moderne douchestraat en een praktische wasruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. In 2021 werd het appartement volledig gerenoveerd, waardoor het instapklaar is. Recent uitgevoerde verbeteringen zoals nieuwe ramen met elektrische rolluiken (2024-2025) en een individuele gasketel (2022) zorgen voor een optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. De ligging van dit vastgoed in Lallange biedt tal van voordelen. Het is strategisch gesitueerd nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, artsen, apotheken, winkels en restaurants. Bovendien zorgt de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer ervoor dat u vlot het centrum van Esch-sur-Alzette, Belval, het station en omliggende gemeenten kunt bereiken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders vergemakkelijkt het reizen naar Luxemburg-Stad of zelfs Frankrijk, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor woon-werkverkeer. Voor wie graag in een groene omgeving verblijft, zijn er talrijke parken en sportfaciliteiten in de buurt, evenals het universiteitsdistrict dat een levendige en interessante omgeving biedt. Dit alles maakt dat u niet alleen kunt genieten van een rustige woonomgeving, maar ook van een levendig leven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 460.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het appartement wordt verkocht inclusief een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Gezien de recente renovaties en de gunstige locatie is dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en modern appartement in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze aantrekkelijke woning zelf kunt ontdekken en de mogelijkheden kunt bespreken. We kijken ernaar uit om u verder te helpen bij uw woon- of investeringsplannen in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van modern comfort en centrale ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2010, biedt dit lichtrijke en zeer goed ingedeelde appartement een woonoppervlakte van 87 m². Gevestigd op de zevende verdieping van een gebouw met zeven etages, beschikt het over een gezellig balkon dat uitkijkt op een rustige en open omgeving, ondanks de centrale locatie. Het appartement is volledig uitgerust met een efficiënte gasverwarming en beschikt over een EPC-klasse B-certificaat, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De indeling omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een lift voor gemakkelijke toegang en een private kelderruimte voor extra opslag. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, gelegen boven het winkelcentrum Belval Plaza, en biedt directe toegang tot talrijke voorzieningen. Het bruisende stadscentrum is binnen handbereik, met winkels, restaurants, een bioscoop en supermarkten die allemaal op korte afstand liggen. Ook de nabijheid van de Belval Université treinstation, busverbindingen en de Universiteit van Luxemburg maken dit appartement bijzonder geschikt voor studenten, professionals en gezinnen die willen genieten van een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien bevinden zich scholen, hogescholen, mediatheken en culturele centra zoals de Rockhal op loopafstand, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie comfort en dynamiek waardeert. Dit appartement wordt aangeboden voor €595.000, zonder bijkomende belastingen. Een interne parkeerplaats kan optioneel worden bijgekocht voor €35.000, wat extra gemak biedt in deze levendige wijk. Dankzij de lift en het moderne gebouw is het appartement toegankelijk voor iedereen, terwijl de uitstekende bereikbaarheid en de rustige omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze unieke kans in Esch-sur-Alzette. Dit is uw ideale woningaanbod dat modern wonen combineert met een centrale ligging in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichtrijke duplex te Esch-sur-Alzette, gelegen op de vierde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 114 m² biedt dit stijlvolle vastgoed een harmonieus samenspel van ruimte en comfort. Het bijzondere aan dit appartement is de combinatie van een gunstige indeling, ruime kamers en moderne voorzieningen, waardoor het een uitzonderlijk aanbod is op de markt. Het duplex beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en gezellige woonruimte. Daarnaast vindt u een moderne badkamer, een apart toilet, en een ruime woonkamer met hoge plafonds die zorgen voor een open en luchtig gevoel. De aanwezigheid van een privé kelder biedt extra opslagruimte en verhoogt het comfort van deze woning verder. Dit alles maakt van dit vastgoed een echte ‘coup de cœur’ voor wie waarde hecht aan kwaliteit en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Xavier Brasseur, bevindt dit appartement zich in een aangename omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Esch-sur-Alzette is bekend om haar dynamische sfeer, culturele voorzieningen en goede verbindingen met andere delen van Luxemburg en België. De ligging van de duplex zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren zonder wachttijden. Het prijskaartje bedraagt €610.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat zeker een interessante investering is in de huidige vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar om er een thuis van te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ruime en comfortabele woonruimte van ongeveer 112 m², verdeeld over de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u, die direct toegang geeft tot de open keuken, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Het gezellige salon en de eethoek vormen een perfecte setting voor ontspanning en samenkomst, terwijl het balkon een ideale plek biedt om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De badkamer is voorzien van alle nodige voorzieningen, aangevuld met een apart toilet voor extra comfort. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en gemak. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt, en de verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt is voor de koude maanden. Het EPC-label van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar de praktische indeling en de goede staat maken dit appartement aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze stad biedt een dynamische omgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op korte afstand, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat het klaar is voor directe bewoning of voor een nieuwe eigenaar die wil investeren. De prijs van €419.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat overzichtelijk en transparant is voor potentiële kopers. Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een praktische investering in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette, dit appartement biedt een aantrekkelijke oplossing. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in deze levendige stad. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze “Omina Tower”, een high-end residentie in Esch-sur-Alzette. Dit lichtovergoten appartement bevindt zich op de tiende verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het Belval-gebied. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² combineert deze woning functionaliteit met comfort en stijl. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, en een privéwasruimte. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte op de eerste verdieping, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. De bouw van dit appartement dateert uit 2018, waardoor het voldoet aan de hoogste energie- en thermische normen met een EPC-score van A. Het is onmiddellijk beschikbaar en biedt daardoor een uitstekende gelegenheid voor wie snel wil intrekken in een moderne, energiezuinige woning. De ligging is ideaal: op het Belval-site, dichtbij diverse winkels, fitnesscentra, restaurants en groene zones. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het station, grote verkeersaders en alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. De aanwezigheid van lift, verwarmingsinstallatie en andere moderne voorzieningen garanderen een hedendaags wooncomfort in een stadsgerichte omgeving. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.950 per maand, kosten inbegrepen. De huurovereenkomst vereist een waarborg van twee maanden huur exclusief kosten. De vastgoedmakelaar rekent een commissie gelijk aan één maand huur plus de geldende btw, ten laste van de huurder. Voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste, comfortabele en stijlvolle woning in een levendige wijk, vormt dit appartement in Esch-sur-Alzette de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de talrijke voordelen van dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 79,16 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit vastgoed de ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een lift, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar het terras, een lichte woonkamer en een badkamer uitgerust met een gasverwarming. Daarnaast is er een aparte WC en een praktische berging aanwezig. Een privé kelder van 4,80 m² biedt extra opslagruimte en maakt het geheel compleet. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt het zich nabij belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, supermarkten, scholen en medische diensten. De aanwezigheid van een goede verbinding met het openbaar vervoer en de nabijheid van de gezellige voetgangerszone maken dat alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wonen, maar ook zeer geschikt voor mensen die de levendige stad willen ervaren zonder in te boeten op comfort. De wijk kenmerkt zich door haar goede voorzieningen en rustige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt €469.000, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken of hun eigen invulling kunnen geven. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid van de woning. Voor wie geïnteresseerd is in een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een comfortabele woning te verwerven op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 86 m² gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie die voorzien is van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. Dankzij een recente renovatie in 2025 verkeert het in uitstekende staat en biedt het een frisse, moderne uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte die eveneens als extra slaapkamer kan dienen (zonder de volledige woonnormen te voldoen voor een officiële slaapkamer), en een volledig uitgeruste nieuwe keuken. De indeling omvat ook een lichte woonkamer, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet, allemaal functioneel en zorgvuldig afgewerkt voor maximale leefkwaliteit. Verder biedt deze vastgoedkans praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Een privékelder zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden, terwijl de grote afgesloten garage met waterpunt, elektrische deur en elektriciteit extra gemak en veiligheid biedt. Daarnaast is er een externe parkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bewoners en bezoekers. De collectieve verwarming op gas met radiatoren en de productie van warm water via gezamenlijke voorzieningen zorgen voor een efficiënte energievoorziening. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De maandelijkse kosten bedragen 350 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is het een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust vastgoed. De prijs van 498.000 euro is vastgesteld zonder BTW, wat het een interessante investering maakt in deze dynamische stad. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een vrijblijvende bezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe woning. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex, biedt een woonoppervlakte van 78 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en WC, en een volledig uitgeruste open keuken die na recente renovaties een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van korte pauzes in de buitenlucht. Een praktische wasruimte en twee bergingen maken het gebruiksgemak compleet. Met de recente renovaties, waaronder de volledige update van de badkamer in 2012 en de installatie van nieuwe PVC-dubbel glasramen met elektrische rolluiken in 2018, is dit appartement klaar om direct betrokken te worden. Bovendien is er een privé kelderruimte en een beveiligde garage, wat ideaal is voor comfortabel parkeren en extra opslagruimte. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een uitgebalanceerde levensstijl. Esch-sur-Alzette behoort tot de meest dynamische steden in Luxemburg, bekend om zijn culturele aanbod, goede scholen, en uitgebreide voorzieningen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van de belangrijkste winkels, medische centra, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die de voordelen van een goede bereikbaarheid waarderen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een EPC-waarde van F, wordt er aandacht besteed aan energie-efficiëntie en klimaatbewust wonen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een levendige stad met goede verbindingen, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een uitstekende investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voordelen en vormt zo een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als doorstromers die de Luxemburgse stadscultuur willen ervaren. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke kans niet te missen om eigenaar te worden van dit schitterende eigendom in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement van 105,19 m² is gelegen op de tweede verdieping in de levendige stad Esch-sur-Alzette. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en apart van de leefruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Met twee slaapkamers en één badkamer is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als koppels. De woning wordt verwarmd middels elektriciteit, wat bijdraagt aan het comfort in de koudere maanden. Het appartement verkeert in goede staat en is klaar om direct betrokken te worden na het notariële transport. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €460.000. Esch-sur-Alzette, met postcode 4038, biedt een uitstekende woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. De locatie combineert het gemak van stadsleven met rustige woonwijken, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, verwijst u naar referentienummer RBK52028 of verkopersreferentie 84635290. Meer weten?

Ontdek deze schitterende en ruime appartement van 92 m², gelegen in de rustige en residentiële wijk Al-Esch in Esch-sur-Alzette. Dit recent volledig gerenoveerde vastgoed combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking en biedt een ideale woonlocatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, slechts enkele stappen van het centrale plein van het gemeentehuis, het treinstation, diverse bushaltes en winkels. Dankzij de vlotte toegang tot de autosnelweg geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met de rest van de regio, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De woning beschikt over twee lichte slaapkamers die ruimte bieden voor ontspanning en privéleven. De grote, open woonkamer vormt het hart van het appartement, perfect voor gezellige samenkomsten of ontspanning. De functionele keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust om aan al uw kookwensen te voldoen. Een bijzonder pluspunt is de geïntegreerde wasruimte, die privacy en organisatie garandeert. De renovatie in 2019 heeft gezorgd voor moderne sanitaire voorzieningen, nieuwe radiatoren, vernieuwde vloerbedekking, elektrische rolluiken en driedubbele beglazing in alle ramen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een grote privé-terras van 37,5 m², volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van een markies – de ideale buitenruimte om te genieten van zonnige dagen. Bijzonder comfort wordt verder geboden door triple-gevel PVC-ramen, elektrische rolluiken en een video-intercomsysteem. Het gebouw zelf, gebouwd in 1995 en uitstekend onderhouden, ondergaat regelmatig vernieuwingen zoals een volledige gevelrenovatie in 2024 en schilderwerken in de gemeenschappelijke ruimtes. Voor extra gemak is er een privékelder en een ruime overdekte parkeerplaats van 21,45 m², waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 749.000 euro, zonder btw, en is klaar voor directe bewoning zonder verdere renovaties. Deze unieke woongelegenheid combineert rust, comfort en een excellente locatie in het hart van Esch-sur-Alzette. Het is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern appartement dat klaar is om meteen te betrekken, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige en residentiële wijk. Deze ruime woonunit biedt een totale bruikbare oppervlakte van 67,67 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2009 dat comfortabel bereikbaar is dankzij de aanwezige lift. Het appartement combineert praktische indeling met hedendaags comfort en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed met goede ligging. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, die naadloos overgaat naar een aangenaam balkon van 8 m², perfect voor ontspannen buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt. Met twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 11 m², biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. De badkamer is uitgerust met een douche, een eenvoudige wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en de energieklasse is vastgesteld op C, wat bijdraagt aan een energiebewuste levensstijl. Het appartement wordt inclusief een eigen parkeerplaats aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vereist geen verdere werkzaamheden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren zonder bijkomende renovaties. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg is de bereikbaarheid uitstekend en geniet u van alle voordelen van het Lallange-gebied, met zijn rustige straten en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. De verkoopprijs bedraagt 570.000 euro, inclusief eventuele kosten en zonder BTW. Deze prijs is inclusief een garage en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachttijd of bijkomende formaliteiten nodig zijn voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en deze stijlvolle woning in Esch-sur-Alzette te ontdekken. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde appartement te Esch-sur-Alzette, een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement op de gelijkvloerse verdieping een woonoppervlakte van 75 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van 6 m² die leidt naar een heldere en ruime woonkamer van 25 m², ideaal voor gezellige avonden of ontspannen dagleren. De volledig nieuwe en volledig uitgeruste keuken van 11 m² maakt koken een plezier, terwijl de praktische bergruimte zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², perfect voor koppels, gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een apart toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door aanvullende voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een afgesloten garage van 25 m² biedt veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een privé kelder voor individuele opslag zorgt. De gemeenschappelijke buitenruimte bestaat uit een gezellige en goed onderhouden binnenplaats waar bewoners kunnen ontspannen of contact maken met buren. Dit vastgoed verkeert in uitstekende staat en vergt geen enkele renovatie, waardoor het ideaal is voor wie snel wil intrekken zonder zorgen. De energielabel F en de bijbehorende thermische isolatie geven aan dat bepaalde energiekosten kunnen variëren, maar de kwaliteit van het geheel blijft onberispelijk. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie graag in een groene omgeving woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een residentiële wijk, dicht bij het Gaalgebierg park en diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze omgeving rust en gemak. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige gemeenschap en haar uitgebreide aanbod aan recreatie- en cultuurmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €499.000, inclusief de makelaarskosten, waarbij de verkoper deze kosten draagt. Dit aantrekkelijke vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, en bezichtigingen kunnen geregeld worden, ook op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², een lichte woonkamer die aansluit op een semi-open keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt het appartement een privé kelder voor opbergruimte en is het voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte. De woning vereist enige verfraaiing, wat de potentie biedt om het helemaal eigen te maken volgens persoonlijke wensen en smaak. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 57 m², een ideale maat voor wie binnenruimte zoekt zonder overbodige oppervlakte. Het appartement wordt verwarmd met centrale mazoutkachels, wat gebruikelijk is in de regio. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar men kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De locatie is bijzonder gunstig: het grote openbaar parkeerterrein ligt vlakbij, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder winkels, scholen en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van de fietspaden naar Belval maakt het gebied ook aantrekkelijk voor fietsers en forenzen die op zoek zijn naar een duurzame manier van reizen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €385.000, inclusief de kosten voor de makelaar, en er is geen btw van toepassing. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het uitstekend geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De verkoopvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, en bezichtigingen kunnen ook op zaterdag plaatsvinden, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Wilt u deze unieke gelegenheid verder verkennen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of om uw vragen te bespreken. ImmoAssur staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over een helder en functioneel ontwerp dat perfect is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte, waardoor een praktische en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De keuken is licht en toegankelijk, met directe toegang tot een balkon dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. Een comfortabele badkamer met een ligbad en een apart toilet completeren het interieur, terwijl een aparte wasruimte extra gemak biedt. Dit alles wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasserij, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een lift is eveneens beschikbaar in het gebouw, wat het appartement geschikt maakt voor iedereen, ongeacht mobiliteit. Het appartement bevindt zich in een levendige en toegankelijke omgeving in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van het stadscentrum. Hier kunt u genieten van diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke wegen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar, wat de connectiviteit met andere delen van de regio versterkt. Deze locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van een aangename woonomgeving, ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen profiteren van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De aanwezigheid van een terras en balkon maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €530.000, zonder btw. Het goed onderhouden complex biedt moderne faciliteiten zoals een lift en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale bouwkundige beperkingen. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in een dynamisch deel van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een aantrekkelijk en functioneel appartement te investeren in een bruisende stad met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2005 met lift, biedt een ideale woonruimte voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 84 m² is deze woning licht en ruim, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De praktische indeling omvat een inkomhal, een heldere woonkamer die uitkijkt op de centrale locatie van de stad, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte onderaan het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de gasverwarming geniet men van een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt, vooral bij gebruiksgemak en toegankelijkheid. Het moderne EPC-certificaat met referentie F bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen, wat bijdraagt aan zowel comfort als besparingen. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt het appartement zich nabij belangrijke voorzieningen zoals de Internationale School, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft, waardoor bewoners niet ver hoeven te reizen voor basisbehoeften of recreatie. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap en dynamische sfeer, waardoor deze woning perfect is voor wie nabij alle stadsvoorzieningen wil wonen zonder in te boeten op comfort. Bovendien maakt de nabijheid van scholen en openbaar vervoer deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die snel willen pendelen of snel toegang tot het centrum wensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €485.000, exclusief belastingen of extra kosten. Dit is een uitstekende investering in een gewilde centrumlocatie, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een mooie combinatie van praktische voorzieningen en centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of om te bespreken hoe wij u kunnen begeleiden bij uw aankoopproces. REAL G IMMO staat klaar om u te ondersteunen bij administratieve en financiële formaliteiten en biedt tevens een gratis schatting van uw bestaande eigendom indien nodig. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans op een betaalbare, centrale woonplek in één van de meest dynamische steden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 72 m² dat te koop staat in Esch-sur-Alzette, een bruisende en veelzijdige stad in Luxemburg. Gebouwd op de eerste verdieping en volledig gerenoveerd in 2020, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die naadloos overgaat in een grote, open leefruimte met keuken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: een hoofd-slaapkamer met een aangrenzende douchebadkamer en een extra grote kamer die ideaal is voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapruimte. Verder is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine, wat de praktische kant van dit appartement onderstreept. De afwerking is verzorgd, met dubbele beglazing voor optimale isolatie en een gasboiler voor de verwarming en warm water. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen, niet alleen vanwege de levendige sfeer maar ook door de uitstekende voorzieningen en connectiviteit. De stad staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met hoogwaardige scholen, openbare voorzieningen en een onderwijsinstelling die studenten uit heel Europa aantrekt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is binnen Luxemburg en daarbuiten. De lokale infrastructuur omvat gezondheidscentra, apotheken, banken, supermarkten en diverse restaurants, waardoor het dagelijks leven erg comfortabel wordt gemaakt. Voor wie een extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vlakbij de woning. De vraagprijs bedraagt €435.000, zonder btw, en dit vastgoed is niet verhuurd op dit moment. De woning beschikt over een energielabel G en heeft geen zonnepanelen of lift, maar biedt wel goede basisvoorzieningen zoals verwarming op gas en dubbele beglazing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, goed onderhouden appartement op een gunstige locatie in Luxemburg, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie, bijkomende foto’s en plannen tijdens een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en u te voorzien van betrouwbare, op maat gemaakte diensten. Laat deze kans niet liggen om te investeren in dit dynamische deel van Luxemburg! Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in een rustige wijk in Esch-sur-Alzette, op een eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, waarvan een van 13 m² en de andere van 15 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 15 m² die aansluit op een balkon van 8 m², perfect om buiten te genieten, en een keuken met aangrenzende veranda van 16 m², wat extra comfort en lichtinval biedt. Het interieur omvat ook een modern uitgeruste badkamer van 4 m² en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over een privé kelder van 5 m² voor extra opslagruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte maakt het wooncomfort compleet. Het geheel is goed onderhouden en klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en ligt niet in een overstromingsgebied. Dit vastgoed biedt een goede balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid, en is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze levendige stad. Meer weten?

Deze prachtige flatwoning gelegen aan 2 Rue de la Lorraine in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 80,49 m² is dit appartement ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fraai afgewerkt en praktisch ingericht vastgoed. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die de kern vormt van het huis, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met een moderne douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. De keuken, volledig nieuw en uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, combineert esthetiek en functionaliteit, waardoor koken een plezier wordt. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een ruime garage en een eigen kelder, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die zowel comfort als praktische voorzieningen waarderen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van de voordelen van een dynamische stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De wijk is rustig en typisch residentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. Dit vastgoed wordt verkocht voor een prijs van €499.000, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wilt u meer informatie ontvangen? Neem dan zeker contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. DOMUM Immobilier is uw betrouwbare partner voor vastgoed in Luxemburg, en wij staan klaar om u te begeleiden in het enthousiasme van deze unieke aankoopmogelijkheid. Aarzel niet om ons te contacteren zodat wij samen de volgende stappen kunnen zetten naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?