Appartement te koop met 3 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Met een vraagprijs van €637.686 biedt deze eigendom een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 98 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in de regio. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische indeling, en beschikt over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, conform de hedendaagse comfortvereisten. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van een terras en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en frisse lucht zonder het appartement te verlaten. Daarnaast maakt een wasruimte deel uit van het interieur, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer, groene parken en goede verbindingen met andere grote steden in Luxemburg en België. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een comfortabele leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, ondersteund door het EPC-rapport met een A-label, wat wijst op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Bovendien beschikt het gebouw over voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt voor alle bewoners. De aankoopprijs inclusief de toepasselijke super-reducerde btw van 3% maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving belangrijk is. Het appartement wordt aangeboden in futuristische afwachting van voltooiing (VEFA), met een verwachte oplevering in 2028 en garanties zoals afwerkings-, tienjarige en biennale waarborgen door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Indien u op zoek bent naar een moderne, energiezuinige woning in een levendige en goed verbonden omgeving, dan is dit vastgoed in Esch-sur-Alzette zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject, dat gepland staat voor oplevering in 2028. Een van de grote pluspunten is dat het appartement volledig toegankelijk is voor mindervaliden, met een lift en toegangsvoorzieningen, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een lichte woonkamer die centraal staat in het ontwerp. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en toilet, een aparte wasruimte voor extra gemak, en een apart gastentoilet. De open keuken, verbonden met de eet- en ontspanningsruimte, biedt een moderne indeling die uitnodigt tot gezelligheid en functioneel gebruik. Bovendien heeft het appartement een binnenbalconie van 5.75 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of het plaatsen van planten. Deze residentie bevindt zich in een rustige en gewilde wijk in Esch-sur-Alzette, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project, genaamd "Lyra", bestaat uit twintig appartementen en biedt een hoog afwerkingsniveau met energieklasse A-B-A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De prijs bedraagt €617.810 inclusief een super-réduite btw van 3%, onder bepaalde voorwaarden die het aantrekkelijk maken voor kopers die hun hoofdverblijf willen vestigen. Het complex beschikt over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats die afzonderlijk kan worden aangekocht. De garanties op afwerking, tienjarige en biennale waarborgen dragen bij aan de zekerheid van uw investering. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in Esch-sur-Alzette, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen of onze website te bezoeken voor meer informatie over dit en andere beschikbare eigendommen. Gevestigd in een serene omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook het voordeel van een strategische ligging in de zuidelijke regio van Luxemburg. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning of een investeerder die wil profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve appartementen, dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie en ontdek hoe dit moderne appartement uw woon- of beleggingswensen kan vervullen. Meer weten?

Deze prachtige flat in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Lise Meitner, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde Lyra Residentie, een prestigieus project dat naar verwachting eind 2028 voltooid zal zijn. Met een totale woonoppervlakte van 94,21 m², aangevuld met een uitnodigend balkon van 10 m² en een kelderruimte van 4,24 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement wordt verkocht in toekomstig afwerkingsstadium (VEFA), waardoor u nog volop de mogelijkheid hebt om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Het beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers die flexibel te inrichten zijn, een hoofdslaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het balkon, evenals een praktische badkamer en apart toilet. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasserij voorzien en een eigen ruime garage, wat het wonen hier nog gemakkelijker maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven uiterst comfortabel. Bovendien valt deze residentie onder de energieklasse A-B-A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam hoofdverblijf. De prijs van €637.686 inclusief btw van 3%, wordt vermeld voor het appartement in afwerkingsfase, waarbij het mogelijk is om een extra binnenparkeerplaats bij te kopen. De aankoop wordt ondersteund door stevige garanties zoals de garantie van oplevering en de tien- en tweejarige garanties, wat extra zekerheid biedt voor uw investering. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wilt u meer weten over andere beschikbare eigendommen in Esch-sur-Alzette? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek onze website ### Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om deel uit te maken van een vooruitstrevend vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie perfect combineert. Wacht niet langer en aarzel niet om uw wensen te bespreken; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige investering in het zuiden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 117 m², inclusief drie slaapkamers, een comfortabele badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, met een open en heldere indeling die het leefgenot maximaliseert. Een bijzonder kenmerk is de privéterras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ontspanning, ideaal voor gezellige avonden of een rustige ochtend in de zon. Het gebouw beschikt over een lift en uitstekende voorzieningen voor mensen met een mobiliteitsbeperking, waardoor het appartement zowel praktisch als toegankelijk is. De verwarming en energiesysteem worden niet gespecifieerd, maar het EPC-rapport bevestigt dat het goed geïsoleerd is en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een energieklasse A, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis en een groeiend aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van het centrum, waar u diverse winkels, restaurants en culturele activiteiten vindt. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u vlot toegang hebt tot andere delen van Luxemburg en de omliggende regio. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden of als investering worden aangekocht. De vraagprijs bedraagt €771.796, inclusief de toepasselijke 3% super-reducerende btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne voorzieningen, gunstige ligging en uitstekende energieprestatie vormt dit appartement een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die zoeken naar een comfortabel thuis in het hart van Luxemburg. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Bezoek onze website voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en profiteer van deze unieke mogelijkheid om te investeren in een groeiende en aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze moderne woonruimte ligt in de gewilde wijk Nonnewisen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en toegankelijkheid. Met een totale woonoppervlakte van 97 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen, jonge professionals of mensen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over een overzichtelijke indeling met een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Het bevindt zich op de begane grond van een nieuwbouwproject dat klaar zal zijn in 2028, waardoor u verzekerd bent van een moderne woning met de nieuwste technologieën en energiezuinige voorzieningen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €648.674 en is inclusief de toepassing van het super-réduit BTW-tarief van 3%, op voorwaarde dat het wordt gebruikt als hoofdverblijf en de dossieraanvraag wordt goedgekeurd door de Belastingdienst. Het project maakt deel uit van de prestigieuze “Lyra” residentie, die in totaal 20 appartementen omvat en beschikt over moderne faciliteiten zoals lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een energieprestatiecertificaat in klasse A. Naast de woonruimte is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. De woning wordt geleverd met garanties zoals de garantie op oplevering, een tienjarige en een tweejarige garantie, verzorgd door gerenommeerde verzekeringsmaatschappijen. Het domein ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen, met de nabijheid van diverse voorzieningen en een goede verbinding naar Luxemburg-Stad en andere delen van het Groothertogdom. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap, culturele evenementen en dynamische sfeer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een investering in een groeiende regio, deze aanbieding combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van deze schitterende woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m², is deze ruime woning volledig gerenoveerd en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het beschikt over drie slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of als ruime woonruimte voor professionals die extra ruimte zoeken. De praktische indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en een aparte wasruimte. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de omgeving, terwijl de bijhorende kelder extra opslagruimte biedt. De centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koude maanden, en de aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Dit vastgoed ligt in een gunstige locatie binnen Esch-sur-Alzette, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De stad zelf staat bekend om haar levendige sfeer en de nabijheid van zowel stedelijke faciliteiten als rustige groene zones, ideaal voor zowel werk als ontspanning. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs voor deze recent gerenoveerde woning bedraagt €490.000, zonder btw, waardoor de aankoop duidelijk en transparant is. Met zijn aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en de talrijke voorzieningen, biedt dit appartement een uitstekende investering of gezinswoning in een dynamisch deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit is een zeldzame kans om in een modern en goed onderhouden appartement te investeren in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling. Wacht niet langer en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige duplex in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en moderne voorzieningen uit. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee etages, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De indeling bestaat uit een ruime ingangshal, een gezellige lounge met open haard, een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een balkon, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met douche en WC. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, ideaal voor het genieten van buitenlucht en rust. Het gebouw zelf dateert uit 1965 en is voorzien van doordachte technische installaties zoals dubbele en driedubbele beglazing voor optimale isolatie, een gasverwarming sinds 1993 en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een G-ratingscore. Het bezit bovendien een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woonverdieping. In de ondergrondse kelder bevindt zich een ruime berging en bovendien is er een garagebox inbegrepen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Dit alles maakt van deze duplex een aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar comfort, gebruiksgemak en een goede investering in een levendige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners altijd snel toegang hebben tot het centrum en omliggende regio's. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel pied-à-terre, deze duplex combineert functionaliteit met esthetiek in een aantrekkelijke buurt. De prijs van €698.000 wordt gevraagd zonder BTW en dit vastgoed staat momenteel niet verhuurd. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze Boulevard J.F. Kennedy. Deze woning, met een vraagprijs van €680.000, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over alle moderne voorzieningen die u van een eigentijds vastgoed mag verwachten. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living en een eetgedeelte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft voor kantoor of hobbykamers. Daarnaast is er een functionele badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Een bijzonder pluspunt is de terras, waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning in de open lucht. Bovendien beschikt deze duplex over een kelder, wat extra opbergruimte biedt, en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische voordelen met comfort. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, wat zorgt voor een mooi overzicht en rust. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De woning is momenteel niet verhuurd, wat gunstig kan zijn voor investeerders die onmiddellijk willen aankopen zonder huurcontracten te moeten afhandelen. De EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid en lage gebruikskosten van dit vastgoed. Bent u op zoek naar een comfortabel en modern appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert praktische indeling met een uitstekende locatie en vormt een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de sterke markt in deze dynamische stad. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit mooie duplex te ontdekken! Meer weten?

Dit ruime appartement ligt op de tweede verdieping van een complex in de levendige wijk Belval, Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 102,4 m² biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor een goed rendement. Het appartement beschikt over drie heldere en goed ingedeelde slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. Het interieur van het appartement is modern afgewerkt en voorzien van een lift voor extra comfort. Daarnaast maakt een balkon onderdeel uit van het woningaanbod, ideaal om buiten te genieten. Een garage is inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De locatie in Belval biedt uitstekende voorzieningen en een dynamische omgeving die populair is bij zowel gezinnen als jonge professionals. De rustige woonomgeving gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Z’n Bernard 20 in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgde residentie met een lift, biedt deze woning approximately 90 m² woonoppervlak. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte, ideaal voor gezellige familiezaken of entertainment. De volledig uitgeruste aparte keuken is functioneel ingericht en biedt alle benodigde apparatuur voor comfortabel koken. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een privébalconie, waar u rustig kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een toilet en vormt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Een privékelder wordt meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport heeft een referentie van G. De locatie is strategisch en centraal in Esch-sur-Alzette, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele stappen vindt u winkels, openbaar vervoer en andere lokale voorzieningen. Dit appartement is uitermate geschikt als gezinswoning of als investering voor verhuur, dankzij de gunstige ligging en ruime indeling. Het beschikt niet over een tuin of terras, maar de nabijheid van de stad maakt dit zeker aantrekkelijk. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen aan Boulevard J.F. Kennedy 30 in het bruisende Esch-sur-Alzette, biedt een comfortabele woonervaring met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, en heeft een woonoppervlakte van 90 m². Het beschikt over een ruime entreehal van 14 m², die toegang biedt tot een royale woon- en eetruimte van 33 m², compleet met een nieuw uitgeruste keuken. De woonruimte omvat drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee kamers elk 13 m² groot zijn en de derde kamer 11 m² meet. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een douche en meet 5 m². Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Dit appartement komt ook met een handige kelder voor extra opslagruimte. De locatie van het appartement is ideaal voor wie gemak zoekt; het ligt direct tegenover het treinstation, wat dagelijkse verplaatsingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn supermarkten, scholen, openbaar vervoer en apotheken allemaal in de nabije omgeving te vinden. Met een gasgestookt verwarmingssysteem en een EPC-waarde van F, biedt dit appartement een praktische en functionele basis voor zowel gezinnen als professionals. Interesse in deze woning? Neem dan contact op via ### of bel naar 621 779 575. Meer weten?

Dit ruime appartement van 102 m², gelegen in Esch-sur-Alzette (postcode 4026), biedt volop potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en biedt een praktische indeling met een royale woonkamer van 25 m², die verbonden kan worden met de aparte keuken van 10 m². Er zijn drie slaapkamers aanwezig, met oppervlaktes van respectievelijk 18 m², 13 m² en 11 m². Daarnaast vindt u er een badkamer en een apart toilet. De verwarming van het appartement wordt verzorgd door een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Hoewel er enige opknapwerkzaamheden nodig zijn, kan dit appartement met zijn ruime kamers en praktische indeling worden omgevormd tot een comfortabele woonruimte die past bij uw eigen stijl en behoeften. Bovendien beschikt deze woning over extra opslagruimte in de vorm van een kelder in de onderbouw. Met een vraagprijs van €410.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers die zoeken naar een woning in het levendige Esch-sur-Alzette, met zijn veelzijdige voorzieningen en goede verbindingen naar de rest van Luxemburg. Neem voor meer informatie gerust contact op met Lux-Pro-Immo via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?

L'agence SIRUS IMMOBILIERE vous propose en vente un magnifique appartement lumineux d'environ 110 m2 dans un immeuble classé à ESCH/ALZETTE Situé au 3ème étage de la Résidence EMILI II, l'appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée - une cuisine équipée avec débarras - trois chambres à coucher - une salle de douche avec WC et une cave. Idéalement situé, juste à côté de la zone piétonne ainsi que les commerces et la gare se trouve à 500 mètres à pied. L'appartement sera disponible fin mai,début jui. N'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations. L'équipe SIRUS IMMOBILIERE Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette aan de Porte de France 7, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in het hart van Belval. Met een verkoopprijs van 822.319 €, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van het prestigieuze PULSE-project, waar luxe en duurzaamheid hand in hand gaan. Het appartement bestaat uit een ruime hal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte doucheruimte. De grote woonkamer met open keuken creëert een uitnodigende en lichte leefruimte, terwijl de loggia van 5,30 m² perfect is voor momenten van ontspanning. Binnenin is de ruimte optimaal verdeeld voor maximaal comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van vloerverwarming garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door. Een apart toilet en een praktische wasruimte verhogen het wooncomfort. Het appartement beschikt tevens over een eigen kelder voor extra opslagmogelijkheden, en er is een lift aanwezig om gemakkelijk toegang te bieden tot alle verdiepingen. De locatie van het PULSE-project in Belval biedt talrijke voordelen: naast de nabijheid van winkels, restaurants, en culturele voorzieningen zoals de Rockhal, is er een uitstekende mobiliteitsaanbod met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van een centrale locatie met een groen en duurzaam karakter. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met SQUARE PLUS via ### of bezoek onze website op ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige penthouse gelegen op de vijfde verdieping aan de Porte de France 7, Esch-sur-Alzette. Deze penthouse maakt deel uit van het nieuwe PULSE-project, dat zich richt op luxe, comfort en duurzaamheid in het hart van Belval. Met een vraagprijs van €884.171 biedt deze woning een unieke kans om deel uit te maken van een moderne en ecologisch verantwoorde leefgemeenschap. De penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. Het woongedeelte is ontworpen met een open keuken die aansluit op een grote woonkamer, wat zorgt voor een lichte en luchtige sfeer. Daarnaast zijn er zowel een badkamer als een douchekamer aanwezig, samen met een apart toilet en een handige wasruimte. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Deze woning wordt verder gekenmerkt door vloerverwarming voor optimaal comfort en beschikt over een lift die toegang biedt tot de vijfde verdieping. Een terras van 5,95m² biedt de gelegenheid om buiten te genieten van het uitzicht over de stad. De locatie van het PULSE-project in Square Center Belval betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Neem contact op met SQUARE PLUS via ### voor meer informatie of bezoek hun website om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich op de zesde verdieping van een modern gebouw aan de Porte de France in Esch-sur-Alzette, een bruisende en groeiende omgeving. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers met douche. Het royale woon- en eetgedeelte met open keuken biedt een aangename leefruimte, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De loggia van 9,27 m² biedt een rustige buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de omgeving. Het pand is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling door het gehele jaar. Er is een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Een kelder en wasruimte bieden extra opslagmogelijkheden en gemak voor dagelijkse behoeften. Gelegen in de levendige wijk Belval, profiteert dit penthouse van de nabijheid van meer dan honderd bedrijven en onderzoekcentra, onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Luxemburg, en talrijke winkels en restaurants. Het Belval Plaza-winkelcentrum en culturele voorzieningen zoals de Rockhal zijn op loopafstand. Deze locatie biedt ook uitstekende mobiliteitsopties, waaronder frequente treinverbindingen naar en van Luxemburg-Stad. Dit maakt het de ideale woonplek voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en een centrale ligging. Meer weten?

Dit ruime appartement, te koop aan de Porte de France 7 in Esch-sur-Alzette, biedt een eigentijdse woonervaring in het hart van Belval. Gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze PULSE-project, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. De indeling omvat verder een aparte toiletruimte, een moderne douchekamer, en een royale woonkamer met open keuken. Praktische voorzieningen zoals een berging en een wasruimte zijn bovendien aanwezig. Een bijzonder kenmerk is de loggia van bijna 6 vierkante meter, die extra buitenruimte biedt. Het gebouw zelf is ontworpen met het oog op duurzaamheid en modern comfort. Met vloerverwarming en een EPC-referentie van A, kunt u genieten van energiezuinige woonomstandigheden. Het PULSE-project onderscheidt zich door zijn elegante architectuur en een harmonieuze integratie van woon- en commerciële ruimtes. Het complex omvat retailmogelijkheden op de begane grond, en belooft een levendige omgeving te creëren met voorzieningen zoals een kinderopvang en een 4-sterrenhotel. De locatie in Belval biedt tal van voordelen, met alles binnen handbereik. Of u nu wilt winkelen in het Belval Plaza winkelcentrum, genieten van de culinaire voorzieningen, of deelnemen aan culturele evenementen in de Rockhal, alles is op loopafstand. Daarnaast zorgen de uitstekende mobiliteitsopties, inclusief een frequente treinverbinding naar Luxemburg-Stad, voor optimale bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met SQUARE PLUS voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Beau Duplex situé au deux derniers étages dans un immeuble de 2013 à 2 minutes du Centre de Esch offrant à ses futurs propriétaires; 3ème étage) hall d'entrée, beau living avec accès direct vers terrasse idéalement orientée plein-sud, cuisine équipée (ouverte), espace stuff/bureau, WC séparé 4ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont une pouvant aussi servir de buanderie, surface bureau. Cave, garage et buanderie commune. Parfait état. Disponibilité à convenir. Meer weten?

*** EN FUTURE CONSTRUCTION *** RESIDENCE THELMA Duplex d'une superficie de 112,48m2 habitable au 3ème et 4ème étage disposant au 3ème étage, d'un couloir (9,33m2), de 3 chambres (de 11,14m2 à 17,97m2) dont une chambre parentale avec dressing, de deux salles de douche-WC (5,51m2 et 5,96m2). Au 4ème étage, vous disposerez d'un WC indépendant (1,78m2), d‘une cuisine (6,73m2) ouverte sur un séjour- salle à manger (30,59m2) avec accès à une terrasse (16,24m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable ? 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable ? 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence. Prix TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : 2022 Démolition : 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Meer weten?