Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Sûre (Luxemburg)

Ontdek dit moderne en toegankelijke appartement te koop in Esch-sur-Sûre, gelegen op een gewilde locatie aan de Op Rockendelt. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte en een scala aan comfort en functionaliteit. Het appartement is ontworpen met aandacht voor inclusiviteit en is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het een unieke investering maakt voor wie comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Het bevindt zich op de begane grond van de residentie "BELLE-VUE" en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Binnenin treft u een ruim en helder woon- en eetgedeelte van 34,30 m² dat naadloos overgaat in een grote terras van 18,64 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking omvat twee slaapkamers, respectievelijk 18,04 m² en 12,16 m², een functionele badkamer van 8,43 m² met douche, wastafel en hangtoilet, evenals een inkomhal van 12,57 m² die toegang geeft tot alle vertrekken. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en liftinstallatie, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Bij de ondergrondse parking zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Esch-sur-Sûre is bekend om zijn schilderachtige omgeving en rustige karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en comfort. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl het rustige dorpse karakter zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning wordt verkocht inclusief een garageplaats, met de mogelijkheid om een extra binnenparkingsplek aan te kopen voor €30.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden inclusief garantie en alle noodzakelijke certificaten, waardoor u met vertrouwen kunt investeren in deze kwaliteitsvolle woonruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Dit eigendom bevindt zich op het adres 1, Op Rockendelt, en biedt een royale woonoppervlakte van 100,18 m² verdeeld over een heldere en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 15,18 m² die toegang biedt tot verschillende functionele ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 10,59 m² en 11,40 m², waarvan de tweede is voorzien van een dressing van 6,04 m², ideaal voor extra opbergruimte en comfort. De badkamer van 7,99 m² is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet, waardoor het comfort gewaarborgd is. Daarnaast is er een apart gastentoilet met een raam, wat het gehele wooncomfort ten goede komt. De centrale leefruimte bestaat uit een lichte en ruime woonkamer en keuken van maar liefst 42,41 m², die naadloos overgaat in een gezellige en ruime terras van 26,39 m². Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor diverse levensfases. De residentie 'BELLE-VUE' zorgt voor een veilige en comfortabele woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenberging en een ondergrondse parking, inclusief de mogelijkheid om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000 euro exclusief btw. Dit alles wordt aangeboden voor de prijs van €663.000 inclusief btw, met een gunstige EPC-certificering van referentie A die wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in Esch-sur-Sûre, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio en lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een schilderachtige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?