Nieuwbouw: appartement te koop - Esch-sur-Sûre (Luxemburg)

Ontdek dit moderne en toegankelijke appartement te koop in Esch-sur-Sûre, gelegen op een gewilde locatie aan de Op Rockendelt. Met een vraagprijs van €605.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte en een scala aan comfort en functionaliteit. Het appartement is ontworpen met aandacht voor inclusiviteit en is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het een unieke investering maakt voor wie comfort en toegankelijkheid hoog in het vaandel heeft staan. Het bevindt zich op de begane grond van de residentie "BELLE-VUE" en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Binnenin treft u een ruim en helder woon- en eetgedeelte van 34,30 m² dat naadloos overgaat in een grote terras van 18,64 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking omvat twee slaapkamers, respectievelijk 18,04 m² en 12,16 m², een functionele badkamer van 8,43 m² met douche, wastafel en hangtoilet, evenals een inkomhal van 12,57 m² die toegang geeft tot alle vertrekken. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en liftinstallatie, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. Bij de ondergrondse parking zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar, inclusief een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Esch-sur-Sûre is bekend om zijn schilderachtige omgeving en rustige karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van natuur en comfort. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden, terwijl het rustige dorpse karakter zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning wordt verkocht inclusief een garageplaats, met de mogelijkheid om een extra binnenparkingsplek aan te kopen voor €30.000 euro exclusief btw. Dit vastgoed wordt aangeboden inclusief garantie en alle noodzakelijke certificaten, waardoor u met vertrouwen kunt investeren in deze kwaliteitsvolle woonruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans op een prachtig appartement voor verkoop in Esch-sur-Sûre, gelegen aan 1, Op Rockendelt. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 156,49 m² en bevindt zich op de eerste en laatste verdieping van de prestigieuze Residentie "BELLE-VUE" in Merscheid. Het appartement straalt luxe en comfort uit, met een ruim en functioneel ontwerp dat perfect inspeelt op de moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 8,49 m², die toegang biedt tot een kantoorruimte van 9,72 m² en een apart gastentoilet van 2,89 m². De grote, lichte woonkamer en keuken van 45,08 m² vormen een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht, met directe toegang tot een ruime terras van 87,06 m². Een mooie aanvulling is de aangrenzende berging van 3,56 m², die praktische opbergruimte biedt en perfect aansluit bij het open en elegante design van het interieur. De bovenverdieping is toegankelijk via een binnentrap en omvat een hal van 10,23 m² die toegang geeft tot drie slaapkamers van respectievelijk 19,48 m², 18,31 m² en 14,34 m². Elke kamer biedt voldoende ruimte voor comfortabele meubels en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer van 17,01 m², uitgerust met een douche, vasque en hangtoilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Voor extra gemak zijn er onder andere een privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten voorzien. Het gehele gebouw is uitgerust met een lift en faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het wonen hier ook toegankelijk is voor iedereen. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €798.000, inclusief btw, met de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een extra binnenparkeerplaats voor €30.000 (exclusief btw). De locatie biedt bovendien een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Sûre is bekend om haar prachtige natuur en rustige sfeer, waardoor dit appartement perfect aansluit bij diegenen die willen genieten van een serene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. De woning heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de buurt is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar hun droomwoning in deze schilderachtige regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die wil profiteren van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement gelegen aan Op Rockendelt in Esch-sur-Sûre biedt een indrukwekkende woonruimte van 150,60 m², verdeeld over een eerste en laatste verdieping binnen de residentie « Belle-Vue ». Het appartement straalt comfort en functionaliteit uit, met een slimme indeling die tegemoetkomt aan moderne woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 8,08 m², die direct toegang geeft tot een net en praktisch separaat toilet met een oppervlak van 2,60 m². De grote, lichte woonkamer gecombineerd met de keuken beschikt over maar liefst 44,50 m² woonoppervlakte, afgewerkt met een aangrenzend bijgebouw van 2,82 m². Deze ruimte vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een schitterend terras van maar liefst 95 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8,96 m², perfect voor thuiswerken of privégebruik. De bovenverdieping wordt via een functionele trap vanuit de inkomhal bereikt en biedt een ruime hall van 12,35 m² die leidt naar drie slaapkamers of chambres d’ami van respectievelijk 17,75 m², 17,60 m² en 13,89 m². Een moderne badkamer van 9,58 m² is voorzien van een douche, wastafel en hangtoilet, waardoor comfort en privacy gewaarborgd worden. Het appartement beschikt over een ondergrondse private kelderruimte (lot 005), samen met gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen in de prijs, en er is de mogelijkheid om een extra parkeerplek aan te kopen voor 30.000 euro excl. BTW. De locatie aan Op Rockendelt in Esch-sur-Sûre biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €768.000 inclusief BTW, met een totale prijs van €804.338 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning is volledig uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De EPC-waarde bedraagt A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en stijlvol appartement op een toplocatie in Esch-sur-Sûre. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Dit eigendom bevindt zich op het adres 1, Op Rockendelt, en biedt een royale woonoppervlakte van 100,18 m² verdeeld over een heldere en praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 15,18 m² die toegang biedt tot verschillende functionele ruimtes. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 10,59 m² en 11,40 m², waarvan de tweede is voorzien van een dressing van 6,04 m², ideaal voor extra opbergruimte en comfort. De badkamer van 7,99 m² is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet, waardoor het comfort gewaarborgd is. Daarnaast is er een apart gastentoilet met een raam, wat het gehele wooncomfort ten goede komt. De centrale leefruimte bestaat uit een lichte en ruime woonkamer en keuken van maar liefst 42,41 m², die naadloos overgaat in een gezellige en ruime terras van 26,39 m². Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is het gebouw voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het appartement geschikt is voor diverse levensfases. De residentie 'BELLE-VUE' zorgt voor een veilige en comfortabele woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenberging en een ondergrondse parking, inclusief de mogelijkheid om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor €30.000 euro exclusief btw. Dit alles wordt aangeboden voor de prijs van €663.000 inclusief btw, met een gunstige EPC-certificering van referentie A die wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in Esch-sur-Sûre, biedt deze locatie zowel rust als gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio en lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een schilderachtige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te Esch-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat comfortabel wonen combineert met een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan Op Rockendelt, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 68,80 m², waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van de residentie "BELLE-VUE" en biedt een moderne indeling die zowel functioneel als stijlvol is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 6,69 m², die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Het aparte toilet van 2,34 m² en de lichte, royale woonkamer met open keuken van 32,18 m² zorgen voor een comfortabele leefruimte, die wordt versterkt door de directe toegang tot een ruime terras van 18,75 m². Het terras is ideaal voor buitenleven en ontspanning, en biedt een mooie buitenruimte direct vanuit de woning. De woning beschikt over een slaapkamer van 10,66 m² met een aangrenzend dressingruimte van 6,80 m² die uitkijkt op het terras. Daarnaast vindt u een badkamer van 4,82 m² met een douche, wastafel en hangtoilet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals lifttoegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid versterkt. In de ondergrondse kelderruimte bevindt zich een privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en gemak biedt. Bovendien is er een gemeenschappelijk fietsruimte beschikbaar, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. De locatie in Esch-sur-Sûre maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. Deze rustige omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten aan comfort en gemakken. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden en rustig wonen in een schilderachtige setting. De vraagprijs bedraagt €465.000, inclusief BTW, met de mogelijkheid tot aanvullende aankoop van een extra parkeerplaats voor €30.000 exclusief BTW. Dit goed onderhouden en goed geïsoleerde appartement heeft een EPC-waarde van A en wordt verkocht inclusief garantie en garantie voor afwerking volgens de Belgische regelgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit schitterende vastgoed in Esch-sur-Sûre! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het schilderachtige Esch-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan Op Rockendelt, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 50,65 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de Residence “BELLE-VUE” en is ideaal gelegen voor wie houdt van een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €365.000, een marktconforme prijs inclusief btw, en biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst in dit appartement bereikt u direct de ruime en lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 20,75 m², die naadloos overgaat in een grote terrasruimte van maar liefst 30,35 m². Dit terras is bijzonder uitnodigend en ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht, terwijl u geniet van het uitzicht en de rust rondom. Vanuit de woonkamer heeft u verder toegang tot een tweede hall van 5,70 m², die u naar een slaapkamer van 9,03 m² brengt, perfect voor rust en privacy. De badkamer van 4,52 m² is uitgerust met een douche, een wastafel en een hangtoilet, waardoor alles aanwezig is voor comfortabel wonen. Naast deze kernvoorzieningen beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische wasruimte en een garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Op het ondergrondse niveau vindt u bovendien een privé kelderruimte en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en een wasruimte, waardoor het geheel zeer volledig en functioneel is. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het kleine stadje staat bekend om zijn schilderachtige omgeving, historische charme en ontspannen levensstijl. Het appartement is goed bereikbaar en beschikt over moderne voorzieningen zoals lift en toegang voor minder-validen, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse levensfasen. De nabijheid van groen en water maakt het tot een ideale locatie voor recreatie en ontspanning, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Met het bieden van een aantrekkelijke prijsstelling en uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een betoverende omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke aanbieding wacht op u! Meer weten?