Appartement te koop - Esch-sur-Sûre RBU25019

Dit prachtige duplex-appartement gelegen aan Op Rockendelt in Esch-sur-Sûre biedt een indrukwekkende woonruimte van 150,60 m², verdeeld over een eerste en laatste verdieping binnen de residentie « Belle-Vue ». Het appartement straalt comfort en functionaliteit uit, met een slimme indeling die tegemoetkomt aan moderne woonwensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 8,08 m², die direct toegang geeft tot een net en praktisch separaat toilet met een oppervlak van 2,60 m². De grote, lichte woonkamer gecombineerd met de keuken beschikt over maar liefst 44,50 m² woonoppervlakte, afgewerkt met een aangrenzend bijgebouw van 2,82 m². Deze ruimte vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een schitterend terras van maar liefst 95 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8,96 m², perfect voor thuiswerken of privégebruik. De bovenverdieping wordt via een functionele trap vanuit de inkomhal bereikt en biedt een ruime hall van 12,35 m² die leidt naar drie slaapkamers of chambres d’ami van respectievelijk 17,75 m², 17,60 m² en 13,89 m². Een moderne badkamer van 9,58 m² is voorzien van een douche, wastafel en hangtoilet, waardoor comfort en privacy gewaarborgd worden. Het appartement beschikt over een ondergrondse private kelderruimte (lot 005), samen met gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat het geheel compleet maakt. Een ondergrondse garageplaats is inbegrepen in de prijs, en er is de mogelijkheid om een extra parkeerplek aan te kopen voor 30.000 euro excl. BTW. De locatie aan Op Rockendelt in Esch-sur-Sûre biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €768.000 inclusief BTW, met een totale prijs van €804.338 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning is volledig uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. De EPC-waarde bedraagt A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en stijlvol appartement op een toplocatie in Esch-sur-Sûre. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder